3 risultati - Appartamento e casa in vendita a Hersiwil

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CHF 850’000.–
5.5 locali 156m² superficie
Poststrasse 69, 4558 Hersiwil

5.5 Zimmer Einfamilienhaus - familienfreundliches Wohnen in Hersiwil

Dieses interessante 5.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Hersiwil. Es bietet einer jungen Familie die Gegebenheit in einer kinderfreundlichen Umgebung ein neues Zuhause zu beziehen. Das Grundstück ist ideal besonnt und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie im Garten die Ruhe geniessen oder diesen als Spielplatz für die Kinder nutzen, alles ist möglich. Das Haus wurde 1991 massiv und werthaltig gebaut. Der Unterhalt am Gebäude und an der Umgebung wurde immer gewissenhaft ausgeführt, weshalb sich die Liegenschaft in einem guten Zustand präsentiert. Das Raumangebot umfasst im Erdgeschoss neben dem grosszügigen Eingangsbereich, dass helle Wohn- und Esszimmer, die Küche und das praktische Gäste-WC. Idealerweise gelangt man vom Wohnzimmer aus direkt auf den gedeckten Sitzplatz mit schönem Blick in den Garten. Mit dem grossen Sitzofen im Wohnbereich, kann man mit Holz, in der Übergangszeit eine wohlige Wärme erzeugen. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und das Bad, welches vor zwei Jahren erneuert wurde. Im Untergeschoss sind ein vollwertiges Kellerzimmer, die grosse Autogarage, die Waschküche und der Luftschutzkeller vorhanden. Der Aussenbereich ist durch Rasenflächen, Sträucher und Pflanzen attraktiv und abwechslungsreich gestaltet. Der Garten lässt viel Gestaltungsfreiraum für Freizeit, Spiel und Entspannung offen. Diese Liegenschaft wird Sie überzeugen, die ruhige Lage und das interessante Gebäude sprechen für sich. Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieses Angebots aufzeigen.

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CHF 1’295’000.–
6.5 locali 196m² superficie
4558 Hersiwil

Ruhige, zentrale Lage neben Agrarzone

In Hersiwil sind Sie mittendrin im Wasseramt! Nur 14 Minuten von Solothurn und 25 Minuten von Bern oder Langenthal entfernt. Die Autobahnauffahrt Kriegstetten erreichen Sie in nur 5 Minuten. Auch Radfahrer kommen auf ihre Kosten, mit nur 35 Minuten nach Solothurn oder 50 Minuten nach Burgdorf oder Langenthal. Erleben Sie die unschlagbare Zentralität von Hersiwil im Herzen des Wasseramts!Dieses exquisite Einfamilienhaus verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Luxus. Das Herzstück des Hauses offenbart sich in einem beeindruckenden grossen Wohn- und Essbereich, der zu gemütlichen Abenden einlädt. Die grosszügige Küche präsentiert sich als wahre Oase für kulinarische Kreationen. Von hier aus führt der Blick auf die reizvolle Terrasse, die sich harmonisch in den bezaubernden Garten einfügt. Der Garten, angelegt mit liebevoller Sorgfalt, verströmt meditative Ruhe und bietet Raum für Erholung und Entspannung.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Modernes und zeitgemässes Design • Grosse Wohnfläche von 196.03m² • Grosszügiges Grundstück von 640m² • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Ausreichend Platz für Komfort • Cheminée im Wohnzimmer • Viel Raum für individuelle Nutzung • Freiraum für Gartenliebhaber • Ruhiges Quartier: Erholsame Umgebung • Grosse Küche mit Steamer, Backofen etc. • Grosse Terrasse mit freie Weitsicht (unverbaubar) • Angrenzend an der Landwirtschaftszone • Badezimmer mit Dusche und Infrarotkabine • Wäscheschacht im Haus • Schlafzimmer mit grosser Ankleide • Charmanter Garten: Ort der Entspannung • Grosszügige Doppelgarage • Kein Durchgangsverkehr (Sackgasse) • Insektenschutzgitter an den Fenster • Einbruchsicherung für das gesamte Haus • Anschluss für Überwachungskameras • Secomat Wäschetrockner • Smart-Home-System: Somfy • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Drei Höfe è sceso del 1.35% arrivando a 730 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 70.625 franchi svizzeri.

Il 10.04% della popolazione è laureato, il 20.63% ha completato una formazione professionale superiore, il 56.53% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 12.79% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Al momento, lo 0.96% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 14.53%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Drei Höfe è del 19.32%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.8%, una coppia sposata con due figli il 10.56% e una coppia senza figli il 13.63%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Drei Höfe ha registrato la costruzione di 11 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Sono stati aggiunti 2 nuovi trilocali e 5 quadrilocali.

È inoltre aumentato il numero di appartamenti molto ampi: sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Drei Höfe un'area residenziale interessante soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 345 appartamenti a Drei Höfe.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 1 appartamento nella regione.

Inoltre, ci sono 15 appartamenti con 2 stanze, 43 appartamenti con 3 stanze e 87 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 126 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 73.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.400 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.290 franchi svizzeri.

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.590 franchi svizzeri.