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CHF 2’554’200.–
3.5 locali 300m² superficie
9462 Montlingen

Entspannen Sie in Luxus: Modernes Einfamilienhaus mit Pool

Willkommen in diesem modernen Einfamilienhaus, welches durch seine einzigartige Architektur und seine hochwertige Ausstattung besticht. Diese Immobilie, gelegen in einer ruhigen Sackgasse, absoluter Privatsphäre und einer unverbaubare Lage, bietet Ihnen eine harmonische Verbindung von modernem Design und komfortablem Wohnen.Bereits im Entrée empfängt Sie das im gesamten Haus spürbare Wohlfühlklima. Auf dieser Ebene befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich, eine Garderobe, ein Zimmer, und das Gäste WC.Via Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Hier erwarten Sie insgesamt drei Zimmer sowie zwei Bäder und einen grossen Keller. Eine idyllische Oase stellt der Aussenbereich dar und lädt mit verschiedenen Sitzplätzen vom Sonnenaufgang bis in die späten Abendstunden zum geniessen und verweilen ein. Magische und entspannte Momente erleben Sie, bei einem Glas Wein auf der Terrasse oder wahlweise im Jacuzzi oder Aussenpool.Das gesamte Haus verfügt über eine Vielzahl spezieller Design Details und einer besonders bei Nacht sehr stimmungsvollen Beleuchtung, welche in jedem Raum und auch ausserhalb ein edles und entspanntes Ambiente hinterlässt. Zudem ist die ganze Haustechnik via Bussystem steuerbar.Insgesamt präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus als eine harmonische Verbindung von ästhetischem Design, Funktionalität und Wohnkomfort. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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CHF 954’600.–
2.5 locali 59m² superficie
9000 St. Gallen

Reserviert -Gemütliche 2.5 Zimmer-Stadtwohnung mit grosszügigem Gartensitzplatz in St.Gallen

Sind Sie auf der Suche nach einer ruhig gelegenen Gartenwohnung im Zentrum von St. Gallen. Dann sind Sie hier genau richtig! Wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie dieses Bijou mit hellen und grossen Räumen und einem ideal eingeteilten Grundriss. Eine Küche mit viel Stauraum, zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein geräumiges Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler sind nur einige der vielen Vorteile dieses Schmuckstückes. Alle Zimmer wurden mit edlen und pflegeleichten Marmor und Granit versehen, was der Wohnung einen ganz besonderen Glanz verleiht. Die grosszügige Terrassenfläche mit viel Garten lädt zum Entspannen nach dem stressigen Alltag ein und bietet eine einmalige Aussicht auf die Stadt. Über den Garten erhalten Sie Zugang zur privaten Sauna mit Solarium. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung als Renditeobjekt zu übernehmen, denn der jetzige Eigentümer bietet an, die Wohnung für CHF 2'200.- inkl. Nebenkosten langfristig zu mieten! Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Post, Banken und Bahnhof finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in 2 Autominuten. Optimal für alle, die gerne zentral und trotzdem ruhig wohnen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und dennoch zentrale Lage • Möglichkeit als Renditeobjekt zu übernehmen • Kein Verkehr, Sackgasse • Drei Besucherparkplätze • Lift vorhanden • Bodenheizung • 75 m2 Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht • Zwei Badezimmer • Waschmaschine &amp; Tumbler im Reduit • Private Sauna &amp; Solarium im Garten • Tiefgaragenplatz à CHF 35000.00 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y20c56d18 0x3x90x6cxcb</span>

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CHF 2’405’850.–
3.5 locali 250m² superficie
Burgweg, 9404 Rorschacherberg

Maisonettewohnung mit unverbaubarer Aussicht auf den Bodensee

BAUSTART erfolgt ! Wohnen an bevorzugter WohnlageHerzlich willkommen am Rorschacherberg.An absoluter Toplage entstehen 7 exklusive Eigentumswohnungen. Durch die Verteilung der Wohnungen auf drei verschiedene Gebäude entsteht ein Wohnambiente, das einem Einfamilienhaus gleichkommt und Ihnen ein vergleichbares Gefühl von Privatsphäre bietet.Einige Besonderheiten und Vorzüge: • Traumhafte Aussicht auf den Bodensee • Bevorzugte Wohnlage • Grosszügiger und vielversprechender Grundriss • Wohnen auf 2 Etagen • Hochwertiger Bau in Minergie Standard mit kontrollierter Wohnungslüftung • 3 Häuser mit je einer Erdsonden-Wärmepumpen Heizung • Fotovoltaik Anlage • Lift • Gemeinsame Tiefgarage • Tiefgaragenplatz CHF 40'000.- • Der Baustart ist erfolgt Verkaufspreise:A1 4.5 Zimmer Wohnung RESERVIERTB1 4.5 Zimmer Wohnung RESERVIERTB2 3.5 Zimmer Wohnung CHF 1'145'000.-B3 3.5 Zimmer Wohnung CHF 1'165'000.-C1 3.5 Zimmer Wohnung CHF 1'145'000.-C2 3.5 Zimmer Maisonettewohnung CHF 1'3.5'000.-Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit mit spektakulärer Sicht auf den Bodensee.Ich freue mich darauf, Sie näher über dieses grossartige Projekt zu informieren. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren.Ihr Thurtal Immobilien Team.Verkaufen auch Sie Ihre Immobilie mit uns.Wir sichern Ihnen einen persönlichen und Werte optimierten Verkauf zu.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Niederhelfenschwil ha raggiunto 3.201 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 2.07%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 76.205 franchi svizzeri.

L'8.44% dei residenti ha un titolo di laurea, il 22.81% ha completato una formazione professionale superiore e il 48.08% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 20.71% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.53%.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva dell'11.76%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Niederhelfenschwil, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.52% di imposte, una coppia di pensionati paga il 15%, una coppia sposata con due figli paga il 7.7% e una coppia senza figli paga l'11.1%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Niederhelfenschwil è aumentato di 122 appartamenti.

Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 4 unità abitative.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 20 trilocali e 54 quadrilocali.

20 appartamenti con 5 stanze e 24 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è evidente che Niederhelfenschwil è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Niederhelfenschwil dispone ora di un totale di 1.345 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 17 unità.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 162, 308 e 350.

Si contano inoltre 350 appartamenti con 5 stanze e 432 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

A Niederhelfenschwil, lo 0.68% degli appartamenti non è occupato.

L'1.35% dei bilocali,

L'1.27% dei trilocali,

L'1.33% dei quadrilocali

e lo 0.29% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.26%, di cui lo 0.24% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.480 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.185 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.800 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.