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Panoramica
La popolazione di Kappelen ha registrato un calo dello 0.5% negli ultimi tre anni, arrivando a 1.407 abitanti.
Dati demografici
In media, il reddito ammonta a 74.905 franchi svizzeri.
Il 14.86% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 53.88% ha una qualifica di livello secondario II, il 22.86% ha una qualifica professionale superiore e l'8.4% della popolazione è in possesso di una laurea.
Il tasso di disoccupazione è dello 0.43%.
Tasse
In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 15.3%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.
In Kappelen, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 19.97%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.29%, una coppia sposata con due figli il 10.74% e una coppia senza figli il 14.73%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Kappelen ha registrato la costruzione di 37 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.
Di questi, 5 nuovi appartamenti sono trilocali e 20 quadrilocali.
Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 7 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.
Considerato l'elevato numero di grandi appartamenti, è evidente che Kappelen è particolarmente interessante per le famiglie.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 678 appartamenti a Kappelen.
Il numero totale dei monolocali ammonta a 20 unità.
Complessivamente si contano 111 appartamenti con 2 stanze, 257 appartamenti con 3 stanze e 151 con 4 stanze.
Si contano inoltre 151 appartamenti con 5 stanze e 89 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti vuoti
La percentuale di appartamenti non occupati a Kappelen è dello 0.74%.
Ad esempio, lo 0.9% dei trilocali,
lo 0.39% dei quadrilocali
e l'1.99% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.
Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dell'1.25%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.495 franchi svizzeri.
Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.728 franchi svizzeri.
NPA - Kappelen
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