0 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita a Nassen

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
  • 2ef0fd036076751d156da802dec71d11.jpeg
  • f2512382aa53ae036193ddd5c2db76f2.jpeg
  • 7e5a60c984d60a3fbd2c40bbc561ec86.jpeg
  • 7a6a1c48190969622abb376428f3afa1.jpeg
  • bb87c744c251aca74419fe60b8120798.jpeg
  • 960a7449429affad3fc6baff6b646d3d.jpeg
  • 02ce9da573f2a28d35d553de063ed983.jpeg
  • c94b1da6398de8a306907202e3d369b9.jpeg
  • c77b2af1c7d716eb8de41bd3ae2de4a2.jpeg
  • 783903d53ff124bf20f77d37a45687de.jpeg
  • adde93cd5c5623c14ab07ae3be5afa86.jpeg
  • d69eb1e5a183b127b757fefc208a6641.jpeg
  • 1c4125f98fb771bf379d0831676703bc.jpeg
1 / 13
CHF 1’688’610.–
680m² superficie utile
Kirchgasse 5, 9606 Bütschwil

Attraktives Investment (BR 6.05%!) im Dorfzentrum von Bütschwil.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist eine attraktive Immobilie und liegt in der Kernzone im Dorfzentrum von Bütschwil. Es besteht aus einer großzügigen Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt 9.5 Zimmern und einer Fläche von 270m2. Diese Wohnfläche bietet viel Platz für eine komfortable und geräumige Wohnsituation. Eine Terrasse bietet den Bewohnern und Gästen einen erholsamen Außenbereich zum Entspannen und Genießen.Im Erdgeschoss befindet sich der Dorfladen Spar mit einer Fläche von ca. 180m2. Eine zusätzliche Lagerfläche von etwas über 100m2 ermöglicht eine bequeme Aufbewahrung von Waren und Lebensmitteln.Die Liegenschaft wurde fortlaufend gut instandgehalten, was zu einer hohen Qualität und einem gepflegten Erscheinungsbild führt. Um den energetischen Anforderungen gerecht zu werden, wurde die Fassade des Gebäudes wärmegedämmt. Dadurch wird der Energieverbrauch reduziert und ein angenehmes Raumklima geschaffen.Insgesamt bietet dieses spannende Anlageobjekt mit einer sehr attraktiven Bruttorendite von 6.05% eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit, sowohl für Kapitalanleger als auch für potenzielle Eigennutzer.3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=moqGMkmMQmA gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

  • 2313182.jpg
  • 2312707.jpg
  • 2312706.jpg
  • 2312727.jpg
  • 2312709.jpg
  • 2313183.jpg
1 / 6
2312707.jpg
2312706.jpg
2312727.jpg
CHF 1’133’780.–
320m² superficie utile
9424 Rheineck

ÜBER 4% RENDITE GARANTIERT - ALTSTADTHAUS MIT AUSBAUPOTENTIAL

Erwerben Sie dieses renovierte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rheineck und erzielen Sie dabei eine überdurchschnittliche Rendite!Das Haus besteht aus drei Einheiten: Zum einen aus einem langfristig vermieteten Laden, welcher sich im Erdgeschoss befindet. Zum anderen gibt es in den oberen Stockwerken zwei Wohnungen.Die 1.5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen eine offene Küche mit grossem Schlaf- / Wohnzimmer und eine Nasszelle (DU/WC). Die 5.5 Zimmer Wohnung verfügt über eine moderne Küche, 4 Schlafzimmer, zwei moderne Nasszellen (DU/WC + BAD/WC) sowie einen gemütlichen Balkon.Aufbau Gebäude:EG: Laden (21m²) + Ausbaumöglichkeit für ein Studio (26m²) 1. OG: 1.5-Zimmer-Wohnung mit 43m²2. und 2. OG: 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 141m² Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Brutto-Rendite 4.28%+ Zentrale Lage+ Kurzer Fussweg zu Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten+ Mehrgenerationenhaus möglich+ Neue Gasheizung (2022)+ Kein Investitionsstau und vieles mehr ...Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit mit moderatem Investitionsvolumen ein zusätzliches Studio zu realisieren. Mit dieser Erweiterungsmöglichkeit können Sie deutlich über 5% Rendite verdienen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

  • cb27ae184d-240403.jpg
  • 43892e4c4b-240403.jpg
  • f437714447-240403.jpg
  • eb29434843-240403.jpg
  • c36ccc8d42-240403.jpg
  • 4accfc114d-240403.jpg
  • e14a4d1d47-240403.jpg
  • fa366a1e43-240403.jpg
1 / 8
CHF 2’270’400.–
9464 Rüthi (Rheintal)

Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Rüthi

Diese Immobilie bietet Charme und Funktionalität zugleich. Die zentrale Lage macht es ideal für Gewerbetreibende, Handwerker oder Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitig nutzbaren Objekt sind. Ursprünglich als Schmiede im Jahr 1910 erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 1960 erweitert und ab 2017 modernisiert. Mit seinen ansprechenden Details und der Geschichte, die es umgibt, ist dieses Gebäude eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die nach einem besonderen Objekt suchen. Bei Bedarf kann zusätzlich die angrenzende Liegenschaft erworben werden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Rüthi am Fusse des Hohen Kastens gelegen, befindet sich am obersten Teil der Region Rheintal. Das Tor zum Dorf bildet auf der Nordseite der Hirschensprung. Dieses bekannte Naturdenkmal verkörpert das Wahrzeichen unserer Gemeinde. Im oberen Teil schmiegt sich das Dorf harmonisch an die steil abfallende Sonnenseite des Kamors und erstreckt sich dann über angenehm bebaute Wohnquartiere durch die Ebene bis zum Rhein. Trotz der erfreulichen Entwicklung hat Rüthi den dörflichen Charakter bewahrt. Rüthi ein Dorf mit vielen Vorzügen, mit ausgewogener Wohnqualität, mit aktiven Vereinen, einer gesunden und intakten Lebensgemeinschaft, ein Industriestandort und vieles mehr. Mehrere namhafte und weitbekannte Firmen begründen ihr Wirtschaftsdomizil in Rüthi. Sie tragen den Namen unseres Dorfes weit in die Welt hinaus. Nebst den bestehenden Industriebetrieben verfügt Rüthi über verschiedene Klein- und Mittelbetriebe, welche das wirtschaftliche und finanzielle Rückgrat der Gemeinde festigen. Durch die ideale Lage in der Nähe des Bodensees und zahlreichen anderen Ausflugszielen sind den Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur kaum Grenzen gesetzt.* Grosse Gewerbeflächen auf zwei Stockwerken * Überdachter Lagerraum, 100 m2, mit weiteren Lagermöglichkeit im Freien * Modernisiert (2017 bis 2024) * Gute zentrale Lage, direkt an der Hauptstrasse * Interessanter Innenausbau * Alter Teil Schmiede: * EG: Studio, 30 m2, Aufenthaltsraum * OG: 1.5 Studio, 35 m2, vermietet *Neuer Teil: * EG: Werkstatt, 180 m2 *OG: 3 Zimmer-Wohnung, 70 m2, Vermietet, 2 Zimmer Wohnung, 60 m2, in Fertigstellung * DG: Loft, 80 m2, in Fertigstellung * DG: Loft, 80 m2, in Fertigstellung. * Parkplätze: 6 bis 8 Aussenparkplätze können erstellt werden.

  • 19784092-a8b9-4970-8336-cdec406abbb3.jpg
  • c8fd5a5b-ace2-491a-ba4c-0f3d0684490e.jpg
  • 542a6822-016b-4f5f-a308-495dc6d00769.jpg
  • 9642ebd0-ee55-456b-a4ef-0565da05bf42.jpg
  • 6e55792c-7d02-4807-8384-addc6216c170.jpg
  • 0e27b027-ea1d-445d-9556-2e2395668b9e.jpg
  • 07523e9b-0696-4278-9fbc-6f577d902454.jpg
  • c45aad67-05e1-4ac1-b618-cf0d3d5aadfb.jpg
  • a3bdb915-3c92-4ddc-938e-ab3d50ac47e3.jpg
  • 39dd755d-fb76-4c23-abda-0d0d5e72e4f9.jpg
  • b757bf27-146e-464e-8229-567d26dd27c8.jpg
1 / 11
c8fd5a5b-ace2-491a-ba4c-0f3d0684490e.jpg
542a6822-016b-4f5f-a308-495dc6d00769.jpg
9642ebd0-ee55-456b-a4ef-0565da05bf42.jpg
CHF 3’748’990.–
14 locali
Birkenweg 8, 9323 Steinach

Idyllisches Anwesen in Seenähe

Die freistehende Liegenschaft mit Arztpraxis besticht durch ihre Grösse, ihrer sonnigen Lage sowie ihrem gut durchdachten Grundrisskonzept, welches viel Platz für individuelle Wohnideen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eckdaten: - ruhige, familienfreundliche Wohnlage - Grundstück mit 2'285m² und optimaler Besonnung - gepflegter Garten mit Feuerstelle (Cheminée) - eignet sich ideal als Bauland - gutdurchdachte Grundrissaufteilung - gute Bausubstanz - grosszügige, lichtdurchflutete Räume - überhoher Eingangsbereich mit grossen Fensterfronten - Wohn-Essbereich mit Cheminée - viele Einbauschränke und Abstellkammern - grosser, beheizter Keller - geräumige Doppelgarage mit direktem Hauszugang - fünf Aussenabstellplätze - unmittelbare Nähe zu öffentlichem Verkehr - Nähe zum See und allen wichtigen Infrabereichen - Nähe zu St. Gallen mit grossem Kultur- und Bildungsangebot - Wohnzone W2 GOLDRICHTIG für: Paare und Familien die das Wohnen, Arbeiten und Erholung in Seenähe verbinden möchtenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für den Käufer / die Käuferin provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer/in und Verkäuferin hälftig. Die Eigentümerin behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Besitzen Sie eine Immobilie? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer/innen unter www.immobilienratgeber.ch.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Neckertal ha registrato una crescita della popolazione dello 2.05% negli ultimi 3 anni e conta oggi 6.324 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 56.875 franchi svizzeri.

Il 9.43% della popolazione è laureato, il 16.12% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.67% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.78% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.35%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 12.82%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Neckertal è del 17.98%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.28% di tasse, una coppia con due figli l'8.43% e una coppia senza figli il 12.13%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Neckertal conta 114 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

2 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

8 nuovi appartamenti sono bilocali.

Inoltre, sono stati creati 28 nuovi trilocali e 40 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 13 appartamenti con 5 stanze e 23 appartamenti con almeno 6 stanze.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Neckertal rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Neckertal è aumentato e ora conta un totale di 3.371 appartamenti.

In totale si contano 69 appartamenti con una stanza.

Inoltre, ci sono 273 appartamenti con 2 stanze, 499 appartamenti con 3 stanze e 777 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 699 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 1.054.

Appartamenti non occupati

L'1.1% degli appartamenti a Neckertal non è occupato.

In totale, l'1.49% dei monolocali,

il 2.26% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.86% dei trilocali,

L'1.59% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.15% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.47%, di cui lo 0.68% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.200 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 971 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.480 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.