2 risultati - Appartamento e casa in vendita a Schötz

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Prezzo su richiesta
5.5 locali 250m² superficie
6247 Schötz

Moderne Wohnträume werden wahr - Grosszügige 5.5 Zimmer-Wohnung in Schötz

Das Reflection House wurde 2011 als Bungalow erbaut und in dieser Form in diversen Architekturmagazinen veröffentlicht. Raumhohe Glasfronten umrunden auf 30 Metern den grossen Innenhof und schaffen spannende An- und Durchsichten. Die Symbiose aus überdurchschnittlicher Raumhöhe von 2.93 m und rahmenloser Verglasung macht den Himmel auf magische Weise greifbar. Hier fühlt man sich auf Schritt und Tritt ein Teil der Natur. Die Wohnfläche von knapp 190m² erstreckt sich über zwei Achsen des Hofgarten entlang. Schon beim Betreten des Hauses zeigt sich das Domizil von seiner besten Seite, denn im grosszügigen Entree wird der Blick bereits in den begrünten Hof mitten im Haus gelenkt. Der Tagesbereich im Westen beeindruckt mit brillanten Lichtverhältnissen & wunderschöner Aussicht. Mit über 55m² kann dieser Bereich als grosszügige Küche mit Essplatz und Wohnzone genutzt werden. Der Raum am Ende der Ost-Achse gelegen und auch an den Innenhof angrenzend kann flexibel bewohnt werden, wenn nicht als Wohn- und TV-Zimmer genutzt, kann hier ein Arbeits- oder Musikzimmer eingerichtet werden. In jedem Fall geniesst man den Blick durch Innenhof und Küche bis hin zur Hügelkette. Nahe an der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum und Abstellraum mit deckenhohen Einbauschränken und Miele Waschmaschine/Trockner und Gefrierschrank. Das Hofhaus zeichnet sich nicht nur durch diesen funktionalen Grundriss und seine ungewöhnliche Transparenz aus, sondern auch durch das moderne Design und den hohen Ausbaustandard. Der Lehmputz an Wänden und Decken sorgt für einen guten Feuchtigkeitsaustausch und besitzt eine besonders schöne Haptik. 2022 wurde "Reflection House" erweitert. Jetzt befindet sich auf einem Teil des Flachdaches ein neues Loft. Somit ist das Ensemble nun ein Duplex. Die räumliche Trennung der beiden Einheiten ist optimal gelöst und die Privatsphäre beider Parteien gewährleistet. Trotz der grossen Transparenz gibt es keine Sichtlinien zwischen den Objekten. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Privater Eingang und grosses Foyer • Grosse Gourmetküche plus Essbereich und Wohnzone • Arbeits- oder TV-Zimmer • 1. Schlafzimmer mit Ankleidebereich und angeschlossenem Bad. Sep. WC/Bidet • 2. Schlafbereich/Kinderzimmer/Homeoffice (30 m²) mit Zugang zu WC/Bidet • Hauswirtschaftsraum/Abstellraum Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Schötz è cresciuta del 5.65% negli ultimi 3 anni, arrivando a 4.786 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 62.125 franchi svizzeri.

Il 6.03% della popolazione è laureato, il 16.66% ha una qualifica professionale superiore, il 52.02% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 25.29% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.63%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 12.65%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Schötz, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 16.83%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 16.49%, una coppia sposata con due figli l'8.37% e una coppia senza figli l'11.83%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Schötz conta 188 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Queste 37 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 65 trilocali e 40 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 34 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Schötz è aumentato e ora conta un totale di 2.086 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 23 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti ammonta a 260 appartamenti con 2 stanze, 392 appartamenti con 3 stanze e 608 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 454 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 349.

Appartamenti vuoti

Lo 0.82% degli appartamenti a Schötz non è abitato.

Nel dettaglio, l'1.16% degli appartamenti composti da due stanze,

L'1.03% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.83% dei quadrilocali

e lo 0.67% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.63% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.58% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.500 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.247 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.740 franchi svizzeri (quantile 75%).