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Panoramica
Safnern ha registrato una crescita demografica del 3.41% arrivando a 2.001 abitanti negli ultimi 3 anni.
Dati demografici
Il reddito medio annuo ammonta a 68.585 franchi svizzeri.
L'8.24% dei residenti è laureato, il 14.37% ha completato una formazione professionale superiore e il 60.25% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 17.03% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.
Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.65%.
Tasse
L'onere fiscale effettivo è del 14.73%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.
L'onere fiscale per una persona single senza figli in Safnern è del 19.25%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.6%, una coppia sposata con due figli il 10.32% e una coppia senza figli il 14.17%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Safnern sono stati costruiti 28 appartamenti.
Di questi, 7 nuovi appartamenti hanno due stanze.
Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 3 nuovi trilocali e 4 quadrilocali costruiti.
Al mercato immobiliare della regione si sono aggiunti 14 nuovi appartamenti con 5 stanze.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Safnern si contano in totale 950 appartamenti.
Il numero di appartamenti monolocali è di 12 unità.
Complessivamente si contano 143 appartamenti con 2 stanze, 326 appartamenti con 3 stanze e 276 con 4 stanze.
Si contano inoltre 276 appartamenti con 5 stanze e 113 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti vuoti a Safnern è del 7.27%.
Il 33.33% dei monolocali,
il 22.5% degli appartamenti con due stanze,
L'11.19% degli appartamenti con tre stanze,
il 5.21% degli appartamenti composti da quattro stanze
e il 2.9% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.
La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari al 3.6%, di cui il 5.31% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio degli immobili è di 1.530 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.255 franchi svizzeri.
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.696 franchi svizzeri.
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