6 risultati - Appartamento e casa in vendita a Eiken

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CHF 1’090’000.–
194m² superficie
Bergstrasse 13, 5074 Eiken

Finden Sie Erholung in diesem Chalet!

Willkommen in diesem bezaubernden Chalet, das bereits beim Betreten eine einladende Atmosphäre ausstrahlt und mit seinem historischen Flair sofort begeistert. Die Liegenschaft verbindet gekonnt Tradition mit angenehmem Komfort und bietet eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität.Wohnbereich und Küche:Der grosszügig gestaltete Wohnbereich bietet reichlich Platz für gemütliches Wohnen und stilvolles Speisen. Hochwertige Holzböden und italienische Fliesen verleihen dem Interieur eine besondere Note, während grosse Fenster viel natürliches Licht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Die Küche bietet viel Stauraum und ist mit einem Holzkachelofen ausgestattet. Hier vereint sich Tradition Komfort mit dem zeitlosen Charme vergangener Zeiten.Schlafzimmer und Bäder:Das Chalet verfügt über insgesamt 8.5 geräumige und komfortable Zimmer, darunter Schlafzimmer, die als ruhige Rückzugsorte zum Entspannen und Träumen dienen. Die Badezimmer sind modern und hochwertig ausgestattet und bieten eine angenehme Atmosphäre für die tägliche Pflege.Kreatives Refugium:Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist das inspirierende Atelier und die vollumgebaute Werkstatt. Diese Räumlichkeiten bieten Raum für kreative Projekte und Ideen und sind ein wahres Refugium für Künstler und Visionäre. Zudem bietet das Untergeschoss neben dem Atelier auch ein beheiztes Büro oder einen Hobbyraum.Aussenbereich:Die Lage und die atemberaubende Aussicht machen diese Liegenschaft zu einem wahren Traum. Die Sonnenterrasse lädt dazu ein, die Abende in Ruhe und Gemütlichkeit ausklingen zu lassen, während der grosszügige Garten viel Platz für Entfaltung und Kreativität bietet. Dazu bietet das Haus eine Photovoltaikanlage mit 18KW Stärke.Zusammenfassung:Insgesamt präsentiert sich dieses Chalet als ein Ort, perfekt geeignet für eine Familie. Die sorgfältige Pflege und die durchdachte Gestaltung machen es zu einem erstklassigen Wohnobjekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Renovierungen der letzten Jahre:2019: Strasse und Kanalisation erneuert1996: Wasserleitungen erneuert2009: Dach neu isoliert2008: Dusche und Sanitäranlagen erneuert2008: Fenster neu isoliert2010: Neue Heizungssteuerung, neuer Boiler und FI-Schalter 2018: Terrasse gestrichen und Geländer erhöht3 Starkstromanschlüsse und Anschluss für eine Walbox

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Prezzo su richiesta
7.5 locali 270m² superficie
Oberdorfstrasse 8, 5074 Eiken

Eiken Residence - Ihr exklusiver Raum für grenzenlose Träume

Mehr Informationen zum Objekt: https://www.eiken-residence.ch/Das renovierte Bauernhaus befindet sich an sehr ruhiger Lage am Dorfrand von Eiken. Da es sich um ein Liebhaberobjekt handelt und wie es bei Liebhaberobjekten meistens der Fall ist, sind 50% Eigenmittel erforderlich.Diese Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 15'400 m², die in 479 m² für die Gebäude, 4'597 m² Gartenanlage 10'324 m² Wald aufgeteilt sind. Das Hauptgebäude wurde vollständig renoviert und saniert, einschliesslich der Isolierung des Dachgeschosses, das bereit ist für den Ausbau. Der Gartenbereich bietet reichlich Platz, ist äusserst ansprechend gestaltet und lädt zum Verweilen ein.Die Tenne mit dem gründlich gereinigten Stall ist vielseitig nutzbar. Der Heuboden bietet Raum für unendliche Nutzungsmöglichkeiten und eine geräumige Garage.Darüber hinaus gibt es eine separate Remise mit einem Freilaufstall, der Platz für Pferde, Alpakas, Esel, Schafe und andere Tiere bietet. Nebenan erstreckt sich eine weite, offene Fläche, die genügend Raum für Anhänger und Traktoren sowie für alles Weitere bietet, was Sie benötigen. Hier haben Sie Platz für alles, was Sie sich vorstellen können.Die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, sind nahezu unbegrenzt:Nur einige Ideen, 1-2 Pferde, Kleintierfarm, Selbstversorger, Atelier, Sammler der Platz braucht (Auto bis 12 unter Dach, Töff, die grosse Modelleisenbahn, Musikstudio, ultimativer Fitnessraum, Ball-Raum, Tanzstudio, Game room und und und.Bei diesem Objekt sagen Bilder mehr als Worte. Gerne zeige ich Ihnen dieses Anwesen persönlich vor Ort.

