0 risultati - Appartamento e casa in vendita a Serpiano

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CHF 2’681’400.–
1.5 locali 240m² superficie
6963 Pregassona

MODERNO E SPAZIOSO ATTICO 1.5 CON ENORME TERRAZZA A LUGANO

Esclusivo attico 1.5 locali di ca. 215 mq lordi, con ampia terrazza di 43 mq vista lago dotata di cucina e vasca idromassaggio, situato al terzo ed ultimo piano in una residenza moderna di alto standing ultimata nel 2022 e composta da 2 palazzine da 5 appartamenti, in zona panoramica e allo stesso tempo comoda per tutti i servizi a Pregassona alta.L’attico è dotato di ampio ingresso con spettacolare corridoio dal soffitto in vetro, che permette una vista stupenda del cielo, un grande soggiorno con camino, cucina open-space laccata bianca con piano in corian HIMACS ed elettrodomestici V-Zug da cui si accede ad una grande terrazza panoramica con cucina esterna in acciaio inox fornita di grill e vasca idromassaggio. La zona notte è composta da una camera padronale con guardaroba separato e bagno con vasca e doccia, più altre due camere singole, dotate ognuna di bagno con box doccia e angolo vestibolo.Allo stesso piano si trova un ampio locale lavanderia privato.Tutti i locali hanno un impianto di filodiffusione musicale integrato al sistema domotico ed un impianto di aspirapolvere centralizzato con tubo a scomparsa.Gli infissi sono in alluminio Schüco con lamelle metalliche regolabili e tende verticali automatizzate.Al PIANO TERRA della residenza è presente un locale hobby di 80 mq con servizio doccia e cucina in uso comune.Tutte le infrastrutture di prima necessità, tra cui fermata dei mezzi, ufficio postale, asilo e scuole elementari e negozi di vario genere sono raggiungibili comodamente a piedi nel raggio di 500 m, mentre la stazione e l’ingresso autostradale possono essere raggiunti a ca. 10 minuti in auto dalla proprietà.Completano la proprietà un’ampia cantina assegnata e tre posti auto in autorimessa a 60’000 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo.LN/4710

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CHF 3’665’400.–
1.5 locali 240m² superficie
Castagnola, 6976 Castagnola

Appartamento - Castagnola

Un panorama da cartolina, il silenzio, la qualità delle finiture: sono gli ingredienti che conferiscono pregio a questo appartamento, integralmente ristrutturato e valorizzato grazie ad un'accurata scelta di materiali. La distribuzione degli spazi è ottimale, con il soggiorno e le tre camere da letto che affacciano verso il lago: una caratteristica affatto scontata nelle costruzioni della zona. La cucina ha dimensioni generose, mentre uno studio può fungere anche da piccola camera per gli ospiti. E' presente inoltre un ampio locale lavanderia.Tutti gli ambienti sono climatizzati. La proprietà comprende tre cantine ed è possibile acquistare fino a due posti auto coperti (100'000 fr. ciascuno).Il condominio è dotato di piscina riscaldata, sauna e giardino.Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 2995____________________________________________________________________________________A postcard panorama, the silence, the quality of the finishes: these are the ingredients that give value to this apartment, completely renovated and enhanced thanks to a careful choice of materials. The distribution of spaces is optimal, with the living room and three bedrooms overlooking the lake: a feature that is not at all obvious in buildings in the area. The kitchen has generous dimensions, while a study can also serve as a small guest room. There is also a large laundry room.All rooms are air conditioned. The property includes three cellars and it is possible to purchase up to two covered parking spaces (100,000 francs each).The condominium features a heated pool, sauna and gardenAlso available for purchase as a secondary residence.REF. 2995

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Brusino Arsizio è diminuito dello 0.22% arrivando a 458 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 64.655 franchi svizzeri.

Il 21.38% della popolazione è laureato, l'11.36% ha una qualifica professionale superiore, il 48.55% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 18.49% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.31%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.58%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Brusino Arsizio è del 17.08%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.76%, una coppia sposata con due figli il 6.58% e una coppia senza figli il 10.23%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Brusino Arsizio è aumentato di 2 appartamenti.

Sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e un appartamento con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Brusino Arsizio si contano in totale 517 appartamenti.

Sono disponibili 20 appartamenti monolocali.

Il numero di appartamenti ammonta a 89 appartamenti con 2 stanze, 148 appartamenti con 3 stanze e 141 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 67 appartamenti con 5 stanze e 52 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Brusino Arsizio ammonta allo 0.39%.

Lo 0.71% degli appartamenti con quattro stanze e

L'1.49% degli appartamenti con cinque stanze è momentaneamente vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0.84%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.475 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.295 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.737 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.