480 risultati - Appartamento e casa in vendita a Regione Losanna (Lausanne)

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CHF 5’780’550.– Top
7 locali 640m² superficie
1008 Jouxtens-Mézery

Propriété de prestige à Jouxtens-Mézery rénovée avec piscine

Magnifique maison rénovée avec piscine. Jouxtens-Mézery est une commune très calme et discrète à 4,5 km du centre de Lausanne. Taux d'imposition très avantageux. Tous les commerces sont proches ainsi que la sortie d'autoroute de Crissier. Les transports publiques sont à moins de 640m de la propriété.Vielle ferme rénovée et améliorée au cours des décennies. La maison est idéal pour faire un B&B (bed and breakfast) car dispose de 2 très grandes chambres avec leur salle de douche, WC, dans une aile de la maison.L'autre aile de la maison comprend 2 chambres d'enfants avec une salle de bain. La chambre parentale en attique avec son dressing et salle de bain. Cette aile de la maison a une vue lac et sur le Mont Blanc.La maison a aussi un grand studio de 45m2, avec une entrée indépendante, sa cuisine et sa salle de douche. Il est loué ou peut être à disposition du personnel de maison. Il permet d'assurer un revenu supplémentaire.La cuisine habitable avec cuisinière à gaz, grand frigo "américain" four vapeur, four combinée, 2 éviers. La cuisine possède aussi une cheminée et son système de grill-rôtisserie. Ceci sera le coup de coeur des amateurs de gastronomie. Il y a aussi un home cinéma avec projecteur, un fitness avec un sauna.Le jardin de 2100m2 est équipé d'un système d'arrosage automatique, et d'un robot tondeuse.2 doubles portails permettent un bel accès à la propriété avec un double couvert à voiture et plusieurs places de parc. Plusieurs arbres anciens apportent de l'ombre et beaucoup de charme à cette propriété.Une parcelle, terrain constructible, de 1200m2 est adjacente à la propriété peut être vendue avec la propriété. Ceci confère un jardin de 3'300m2 qui est grand pour permettre l'intimité.

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CHF 2’792’850.–
4.5 locali 260m² superficie
Epalinges, 1066 Epalinges

A quelques minutes de Croisettes

Découvrez cette maison de famille, idéalement située dans un quartier paisible et ensoleillé, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.En bon état d'entretien général, elle se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité qui ajoutent une touche de charme à l'ensemble de la maison.qui comprend 5 chambres spacieuses, dont 2 avec leur propre salle de douche attenante.De plus, un sous-sol aménagé propose une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport selon vos besoins.Profitez également d'un environnement calme et paisible, loin de l'agitation de la ville, tout en étant proche des commodités et des services essentiels.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison, alliant confort, qualité et tranquillité, pour créer de précieux souvenirs en famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-24-9Discover this family home, ideally located in a peaceful, sunny neighborhood, offering comfortable, functional living space.In good overall condition, it is distinguished by the use of quality materials that add a touch of charm to the whole house.It features 5 spacious bedrooms, 2 of which have their own en-suite shower rooms.What's more, a finished basement offers an additional room, ideal for an office, games room or gym, depending on your needs.Enjoy a quiet, peaceful environment, far from the hustle and bustle of the city, yet close to essential amenities and services.Don't miss this unique opportunity to acquire this home, combining comfort, quality and tranquility, to create precious memories with your family. Contact us today to arrange a viewing!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1066-24-9

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CHF 1’922’520.–
2.5 locali 140m² superficie
Lausanne, 1004 Lausanne

Superbe attique de 2.5 pces avec vue panoramique sur le lac à Lausanne

Au dernier étage d'un magnifique immeuble récent de Lausanne aux lignes architecturales remarquables et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce grand attique de prés de 130 m2 de surface pondérée, traversant et inondé de lumière est une opportunité à saisir immédiatement !La grande pièce à vivre en enfilade accueille un salon, une cuisine/salle à manger et un bureau, tous donnant sur la grande terrasse circulante de plus de 60m². Deux chambres de bonnes tailles et deux salles de bains composent la partie nuit de cet appartement par excellence.L'objet dispose de deux places de garages spacieuses, en sus (CHF 35'000.00/place) A visiter absolument!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1004-24-3On the top floor of a magnificent new building in Lausanne with remarkable architectural features and close to all amenities, this large, light-flooded attic apartment with a floor area of almost 130 m2 is an opportunity that's up for grabs!The large open-plan living area includes a lounge, kitchen/dining room and study, all opening onto the large terrace of over 60 m2.Two good-sized bedrooms and two bathrooms make up the sleeping quarters of this quintessential flat.The property has two spacious garage spaces, at an additional cost of CHF 35,000.00 per space.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1004-24-3

Nuova construzione
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CHF 2’864’290.– / una tantum
3.5 locali 210m² superficie
Chemin de Boissonnet 15, 1010 Lausanne

Lausanne : magnifique attique de 210 m2 !

