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CHF 761’040.–
5.5 locali 130m² superficie
2613 Villeret

Votre futur lieu de vie entre nature et modernité

CHANTIER EN COURS - Livraison prévue à partir de l'automne 2025RÉALISATION D'UN MAGNIFIQUE PROJET DE 18 LOGEMENTS A VILLERET SITUATION:Situé dans la commune de Villeret, ce nouveau projet de 18 logements jouit d'un emplacement privilégié entre le Parc régional de Chasseral et Mont-Soleil tout en étant proche des principales commodités. Une ligne de bus interurbaine des CJ dessert les communes de Villeret et de Saint-Imier.LE PROJET:Le développement durable et l'écologie sont les principales caractéristiques de ce projet parfaitement intégré dans son environnement. À l'architecture audacieuse, ce magnifique projet optimise les espaces pour un confort maximal. Les façades élancées de teintes rouge type terra-cotta en panneaux fibre ciment sont ventilées. Cette méthode constructive durable a une durée de vie extrêmement longue et nécessite peu d'entretien. La lame d'air permet d'éviter les déperditions thermiques et assèche rapidement les façades humides en hiver tout en évacuant la chaleur en été pour une meilleure qualité de vie. Les bâtiments sont reliés au chauffage à distance de Villeret qui est alimenté en énergies renouvelables.LES APPARTEMENTS:La disposition des bâtiments permet d'apporter un maximum de lumière naturelle aux appartements à travers leurs larges baies vitrées. Un soin tout particulier a été apporté aux choix des matériaux de construction ainsi qu'aux finitions pour un résultat de qualité durable ayant un impact minimum sur l'environnement. Les finitions telles que l'agencement de cuisine, le parquet, le carrelage, les appareils électroménagers, les appareils sanitaires pourront être choisies au gré de vos envies.PARKING:Un parking commun à l'ensemble du projet est situé au sous-sol. Les places de parking intérieures bénéficient d'un pré-équipement en vue de la mise en place de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les places de parking sont vendues en sus au prix de CHF 37'000.-DÉCOUVREZ L'ENSEMBLE DE LA PROMOTION VILLBA SUR:https://promo.publimmo.ch/fr/909103/

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Walkringen registra un aumento costante del numero di abitanti, per la precisione dell'1.53%, arrivando a 1.795 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 59.710 franchi svizzeri.

Il 56.29% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 18.1% una qualifica professionale superiore. Il 6.92% è laureato e il 18.7% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.61%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 16.35%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 20.57% di tasse in Walkringen, le coppie coniugate con due figli l'11.52% e le coppie sposate senza figli il 15.77%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 21.31%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

8 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Walkringen negli ultimi 5 anni.

Una delle nuove costruzioni è un monolocale, perfetto per i single.

Inoltre, sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti con 3 stanze e un appartamento con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti di grandi dimensioni comprende un appartamento con almeno 6 stanze e 2 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Walkringen si contano in totale 898 appartamenti.

Il numero di monolocali è pari a 28.

Complessivamente si contano 221 appartamenti con 2 stanze, 244 appartamenti con 3 stanze e 180 con 4 stanze.

Si contano inoltre 180 appartamenti con 5 stanze e 139 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Walkringen è dell'1.46%.

In totale, il 10.71% degli appartamenti con una stanza,

L'1.16% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.82% degli appartamenti trilocali e

L'1.65% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.32%; di questi, lo 0.72% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.350 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.055 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.587 franchi svizzeri.