1 risultato - Appartamento e casa in vendita a Oschwand

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CHF 1’264’200.–
6 locali 540m² superficie
Wäckerschwend 90, 3476 Oschwand

Vielseitig nutzbare Liegenschaft auf solider Grundlage

Das ehemalige Gasthaus Sonne und Bauernhaus von 1838 wird heute vorwiegend als Wohnhaus genutzt. Die Bühne wird nach wie vor nach Bedarf als Veranstaltungslokalität betrieben. Die bestehende Website Waeck.ch gewährt einen verbesserten Einblick in das bestehende und erfolgreiche Konzept. Ob Konzert oder Theater, Firmenanlass oder Familienfeier. Wer hier eintritt, erlebt ein Wow-Gefühl und spürt, was hier alles möglich ist. Auf einem separaten Grundstück, welches ebenfalls im genannten Kaufpreis erworben werden kann, finden 150 PW's Platz. Für folgende Nutzungen ist das Anwesen bereits heute ausgelegt:-Wohnungen im EG und OG, zur Vermietung oder für Generationenwohnung genau richtig-Stall, Futtergang und Heuboden im EG und OG-Eventraum und Bar in der Bühne DG-Separates Grundstück mit ParkplätzenWer also ruhig und im Grünen leben will und dennoch die Wirtschaftszentren schnell erreichen möchte ist hier goldrichtig. Ebenfalls für Kleintiere ist genügend Platz vorhanden. Anlässe in der ausgebauten Reiti mit cooler Bar sind wie bereits erwähnt ebenfalls eine bereits erfolgreich eingeführte Konzeption. Das Gebäude wurde ständig den sich ändernden Bedürfnissen angepasst, so wurde z.B. 2014 ein neues Heizsystem (Flüssiggas) mit Warmwasserspeicher eingebaut. 1995 wurde die komplette elektrische Verteilung erneuert und bietet heute dank FI Schutz höchste Sicherheit. Weiter wurden 1995 sämtliche Wasserleitungen erneuert und der ehemalige Tennebereich in Wohnraum umgenutzt und zwar über 2 Stockwerke. Somit steht heute eine ansehnliche Fläche für Wohnzwecke zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die vollständige Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Ochlenberg è diminuita del 5.96% negli ultimi tre anni, arrivando a 536 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 53.545 franchi svizzeri.

Nella regione, il 6.28% della popolazione ha una laurea, il 17.21% ha completato una formazione professionale superiore, il 55.06% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 21.66% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.93%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 15.02%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Ochlenberg, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.94% di imposte, una coppia con due figli il 10.53% e una coppia senza figli il 14.45%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 19.61%.

Stock immobiliare

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 7 unità.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 73, 60 e 45.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 45 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 78.

Appartamenti vuoti

Lo 0.35% degli appartamenti a Ochlenberg non è occupato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.82%, di cui l'1.3% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 950 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 790 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.117 franchi svizzeri.