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CHF 465’000.–
2.5 locali 63m² superficie
Wartstrasse 4, 5074 Eiken

Nachhaltig + zentral wohnen für alle Altersgruppen

Zentraler geht‘s fast nicht! Im Dorfzentrum von Eiken entsteht diese kleine, aber feine architektonisch ansprechende Überbauung namens „LINDENGARTEN“.Wer gerne im Zentrum wohnen möchte, ist hier genau richtig! Ob Einkauf, Bushaltestelle, Restaurants, Apotheke, Arzt: Alles ist bequem zu Fuss erreichbar! Zudem ist der Autobahnanschluss in Eiken schnell zu erreichen.Geplant sind zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 4.5 Zimmer-Garten-, Geschoss- und Dachwohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis!Folgendes dürfen Sie erwarten:- Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaikanlage-Heizung mit Freecooling (Kühlung) mittels Grundwasser-Wärmepumpe-Einstellhalle mit Vorbereitung für Elektromobile (Leerrohrinstallation)-Lichtdurchflutete Räume-Grosszügige Loggien Sitzplätze mit viel Privatsphäre-Durchdachtes Raumkonzept-Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (Réduit)-Velokeller-Hindernisfreie Überbauung mit Lift-Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle-Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen-Gegensprechanlage mit VideofunktionObjekte:2.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 62.9 m², Loggia ca. 10.3 m², CHF 465‘000.--3.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 93.8 m², Loggia ca. 13.6 m², CHF 695‘000.--3.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 86.5 m², Loggia ca. 10.8 m², CHF 645'000.-- (RESERVIERT)4.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 114.9 - 122.0 m², Loggia/gedeckter Sitzplatz ca. 12.9 - 20.1 m², Gartenanteil ca. 35 m², ab CHF 830‘000.--Hobbyraum 12.4 m² CHF 20‘000.--Der Rohbau ist kurz vor Fertigstellung.AusbauBeim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Die Küchen umfassen u.a. ein Induktionskochfeld (teilweise mit integriertem Kochfeld-Dampfabzug), Kompakt-Steamer, Natursteinabdeckung. Bei den Bodenbelägen sind moderne Feinsteinzeug-Platten (Budget Plattenmaterial ohne Verlegen CHF 60.--/ m²) und/oder Holzparkett (Budget CHF 150.--/ m² inkl. Verlegen) vorgesehen.Lage innerhalb EikenDie beiden Mehrfamilienhäuser werden im Zentrum von Eiken erstellt. Der Volg-Laden (mit Poststelle), Bäckerei, Apotheke, Arzt, Restaurants, Raiffeisen- Bank sowie Bahnhof SBB sind nur wenige Schritte entfernt. Die Postautohaltestelle mit Verbindungen nach Stein und Frick mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB mit Schnellzugverbindungen nach Zürich und Basel erreichen Sie in angenehmerFussdistanz. Der nahe Autobahnanschluss in Eiken wird von Pendlern sehr geschätzt.Für wen eignen sich die Objekte?Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen und die zentrale Lage sprechen sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles oder Paare an. Aber auch kleine Familien werden sich hier dank der Nähe zur Schule wohl fühlen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne ausführliche Verkaufsunterlagen zu.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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CHF 830’000.–
4.5 locali 115m² superficie
Wartstrasse 4, 5074 Eiken