CHANTIER OUVERT : Livraison été-automne 2025 !Idéal pour une famille, cet appartement 3.5 pièces en duplex (A.12) de 210 m2 offre un volume et des espaces de vie de très belles dimensions.La généreuse pièce de vie, exposée Sud-Est, se trouve au niveau supérieur, en attique. Elle profite ainsi d'une vue dégagée sur la verdure environnante et d'une belle lumière naturelle grâce à ses ouvertures et notamment sa large baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse de 64 m2.À l'étage inférieur se trouve l'espace nuit avec ses quatre belles chambres, dont une suite parentale de 24 m2 avec dressing, salle de bains et balcon de 13m2.Une cave de 10 m2 vient compléter ce bien.Situé au cœur d'un paisible quartier nord lausannois et proche de toutes commodités, ce nouveau projet "Clos des Hêtres" offre un habitat d'exception dans un écrin de verdure, propice à une qualité de vie optimale.Clos des Hêtres jouit d'un emplacement privilégié qui allie le calme et la tranquillité à la proximité des principaux centres d'intérêt. La ligne de métro permet en effet de rejoindre le cœur de Lausanne en moins de 10 minutes.Certifiés Minergie Eco, trois élégants bâtiments totalisant 18 logements de typologies variées viendront s'intégrer harmonieusement au paysage, faisant la part belle aux matériaux écologiques et naturels.Le parc arboré du Clos des Hêtre proposera un espace de jeux pour les enfants.Clos des Hêtres, c'est aussi : • Label Minergie Eco • un système de sondes géothermiques • des panneaux photovoltaïques • Un système de récupération d'eau • l'arrêt M2 Fourmi à 7 minutes à pied • le Collège primaire de Boissonnet à 2 minutes à pied • le Collège primaire et secondaire de Grand-Vennes à 5 minutes à pied • le Lac de Sauvabelin à 20 minutes à pied Place de parc dans parking sous-terrain en complément du prix de vente : CHF 45'000.00Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette nouvelle construction et n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !Rendez-vous également sur le site : www.closdeshetres.ch !

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CHF 1’623’750.–
3.5 locali 150m² superficie
Lausanne, 1018 Lausanne

Superbe appartement de 3.5 Pièces au calme absolu à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces, niché dans un quartier résidentiel calme et offrant près de 110m² habitables nets est une opportunité à saisir!Doté d' espace généreux et lumineux, il vous séduira par ses grandes baies vitrées qui illuminent chaque recoin, offrant un accès direct à une terrasse spacieuse et au jardin. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées ajoutent une touche d'élégance à l'objet, tandis que son équipement complet garantit un confort total. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative offrent des espaces intimes et pratiques pour toute la famille.Une seconde salle de bain spacieuse avec baignoire complète l'objet.Place de parc disponible à la location.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1018-24-1This magnificent 3.5-room flat, nestled in a quiet residential area and offering almost 110m² of net living space, is an opportunity not to be missed!Boasting a generous amount of light and space, it will win you over with its large picture windows that illuminate every corner, offering direct access to a spacious terrace and garden.The quality materials and refined finishes add a touch of elegance to the property, while its full range of equipment guarantees total comfort.Three bedrooms, including a master suite with dressing room and en suite bathroom, provide intimate and practical spaces for the whole family.A second spacious bathroom with bath completes the property.Contact us today to arrange a viewing!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1018-24-1

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CHF 2’143’350.–
3.5 locali 160m² superficie
Lausanne, 1012 Lausanne

Magnifique duplex de 3.5 pièces avec vue sur le lac à Lausanne

Situé au centre-ville de Lausanne, entre Chailly et La Sallaz, ce grand duplex d'environ 130m² de surface habitable nette offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des transports publics, des axes de circulation et des commerces.Construit sur deux niveaux, il dispose d'une très belle pièce à vivre à l'étage, constituée d'un grand volume qui accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin repas et le salon.Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle à l'espace et donnent accès à une spacieuse terrasse avec vue imprenable sur le lac et les Alpes .Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend trois chambres de belles tailles et deux salles de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.Deux places de parc extérieures en sus du prix complètent ce bien rare sur le marché (CHF 30'000.-).À visiter absolument ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-24-3Located in the centre of Lausanne, between Chailly and La Sallaz, this large duplex apartment with around 130 square metres of net living space offers an exceptional living environment, within easy reach of public transport, main roads and shops.Built over two levels, it boasts a spacious living area on the first floor, with a fully-equipped open-plan kitchen, dining area and lounge.The large picture windows bring natural light into the space and give access to a spacious terrace with uninterrupted views of the lake and the Alps.On the ground floor, the sleeping area comprises three good-sized bedrooms and two bathrooms, offering all the comforts needed for harmonious family life.Two outdoor parking spaces complete this rare property on the market.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-24-3

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Distretto di Losanna è cresciuta l'1.89%, arrivando a 170.304 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 78.555 franchi svizzeri.

Il 34.15% della popolazione ha una laurea, il 7.9% ha completato una formazione professionale superiore, il 32.31% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 25.64% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è del 2.12%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 15.2%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

Una coppia di pensionati (over 65) paga mediamente il 19.79% di tasse, una coppia con due figli il 10.11% e una coppia senza figli il 14.36%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli è pari al 20.67%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto di Losanna è in costante aumento da 5 anni. In totale sono stati costruiti 3.732 nuovi appartamenti.

In totale sono stati costruiti 556 appartamenti monolocali.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 886 nuovi appartamenti.

Con 1.358 nuovi trilocali e 719 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

125 appartamenti con 5 stanze e 88 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno ulteriormente incrementato lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi nel Distretto di Losanna si contano complessivamente 93.729 appartamenti.

Si contano 13.004 appartamenti monolocali.

Inoltre, si contano 23.701 appartamenti con 2 stanze, 29.493 appartamenti con 3 stanze e 16.479 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 6.788 appartamenti con 5 stanze e 4.264 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non abitati nel Distretto di Losanna è dello 0.62%.

Qui, lo 0.98% degli appartamenti composti da una sola stanza,

lo 0.52% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.53% dei trilocali,

lo 0.57% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.46% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.69%; di questi, l'1.06% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.640 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.023 franchi svizzeri.