2 risultati - Appartamento e casa in vendita a Rüti b. Riggisberg

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CHF 533’250.–
4.5 locali 88m² superficie
Plötsch 16, 3099 Rüti b. Riggisberg

Freistehendes EFH ?Stöckli? in Rüti bei Riggisberg

Wo sonst bekommen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus zu diesem Preis? Zugegeben, das Haus benötigt noch etwas Liebe und Pflege, um auch in Zukunft zu glänzen. Zum Verkauf steht ein charmantes zweistöckiges Einfamilienhaus/Stöckli umgeben von malerischer Landschaft. Ihre Vorteile auf einen Blick • Attraktives Preisangebot • Freistehendes 4.5 Zimmer Haus • Parkplätze und Vorplatz vorhanden • Ruhige und ländliche Umgebung • Zweistöckiges Wohnhaus mit grossem Schlafzimmer • Charmant und gemütlich • Auch als Ferienhaus geeignet • Geringer Wartungs- und Gartenpflegeaufwand • Ausbau- und Umbaupotenzial • Ideal für Handwerker • Sofort verfügbar (geräumt & gereinigt) Das Haus bzw. Stöckli befindet sich in der Gemeinde Riggisberg auf dem Weg zum Gurnigel, vor Rüti bei Riggisberg, genauer gesagt auf der Höhe des Plötsch. Hier geniessen Sie die ländliche Idylle in einer von Bauernhöfen geprägten Umgebung. Das Haus bietet eine ideale Gelegenheit für Hand- und Heimwerker. Mit überschaubarem Kapitaleinsatz können Sie sich hier den Traum vom freistehenden Haus erfüllen oder sogar ein gemütliches Ferienhaus daraus machen. Das Haus war bis vor Kurzem vermietet und steht nun leer, somit ist es sofort verfügbar.Im Inneren der Liegenschaft erwarten Sie zwei Wohngeschosse. Auf der ersten Ebene finden Sie die grosszügige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Zimmer. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer sowie ein Vorraum, der sich ideal als Ankleideraum eignet.Hier erwerben Sie ein pflegeleichtes Haus mit grossem Potenzial. Wenn Sie das Leben in ländlicher Umgebung schätzen und gerne Zeit in der Natur verbringen, dann ist dies das richtige Haus für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft vor Ort.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Questa inserzione include:
  • Animali domestici ammessi
  • TV via cavo
  • Caminetto
  • Adatto per bambini
  • +4
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CHF 1’161’000.–
5.5 locali 230m² superficie
Plötsch 34, 3099 Rüti b. Riggisberg

Bauernhaus mit Stöckli in Rüti

Endlich können Sie sich den Traum vom eigenen Bauernhaus erfüllen. Zum Verkauf steht ein altes, schönes Berner Bauernhaus (nicht unter Denkmalschutz) in Plötsch in der Gemeinde Riggisberg. Das grosszügige Bauernhaus bietet ein enormes Potenzial für Sie und Ihre Träume. Ihre Vorteile auf einen Blick • Sehr grosses Volumen innerhalb der Bauzone • Zwei Wohnungen, Stallungen und zahlreiche Nebenräume • Grosses Grundstück mit Feld und Garten • Riesige Heubühne, Stallungen und Nebennutzflächen • Schöne und sonnige Lage auf der Höhe des Plötsch • Zweistöckige Wohnung oder Mehrfamilienhaus • Ideal für Kleintierhaltung geeignet • Schöner, klassischer Bauernhofgarten und Vorplatz • Sehr gute Bausubstanz, sanierte Tenne und Stallungen • Kleines Stöckli bzw. Remise als Nebengebäude • Heubühne mit grosser und intakter Zufahrt • Alter Kachelofen in gemütlicher Wohnstube • Isolierte Fenster, teilweise modernisierter Ausbau • Ländliche Umgebung und dennoch unweit der Stadt Das grosse Bauernhaus liegt in der Gemeinde Riggisberg auf dem Weg zum Gurnigel, vor Rüti bei Riggisberg - genauer gesagt auf der Höhe des Plötsch. Hier geniessen Sie ländliche Idylle in einer von Landwirtschaft geprägten Umgebung. Das Haus bietet eine ideale Basis für Hand- und Heimwerker, Tierhalter oder auch Investoren. Die Liegenschaft war bis vor kurzem bewohnt und steht seit kurzem leer, somit ist sie sofort verfügbar.Solche Angebote sind besonders rar auf dem Berner Immobilienmarkt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Questa inserzione include:
  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • Con casetta da giardino
  • TV via cavo
  • +6

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Riggisberg è arrivata a 3.086 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 2.8%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 64.540 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 5.44%, quella dei diplomati è il 19.2% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 54.76%. Inoltre, il 20.6% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.36%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 15.87%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Riggisberg ammonta al 20.69%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.98%, una coppia sposata con due figli l'11.16% e una coppia senza figli il 15.29%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Riggisberg sono stati costruiti 102 nuovi appartamenti.

I 4 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 8 nuovi appartamenti.

Sono stati aggiunti 20 trilocali e 49 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 10 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con almeno 6 stanze.

Riggisberg è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Riggisberg si contano in totale 1.632 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 128 appartamenti nella regione.

In totale si contano 157 appartamenti con 2 stanze, 376 appartamenti con 3 stanze e 456 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 333 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 182.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Riggisberg è dell'1.3%.

Di questi, lo 0.64% dei bilocali,

lo 0.27% dei trilocali,

il 2.65% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.21% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.37%, di cui l'1.66% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.450 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.770 franchi svizzeri.