2 risultati - Appartamento e casa in vendita a Lauenen b. Gstaad

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Prezzo su richiesta
5.5 locali 180m² superficie
3782 Lauenen b. Gstaad

Moderne Dachwohnung im Neubau - Erstwohnung

Diese einzigartige und moderne Erstwohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem neuen Mehrfamilienchalet in Lauenen, nur 10 Fahrminuten von Gstaad entfernt. Es handelt sich um die letzte Einheit mit einmaligem Preis - Leistungsverhältnis in dieser top Überbauung.Im gemütlichen Dorf Lauenen gibt es Einkaufsmöglichkeiten im lokalen Lädeli, die öffentliche Schule, Restaurants und eine Bushaltestelle. Im Untergeschoss gehört ein privates Kellerabteil dazu, der Waschraum wird geteilt. Im Chalet kann mit dem Lift bequem die Etage gewechselt werden. Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze und ein Besucherplatz mit dazu. Die Wohnung hat ein offenes Wohn- und Esszimmer mit einer modernen Küche und einem Cheminé, zwei Schlafzimmer, welche sich ein Badezimmer teilen. Das Hauptschlafzimmer profitiert von dem eigenen Badezimmer mit Dusche. Oberhalb von der Küche ist eine Galerie, welche als Büro, einer Bibliothek oder einem weiteren Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Bilder vom Innenausbau sind Beispielbilder, die Materialien und der Ausbau können von der Käuferschaft noch mitbestummen werden. Momentan ist die Wohnung noch im Rohbau, wird aber für den Verkaufspreis bezugsbereit gestellt.Geniessen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon, welcher Richtung Süden ausgerichtet ist. Wir freuen uns, Ihnen mehr Informationen zu Ihrem neuen Zuhause zuzustellen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.Haben Sie noch nichts Passendes gefunden? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir haben einige Off-Market Liegenschaften, welche nicht publiziert werden.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Lauenen registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione del 3.4%, arrivando a 851 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 84.380 franchi svizzeri.

Il 9.49% della popolazione ha una laurea, l'11.95% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.59% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 28.97% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.59%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.58%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 19.63% di tasse in Lauenen, le coppie coniugate con due figli il 10.95% e le coppie coniugate senza figli il 15.01%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 20.33%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Lauenen è stato ampliato di 1 appartamento.

Si tratta di un appartamento con 6 o più stanze che amplia l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Lauenen si contano in totale 729 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 37 unità.

Si contano 118 appartamenti con 2 stanze, 182 appartamenti con 3 stanze e 197 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 129 appartamenti con 5 stanze e 66 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti vuoti a Lauenen è dell'1.11%.

Di questi, il 2.59% dei bilocali,

L'1.12% dei trilocali e

L'1.55% dei quadrilocali al momento non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.500 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.275 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.650 franchi svizzeri (quantile 75%).