8 risultati - Appartamento e casa in vendita a Choulex

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CHF 19’500’000.–
20 locali 1’020m² superficie
1244 Choulex

Propriété d'exception dans un environnement champêtre

Situé au coeur de la paisible campagne genevoise, dans la charmante commune de Choulex, ce magnifique domaine, baigné de lumière et niché sur une parcelle d'environ 5'000 m2, vous offrira un cadre de vie exceptionnel.Composé de plusieurs bâtiments, dont une maison forte datant du XVIIIe siècle, l'ensemble a été entièrement rénové 2010 avec des matériaux de très haute qualité.La propriété marie habilement modernité et authenticité.Elle présente de généreux espaces de réception dont une splendide salle à manger, de plusieurs bureaux, reliés par une magnifique verrière. Le tout, desservi par un ascenseur. L'espace nuit se compose d'une master bedroom, avec ses deux dressings (Monsieur et Madame) et ses deux salles de bains complète (Monsieur et Madame), qui occupe un étage entier; de 6 autres chambres à coucher avec salle de bains.Une maison de gardien, offrant deux chambres supplémentaires, complète cet ensemble.Vous serez enchantés par l'ancienne écurie transformée en une piscine intérieure, ainsi que par le parc magnifiquement arboré d'une superficie d'environ 4'400 m2, préservant la tranquillité et l'intimité de la propriété.Un verger attenant de 1'000 m2, abritant des pommiers, poiriers et autres arbres fruitiers, agrémente ce lieu d'exception.Un garage double et 6 places de parking extérieures viennent parfaire cette somptueuse propriété.Im Herzen der friedlichen Genfer Landschaft, in der charmanten Gemeinde Choulex, liegt dieses wunderschöne, lichtdurchflutete Anwesen, das sich auf einem Grundstück von ca. 5'000 m2 eingenistet hat.Das aus mehreren Gebäuden, darunter ein befestigtes Haus aus dem 18. Jahrhundert, bestehende Ensemble wurde 2010 mit sehr hochwertigen Materialien vollständig renoviert.Das Anwesen verbindet gekonnt Modernität und Authentizität.Es verfügt über großzügige Empfangsbereiche, darunter ein herrliches Esszimmer, mehrere Büros, die durch ein wunderschönes Glasdach miteinander verbunden sind. Das Ganze wird von einem Aufzug bedient. Der Schlafbereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit zwei Ankleidezimmern (Herr und Frau) und zwei Badezimmern (Herr und Frau), das eine ganze Etage einnimmt, sowie sechs weiteren Schlafzimmern mit Badezimmern.Ein Hausmeisterhaus, das zwei weitere Schlafzimmer bietet, vervollständigt diesen Komplex.Sie werden von dem ehemaligen Stall, der in ein Hallenbad umgewandelt wurde, sowie von dem wunderschön bewaldeten Park mit einer Fläche von ca. 4.400 m2 begeistert sein, der die Ruhe und Privatsphäre des Anwesens bewahrt.Ein angrenzender Obstgarten von 1.000 m2 mit Apfel-, Birnen- und anderen Obstbäumen vervollständigt diesen außergewöhnlichen Ort.Eine Doppelgarage und 6 Außenparkplätze vervollständigen dieses prächtige AnwesenLocated in the heart of the peaceful Geneva countryside, in the charming commune of Choulex, this magnificent estate, bathed in light and nestled on a plot of around 5,000 m2, will offer you an exceptional living environment.Composed of several buildings, including an 18th-century fortified house, the property has been entirely renovated in 2010 using the highest quality materials.The property skilfully blends modernity and authenticity.It features generous reception areas including a splendid dining room, several offices, linked by a magnificent glass roof. All served by an elevator. The sleeping area comprises a master bedroom, with two dressing rooms (Mr. and Mrs.) and two full bathrooms (Mr. and Mrs.), which occupies an entire floor; 6 other bedrooms with en suite bathrooms.A janitor's cottage, offering two additional bedrooms, completes this ensemble.You'll be enchanted by the former stable converted into an indoor swimming pool, as...

