1 risultato - Appartamento e casa in vendita a Büttikon AG

CHF 1’613’250.–
220m² superficie
Hinterdorf 12, 5619 Büttikon AG

Grosszügiges 7½ Zi-Doppel-Einfamilienhaus in Uezwil bei Büttikon

Im idyllischen Uezwil bei Büttikon wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!In einem ruhigen und gewachsenen Quartier verkaufen wir das gut unterhaltene Doppeleinfamilienhaus mit viel Raum und Charme. Es ist ein ideales Zuhause für alle Lebenslagen. Ein Haus zum Wohlfühlen. Der Innenausbau präsentiert sich praktisch und mit pflegeleichten Materialien. Das 7 ½ Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus wurde 2006 erbaut. Das Doppeleinfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 220 m² zuzüglich übergrosse Doppelgarage 44 m², Kellerräume, Heizung, Sitzplatz und Balkon. Die vielen Vorteile im Überblick: Erdgeschoss • Freundlicher Eingangsbereich • Gäste-WC mit Dusche/Lavabo/WC • Gästezimmer • Offene, moderne Küche mit Bar • Helles Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, Ausgang auf den Gartensitzplatz und den Gartenbereich • Weisse Platten ziehen sich durch den gesamten Wohnbereich Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer, beide mit Ausgang auf den Balkon • Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad (Dusche, Eckbadewanne, Lavabo und WC) • Hochwertiger Laminatboden im Schlafbereich Dachgeschoss • Zwei einladende Dachzimmer mit Vinylbodenbelag Untergeschoss • Hobbyraum mit Tageslicht • Luftschutzraum • Kellerraum • Waschen/Trocknen/Zentrale Staubsaugeranlage • Direktzugang von der übergrossen Doppelgarage 44 m² in den Keller Baujahr 2006 / Kubatur 1'036 m³ / Grundstücksfläche 431 m²Dank hochwertiger Bausubstanz, Erdsonden-Wärmepumpe mit Niedertemperaturbodenheizung liegen die Betriebskosten tief. Das sonnen- und lichtdurchflutete Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem Top-Zustand, es besteht kein Renovationsbedarf. Die Aussenfassade, die Dachuntersicht und das Balkongeländer sowie die Doppelgarage wurden im November 2023 neu gestrichen. Das Einfamilienhaus ist per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.

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Panoramica

La popolazione di Büttikon ha raggiunto i 1.111 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 13.95% nel giro di 3 anni.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 80.315 franchi svizzeri.

Il 9.97% della popolazione è laureato, il 21.72% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.06% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.25% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.81%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.38%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Büttikon è del 15.85%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.27%, una coppia sposata con due figli il 7.87% e una coppia senza figli il 10.39%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Büttikon sono stati costruiti 51 appartamenti.

Di questi, 2 appartamenti sono nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 16 nuovi appartamenti con 3 stanze e 26 appartamenti con 4 stanze.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 4 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Büttikon una zona residenziale interessante soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Büttikon è aumentato e ora conta complessivamente 480 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 6 monolocali.

In totale troviamo 20 appartamenti con 2 stanze, 78 appartamenti con 3 stanze e 139 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 172 appartamenti con 5 stanze e 65 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Büttikon è dell'1.88%.

Di questi, il 10% degli appartamenti con due stanze,

il 2.16% degli appartamenti quadrilocali

e il 2.33% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze vuoti è pari all'1.69%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.820 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.670 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.040 franchi svizzeri.