9 risultati - Appartamento e casa in vendita a Gebertingen

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CHF 1’669’200.–
3 locali 220m² superficie
Sonnenbergstrasse 1, 8725 Gebertingen

IDEALES ZUHAUS FÜR FAMILIEN

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AN SONNIGER LAGE MIT BERG- UND SEESICHTDAS HAUSDas sehr grosszügig konzipierte, freistehende Einfamilienhaus an der Sonnenbergstrasse 1 in 8725 Gebertingen SG wurde 1983 erbaut und im Jahre 2014 im Innern einer Totalsanierung unterzogen. Die Liegenschaft überzeugt auch dank dem grosszügigen Umschwung, einem verglasten Wintergarten und der traumhaften und sonnigen Weitsicht in die Glarner Bergwelt und zum Obersee. Die offen gestaltete Küche mit grossem Essbereich und direktem Zugang zum rund 25m2 grossen Wintergarten, überzeugt mit modernem Design und energieeffizienten Elektrogeräten. Der Pelletofen im Küchenbereich und der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgen für heimelige Momente. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt jederzeit für frische Luft und verteilt in der Heizperiode die aufgewärmte Luft im ganzen Haus. Die grossen Zimmer, 3 Nasszellen mit Badewanne oder Dusche sowie Gäste-WC, eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie weitere Räume im Untergeschoss und ein Estrich runden das Angebot ab.DAS BESONDERE • Tolle Weitsicht in die Glarner Bergwelt und zum Obersee • Ganztätige Besonnung • Unterhaltsarmer Umschwung mit schönen, teilweise gedeckten Aussenbereichen • Grosszügiges Raumangebot auf rund 220m2 Wohnfläche • Rund 25m2 grosser, verglaster Wintergarten mit Schwedenofen • Pelletofen im Küchenbereich und in der Werkstatt, Schwedenofen im Wohnzimmer • Einzelgarage mit gedecktem Motorrad-Parkplatz, Carport, 4 Aussenparkplätze • Beheizte Werkstatt / Bastelraum mit Wasseranschluss und Lavabo • Garage / Werkstatt: In diesem Gebäudeteil ist der Einbau einer Einliegerwohnung / Studio möglich, teileweise sind Installationen vorbereitet. • Totalumbau 2014 DIE GESCHOSSEUntergeschoss:Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Keller, Luftschutzraum, 30m2 grosse Werkstatt / Bastelraum sowie 42m2 Garage / Werkstatt, in welche der Einbau einer Einliegerwohnung technisch möglich ist.Erdgeschoss:Offene Küche mit grossem Essplatz (Eckbank), Wohnzimmer, Wintergarten mit Sitzplatz, ein Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche / WC.Dachgeschoss:3 Schlafzimmer, teilweise mit Lavabo, 1 Nasszelle mit Badewanne / Dusche / WC und 1 Nasszelle mit Dusche / WC.EINLIEGERWOHNUNGDer Einbau einer kleinen Wohnung / Studio in dem heute als Garage / Werkstatt genutzten Raum ist technisch möglich, teilweise sind Installationen vorbereitet.KAUFANGEBOTEHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation zu oder zeigen Ihnen das Objekt anlässlich einer Besichtigung.

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Prezzo su richiesta
4 locali 440m² superficie
Privatstrasse, 8725 Gebertingen