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • Caminetto
  • Veduta
  • Parcheggio
  • +3
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Prezzo su richiesta
20 locali 1’020m² superficie
Choulex, 1244 Choulex

Somptueuse propriété du 18ème siècle

Cette somptueuse propriété du XVIIIème siècle située dans la campagne genevoise a été totalement rénovée en 2010 avec beaucoup d'élégance, des choix de matériaux exceptionnels apportant ainsi un ensemble architectural unique. Située au calme dans un parc très privatif, à 12 mn du centre de Genève, cette bâtisse forte associe avec talent, confort, modernisme et volumes exceptionnels.Le parc a été conçu par des architectes paysagistes et offre un environnement unique. Il se dégage un sentiment profond de sérénité. La propriété bénéficie d'une sécurité absolue avec un système domotique performant.Conçue avec soin et détails, la propriété principale se compose de nombreuses pièces de réception reliées par une splendide verrière, le tout desservi par un ascenseur. La partie nuit dispose de 7 chambres à coucher ainsi que d'un espace parental comprenant une spacieuse suite, deux dressings et deux salles de bains. Toutes ces pièces du rez-de chaussée sont orientées sur la terrasse et le jardin. Une maison de gardien complète la propriété et offre deux chambres additionnelles. L'ancienne écurie reconvertie abrite une sublime piscine couverte, dotée de grandes baies vitrées donnant directement les extérieurs, une partie spa, parfaitement aménagée avec hammam et douche complète ce superbe espace de loisirs et de détente.Un verger attenant de 1'000 m2 sur lequel se trouvent des pommiers, poiriers et autres arbres fruitiers agrémente l'ensemble.Deux garages et de nombreuses places à l'extérieur peuvent accueillir les invités. Cette propriété saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.

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CHF 1’030’000.–
4 locali 88m² superficie
sur demande, 1244 Choulex

Lumineux 4 pièces en rez-de-jardin

Ce spacieux 4 pièces est situé sur la commune très prisée de Choulex, dans un endroit sans nuisances, à deux pas de l'arrêt de bus 33 et 34. Avec ses vignes, ses champs, ses 1200 habitants et surtout sa vue imprenable sur le Mont Blanc, il paraît que cest la plus belle commune du canton. Ce lieu est idéal pour vous ressourcer, loin du tumulte de la ville.Données techniques :Année de construction : 1978Etage : rez-de-chausséeSurface PPE : 88 m2Surface terrasse: 12 m2 env.Surface de vente: 92 m2Nbre de pièces : 4 piècesNbre de chambres : 2Nbre de salles deau : 1WC visiteurs : 1Jardin: 1 petitBox : 1 (16 m2)Parking visiteur : ouiCave : 1Charges PPE : CHF 447.-/mois Travaux de rafraîchissement à prévoirCommodité :" 2 lignes de bus à moins de 50 m." Commerces" Centre sportif" École primaireIl se compose ainsi : 1 hall d'entrée avec placards, 1 cuisine ouverte, 1 séjour avec accès terrasse et jardin, 2 chambres, 1 salle deau (baignoire - wc - lavabo), 1 WC visiteur, 1 terrasse et 1 jardin de 30 m2 env.1 cave, 1 box fermé et 1 buanderie commune complètent ce bien.Atouts : " environnement charmant" au calme" petit jardin" proche arrêt de bus. Pour plus dinformations et une visite, contactez Thierry 7/7 au 078 817 69 13 ou 022 794 45 30. Prix : CHF 1'030'000.- CHFSEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet : www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Choulex è arrivato a 1.222 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 2.86%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 162.285 franchi svizzeri.

Il 40.85% della popolazione è laureato, il 13.24% ha una qualifica professionale superiore, il 32.88% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 13.02% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Lo 0.9% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 12.97%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Choulex è del 20.19%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.37%, una coppia sposata con due figli il 7.56% e una coppia senza figli il 12.42%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Choulex conta 35 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Sono stati costruiti 12 appartamenti bilocali.

Inoltre, sono stati creati 13 nuovi trilocali e 7 quadrilocali.

Sono stati aggiunti all'offerta immobiliare 3 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Choulex dispone ora di un totale di 557 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

I monolocali rappresentano un totale di 41 appartamenti nella regione.

Inoltre, ci sono 60 appartamenti con 2 stanze, 144 appartamenti con 3 stanze e 97 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 102 appartamenti con 5 stanze e 113 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Choulex è dello 0.72%.

In totale, lo 0.7% dei trilocali e

L'1.96% degli appartamenti con cinque stanze è momentaneamente vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.4%; di questi, lo 0.88% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 2.780 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 2.420 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 3.750 franchi svizzeri.