3 risultati - Appartamento e casa in vendita a Glattbrugg

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Prezzo su richiesta
4.5 locali 106m² superficie
Europa-Strasse 6, 8152 Opfikon

Stilvolle Wohnung am Puls von Glattbrugg ? Direkt beim Bahnhof!

Wohnen im Puls von GlattbruggWillkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt am Bahnhof Glattbrugg! Diese exklusive Stadtwohnung besticht nicht nur durch ihre unschlagbare Lage, sondern auch durch ein modernes Design und eine erstklassige Ausstattung.Die Wohnung bietet nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch die Annehmlichkeiten einer urbanen Lebensweise. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Abenden ein, während die großen Fenster für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen.Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Ruhe, und die hochwertigen Badezimmer spiegeln den zeitgemäßen Stil wider. Ein Highlight ist zweifellos der unmittelbare Zugang zum Bahnhof ? Mobilität und Erreichbarkeit in Perfektion.Zusätzlich umfasst dieses Angebot auch einen eigenen Parkplatz, der Ihnen die bequeme Nutzung eines Autos ermöglicht. Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung; sie ist ein Lebensstil. Treten Sie ein und entdecken Sie, wie urbanes Wohnen inmitten von Glattbrugg wirklich aussieht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!" Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute und ruhige Lage • Zentralste Lage in Glattbrugg • Keller • Einstellhallenplatz für 30'000CHF muss dazu gekauft werden. • Hochwertige Küche • Heller Wohnbereich • Sehr grosser Balkon • Und vieles mehr..... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF 2’109’750.–
6.5 locali 160m² superficie
8152 Glattbrugg

Top Lage mit Erholungszone als Nachbar - inmitten infrastrukturellem Umfeld

Die perfekt nach Südwesten ausgerichtete Gartenwohnung mit Minergie Zertifikat in Glattbrugg, unmittelbar angrenzend an einer Erholungszone, positioniert sich als stimmige Eckwohnung in einem 8 Parteienhaus von insgesamt 4 Häusern. Diese Überbauung in moderner Architektur im Frohbühlquartier befindet sich ideal positioniert in stimmiger Nachbarschaft am Rande Glattbruggs. Die Zufahrt, die zu diesen Mehrfamilienhäusern führt, ist eine Sackgasse und daher kaum befahren. In nur wenigen Gehminuten entfernt erreichen Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Gleich zwei Bahnhöfe in fussläufiger Distanz machen die Verbindung zur Stadt, zum Zürichsee und zum Land perfekt.Sie gelangen barrierefrei in diese geräumige, gut geschnittene Immobilie im Erdgeschoss. Mit den Schlafzimmern zur rechten Seite und den zwei Bädern zur Linken betreten Sie einen schicken, offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich. Sehr hell gestaltet sich dieses Zuhause durch eine Menge Fensterflächen. Nicht zuletzt auch durch die grosse Schiebetür, die sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers zieht, fühlen Sie sich der Natur ein Stückchen näher. So können Sie aus dem grosszügigen Lebensraum sowie von Ihrer geräumigen Terrasse und dem dazugehörigen 63 m² Garten die Vogel- und Tierwelt der unmittelbar angrenzenden Erholungszone mit einer freien Sicht in die Natur geniessen. Jede Jahreszeit ist in diesem gehobenen Ausbaustandard Entspannung pur, ohne dabei den Luxus so zentral leben zu können, zu vergessen. Zur gehobenen Ausstattung gehören elektrische Storen, eine schicke Richner Küche, zwei moderne Bäder und für das Gefühl der Sicherheit - ein gut durchdachter Einbruchschutz.Komplettiert ist dieses schöne Wohnpaket mit einem grossen Waschraum/ Keller sowie zwei Tiefgaragenplätzen und spricht ideal Familien sowie Paare an. Auch Personen im Ruhestand profitieren hier von allen Annehmlichkeiten.Highlights: • Beste Lage • Fernblicke in die Natur • Ruhiges Quartier • Gehdistanz zur Infrastruktur, Ladenlokale, Restaurants • Zu Fuss zu Kindergärten und Schulen • Nähe ÖV und Bahnhöfe • Direktverbindung Zürich / Flughafen • Südwest Ausrichtung mit Umschwung • Minergie Standard mit moderner Ausstattung • Lift / Barrierefreiheit / Einbruchschutz • Moderne Heizung • 2 Tiefgaragenplätze sind inklusive Weitere Fotos finden Sie auf www.exklusiv-immobilien.ch Gerne zeigen wir ihnen die Liegenschaft anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Opfikon è aumentata dello 0.95% negli ultimi 3 anni, arrivando a 21.213 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 75.395 franchi svizzeri.

Il 21.7% della popolazione è laureato, l'11.66% ha una qualifica professionale superiore, il 41.45% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 25.19% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.52%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 9.98%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Opfikon ammonta al 14.06%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.18%, una coppia sposata con due figli il 6.21% e una coppia senza figli il 9.12%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

685 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Opfikon nel corso degli ultimi 5 anni.

I 53 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 235 unità.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 193 nuovi trilocali e 148 quadrilocali costruiti.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 43 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Opfikon si contano in totale 10.273 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 1.195 unità.

Lo stock immobiliare comprende 3.426 appartamenti con 2 stanze, 2.551 appartamenti con 3 stanze e 658 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 658 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 201.

Appartamenti non occupati

Lo 0.59% degli appartamenti a Opfikon non è abitato.

Qui, L'1.42% dei monolocali,

lo 0.58% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.29% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.39% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.91% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.28%, di cui il 2.49% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.830 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.507 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.228 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.