Nachhaltig + zentral wohnen für alle Altersgruppen

Zentraler geht‘s fast nicht! Im Dorfzentrum von Eiken entsteht diese kleine, aber feine architektonisch ansprechende Überbauung namens „LINDENGARTEN“.Wer gerne im Zentrum wohnen möchte, ist hier genau richtig! Ob Einkauf, Bushaltestelle, Restaurants, Apotheke, Arzt: Alles ist bequem zu Fuss erreichbar! Zudem ist der Autobahnanschluss in Eiken schnell zu erreichen.Geplant sind zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 4.5 Zimmer-Garten-, Geschoss- und Dachwohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis!Folgendes dürfen Sie erwarten:- Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaikanlage-Heizung mit Freecooling (Kühlung) mittels Grundwasser-Wärmepumpe-Einstellhalle mit Vorbereitung für Elektromobile (Leerrohrinstallation)-Lichtdurchflutete Räume-Grosszügige Loggien Sitzplätze mit viel Privatsphäre-Durchdachtes Raumkonzept-Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (Réduit)-Velokeller-Hindernisfreie Überbauung mit Lift-Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle-Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen-Gegensprechanlage mit VideofunktionObjekte:2.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 62.9 m², Loggia ca. 10.3 m², CHF 465‘000.--3.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 93.8 m², Loggia ca. 13.6 m², CHF 695‘000.--3.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 86.5 m², Loggia ca. 10.8 m², CHF 645'000.-- (RESERVIERT)4.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 114.9 - 122.0 m², Loggia/gedeckter Sitzplatz ca. 12.9 - 20.1 m², Gartenanteil ca. 35 m², ab CHF 830‘000.--Hobbyraum 12.4 m² CHF 20‘000.--Der Rohbau ist kurz vor Fertigstellung.AusbauBeim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Die Küchen umfassen u.a. ein Induktionskochfeld (teilweise mit integriertem Kochfeld-Dampfabzug), Kompakt-Steamer, Natursteinabdeckung. Bei den Bodenbelägen sind moderne Feinsteinzeug-Platten (Budget Plattenmaterial ohne Verlegen CHF 60.--/ m²) und/oder Holzparkett (Budget CHF 150.--/ m² inkl. Verlegen) vorgesehen.Lage innerhalb EikenDie beiden Mehrfamilienhäuser werden im Zentrum von Eiken erstellt. Der Volg-Laden (mit Poststelle), Bäckerei, Apotheke, Arzt, Restaurants, Raiffeisen- Bank sowie Bahnhof SBB sind nur wenige Schritte entfernt. Die Postautohaltestelle mit Verbindungen nach Stein und Frick mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB mit Schnellzugverbindungen nach Zürich und Basel erreichen Sie in angenehmerFussdistanz. Der nahe Autobahnanschluss in Eiken wird von Pendlern sehr geschätzt.Für wen eignen sich die Objekte?Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen und die zentrale Lage sprechen sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles oder Paare an. Aber auch kleine Familien werden sich hier dank der Nähe zur Schule wohl fühlen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne ausführliche Verkaufsunterlagen zu.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Eiken è aumentata del 4.69% negli ultimi 3 anni, arrivando a 2.409 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 70.205 franchi svizzeri.

Il 6.52% della popolazione è laureato, il 14.8% ha completato una formazione professionale superiore, il 54.91% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 23.77% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.37%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 12.05%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Eiken è del 16.77%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.07%, una coppia sposata con due figli l'8.37% e una coppia senza figli l'11.01%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Eiken sono stati costruiti 63 nuovi appartamenti.

11 nuovi appartamenti sono bilocali.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 20 nuovi trilocali e 12 quadrilocali costruiti.

Si sono aggiunti inoltre 17 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.152 appartamenti a Eiken.

In totale si contano 24 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 292, 365 e 283.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 283 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 113.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Eiken è del 2.96%.

Di questi, il 12% degli appartamenti con due stanze,

il 4.11% dei trilocali,

L'1.65% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.06% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.77%, di cui il 3.54% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.600 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.370 franchi svizzeri.

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.750 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.