RESERVIERT! LIVE A DREAM // 4 ZR. PANORAMA-LANDHAUSVILLA // WUNDERBARE SEE- UND BERGSICHT / POOLOASE

RESERVIERT: WIRD NACH ERFOLGREICHER BEURKUNDUNG AUS DEM NETZ ENTFERNT. VIELEN DANK FÜR DAS VERSTÄNDNISEINZIGARTIGE WOHLFÜHLOASE IN GEBERTINGEN – FRISCH RENOVIERTSPANNENDES ERWEITERUNGS- & AUSBAUPOTENZIAL - ERSCHLIESSUNG VON 3 WOHNEINHEITEN AUCH PRIVAT MITTELS SEPARATEM TREPPENHAUS• 1800 M3 GEBÄUDEVOLUMEN IN MASSIV BAUWEISE• 800 M2 EINZIGARTIGES GRUNDSTÜCK AN SPEKTAKULÄRER PANORAMA HANGLAGE• 440 M2 WOHNPARADIES• LAUSCHIGE TERRASSEN-OASE - FERIENSTIMMUNG• FLEXIBLES RAUMPROGRAMM MIT 4 ZIMMERN• IDEAL SEPARATES STUDIO IM DACHGESCHOSS• PRAKTISCH DIE 3,5 ZIMMER EINLIEGERWOHNNUG MIT SEPARATEM EINGANG, WELCHE SICH AUCH PERFEKT ZUR VERMIETUNG ANBIETET• FEUDALER LIVING MIT PANORAMA TERRASSE & SCHÖNSTER SEE- UND BERGSICHT• WUNDERBARE TREND-KÜCHE MIT VOLLAUSSTATTUNG LÄSST DAS HERZ DES GOURMETS HÖHER SCHLAGEN• SPANNENDE NEBENFLÄCHEN FÜR WEINKELLER UND FITNESS ODER HOBBY• IDYLLISCHES GARTENPARADIES ZUM AUSSPANNEN MIT ROMANTISCHENRÜCKZUGSMÖGLICHKEITEN ZUM ABSCHALTEN & AUSSPANNEN• GROSSE GARAGE FÜR 3 PW’S UND VIELE AUSSENPARKPLÄTZE• IDEAL FÜR VIELE LEBENSLAGEN: FAMILIEN / MEHRGENERATIONEN/ MIT PLATZ FÜR ANGESTELLTE UND GÄSTE IN SEP. APARTMENT AUCH KOMBINIERT MIT FIRMENBASEAn prominenter Lage fügt sich dieses frisch renovierte charmante Juwel mit Baujahr 1445 im Sinne einer mediterranen Architektursprache harmonisch in das schöne Landschaftsbild ein.Ein einzigartiges Angebot an Best Lage:• Prominente Adresse• Privacy pur, nicht einsehbar• Wenig befahrene Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr• Die Natur vor der Haustür, zum Spazieren, Joggen, Wandern und Fahrradfahren, Tennis usw.• Optimal zentral gelegen: Viele Destinationen in wenigen Auto Minuten erreichbar, zum Beispiel Zürich-Bellevue in sogar nur 40 Minuten• Beste nationale Schulen/Kindergarten in der Nähe. Internationale Schulen in wenigen Autominuten• Schönster Aussichtspunkt - Atemberaubender Sicht in die Bergwelt und auf den ZürichseeDieser Wohntraum erfüllt sich für Sie für > CHF 2,5 Mio.Weitere vertrauliche Details und einen Augenschein vor Ort sehr gerne für Interessenten mit klar erkennbarer Identität und Bonität. Vielen Dank.Wir freuen uns, Sie beim Verwirklichen Ihrer Wohnträumer begleiten zu dürfen.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Gommiswald è aumentata a 5.564 abitanti. Si tratta di un aumento del 6.63%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 74.740 franchi svizzeri.

L'8.53% della popolazione ha una laurea, il 16.69% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.64% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.17% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.4%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'11.94%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Gommiswald è del 16.76%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.21%, una coppia sposata con due figli il 7.82% e una coppia senza figli l'11.28%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Gommiswald sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 266 nuovi appartamenti.

Queste 44 nuove costruzioni sono appartamenti con due stanze.

In totale sono stati costruiti 62 nuovi appartamenti con 3 stanze e 88 appartamenti con 4 stanze.

44 appartamenti con 5 stanze e 28 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Gommiswald si contano in totale 2.827 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 66 monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 467, 648 e 712.

In totale si contano 712 appartamenti con 5 stanze e 666 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Gommiswald, il 2.23% degli appartamenti non è abitato.

In totale, il 7.58% dei monolocali,

il 4.49% degli appartamenti con due stanze,

il 2.36% dei trilocali,

il 2.79% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.55% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.24%; di questi, lo 0.9% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.555 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.300 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.890 franchi svizzeri.