9 risultati - Appartamento e casa in vendita a Gilly

  • 12681537.jpg
  • 12669050.jpg
  • 12669056.jpg
  • 12636620.jpg
1 / 4
12669050.jpg
12669056.jpg
12636620.jpg
CHF 1’943’220.–
5.5 locali 160m² superficie
1182 Gilly

Environnement bucolique en retrait des zones urbaines.

En exclusivité! Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement, situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de onze logements.L'espace jour, orienté sud/est, bénéficie d'une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur une vue partielle sur le magnifique lac Léman et les Alpes. La cuisine ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.La loggia orientée au sud offre un espace extérieur privé et abrité, parfait pour profiter du plein air et des derniers rayons de soleil de la journée, tout en étant à l'abri des éléments. L'appartement dispose également de trois chambres à coucher spacieuses et de deux salles d'eau, offrant suffisamment d'espace et de confort pour une famille ou des invités.Une place de parc dans le sous-sol de l'immeuble (vendue en sus), un grande cave de presque 14 m2 et une buanderie commune, complètent les atouts de ce bien qui est dans un état d'entretien irréprochable.L'environnement autour de l'immeuble est à la fois paisible et bucolique, grâce à sa proximité avec les vignes environnantes.En retrait des zones urbaines, cet endroit offre un cadre tranquille et naturel, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant à proximité des commodités de la vie quotidienne.N'hésitez pas à nous contacter pour faire une visite virtuelle et demander le dossier de vente, avant de visiter ce bel appartement !

  • e48f3009059dfe5c179c15725b3544000b566f3e_1280x1280_meet-o-ww876.jpg
  • d6258c83bae930c4e14c8ca9daa073b87c64c8e7_1280x1280_meet-o-ww876.jpg
  • 0348d636dc93b0a626536ffa03413c4579de8500_1280x1280_meet-o-ww876.jpg
  • 62a8fae708f21e495ce9bf36e429a2151eacce64_1280x1280_meet-o-ww876.jpg
  • aabc3f1b613d9f70ba77a643b994c437ad10e4d9_1280x1280_meet-o-ww876.jpg
  • ed3845984df636af99dfcbb4152b6235609fa92f_1280x1280_meet-o-ww876.jpg
  • 76bc7c4c7dff14e5610269382b2dacb9e86f1ede_1280x1280_meet-o-ww876.jpg
  • 1f517f4be9516da3edb1c4085408475e1d32dc12_1280x1280_meet-o-ww876.jpg
  • 2470a48db1f49fb859eeb2b3b25380f299520b8f_1280x1280_meet-o-ww876.jpg
  • 9aa77a7b69c8b6f6d36b7cfc7315da32d773167b_1280x1280_meet-o-ww876.jpg
1 / 10
CHF 3’341’220.–
630m² superficie
1182 Gilly

Charmante maison de caractère avec sa dépendance habitable à aménager

Située au centre du village de Gilly, à proximité de toutes les commodités, cette grande parcelle verdoyante et plate de 873m2 abrite une charmante maison construite dans les années 1910 ainsi qu'une grande dépendance habitable à aménager selon les besoins et les envies.Orientée sud-ouest, cette lumineuse maison villageoise de 6.5 pièces a été construite sur 3 étages et ses 260m2 habitables (990m3) se distribuent ainsi : • Le rez-de-chaussée comprend une accueillante entrée, une belle chambre, un réduit, une cave/buanderie. • Le premier étage se compose d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur une magnifique et chaleureuse véranda baignée de lumière, dotée d'un poêle à bois et actuellement utilisée comme salle à manger. Un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau (douche, WC, lavabo) et un sauna agrémentent cet étage. • Le deuxième étage abrite, sous les toits, une suite parentale bénéficiant d'une vue sur le lac et les Alpes avec une salle d'eau attenante (douche, WC, lavabo en pierre) ainsi qu'une pièce idéale comme grand dressing, espace bureau ou salle de loisir (cinéma, sport, jeux, etc.). L'ensemble propose beaucoup de charme notamment avec ses pièces mansardées, ses poutres apparentes, ses murs et sols en pierres naturelles ainsi que ses parquets massifs. A l'extérieur, une terrasse de 60m2 complétée par la véranda (avec chauffage au sol) de 40m2 donnent accès à un magnifique jardin bien arboré de plus de 250m2.La vaste dépendance de 195m2, annexée à la maison, bénéfice d'un beau potentiel d'aménagement. Deux logements sont réalisables et idéaux pour accueillir des proches ou pour être des appartements de rendement. L'espace est également parfait pour être utilisé comme annexe de loisirs ou de travail (atelier/activité/sport/...).De nombreux rangements, deux terrasses, un jacuzzi/spa ainsi que 7 places de parc extérieures dont deux sous couvert complètent les prestations proposées par ce bien. Bénéficiant d'un emplacement idéal, proche des commodités de la ville tout en profitant du calme de la campagne, cette propriété offre du confort, une belle luminosité et énormément de cachet. Elle saura pleinement séduire les amoureux de biens anciens et atypiques.N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Gilly ha registrato una crescita della popolazione dello 5.62% negli ultimi 3 anni e conta oggi 1.446 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 115.275 franchi svizzeri.

Il 37.6% della popolazione ha una laurea, il 12.53% ha completato una formazione professionale superiore, il 38.91% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e l'11.04% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

L'1.11% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 14.89%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Gilly ammonta al 20.26%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.4%, una coppia sposata con due figli il 9.89% e una coppia senza figli il 14.06%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Gilly è aumentato di 55 appartamenti.

4 sono monolocali, ideali per i single.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 13 unità.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 17 trilocali e 13 quadrilocali.

Sono stati costruiti 6 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Gilly si contano in totale 701 appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 38 unità.

Si contano 108 appartamenti con 2 stanze, 174 appartamenti con 3 stanze e 173 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 109 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 99.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Gilly è dell'1.32%.

In totale, il 2.86% dei bilocali,

lo 0.59% degli appartamenti trilocali e

L'1.19% dei quadrilocali al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.49%; di questi, il 3.13% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 2.250 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.700 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.664 franchi svizzeri.