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Promotion "Topaze" - Crans-Montana

Au c?ur de la station de Crans-Montana, John Taylor Crans-Montana vous propose ce nouveau projet idéalement placé et bénéficiant d'une exposition sud incroyable. Nous vous proposons différents types d'appartements en fonction de vos besoins et de vos envies. Toutes les finitions pourront être au grès des acquéreurs. La promotion se situe à la Route des Sommets de Crans à quelques pas du lac Grenon et à 5 minutes en voiture de l'école internationale Le Régent, ce qui en fait un emplacement central et unique. "Topaze" propose : - Appartement 2,5 pièces à partir de CHF 906'000.- - Appartement 3,5 pièces à partir de CHF 1'387'200.- - Appartement 4,5 pièces à partir de CHF 1'572'000.- . Vente en résidence principale (R1) aux personnes de nationalité suisse et aux étrangers en possession d?un permis B ou C : OUI . Vente en résidence secondaire (R2) aux personnes de nationalité suisse et aux étrangers en possession d?un permis B ou C : NON . Vente en résidence secondaire (R2) aux étrangers : NON DISPONIBLE DES FIN 2025 !

Geschäfts- und Wohnhaus mit viel Potenzial an der Grenze

Beliebte und stark frequentierte Tankstelle mit Lebensmittelgeschäft und Souvenirladen zu übergeben. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren selbstständigen Lebensstandard an einer erstklassigen Lage zu realisieren. Das Geschäfts- und Wohnhaus umfasst zur Zeit zwei differenzierte Einkommensquellen, die für Stabilität und Kontinuität sorgen.Aktuelle Geschäftseinkommen: • Eine stark frequentierte Tankstelle mit garantiertem Benzin-Liefervertrag • Ein Lebensmittel-/Souvenirladen mit Depot und Frachtaufzug auf 2 Etagen Beide Geschäftszweige gewährleisten durch ihre hervorragende strategische Lage an der internationalen Fernstrasse im Grenzdorf Gondo ein kontinuierliches und zuverlässiges Einkommen. Abgesehen von diesen beiden Standbeinen ist die Immobilie vielseitig nutzbar und spricht daher ein breites Spektrum von potenziellen Interessenten an. Aus sechs Stockwerken bestehend, teilweise noch im Rohbauzustand, können noch zusätzliche Wohnungen, Büros oder Gewerberäume geschaffen und das bereits äußerst attraktive Angebot mit weiteren Einnahmequellen aufgestockt werden. Zum Wohnbereich : Die 4.5 Zimmerwohnung bietet auf über 130 m2 viel Komfort und Stil zugleich. Die offene Küche und das Wohnzimmer mit Cheminée schaffen eine einladende Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die drei hübschen Zimmer sind pragmatisch verteilt und offerieren viel Ruhe. Der große Balkon gewährt entspannte Stunden an frischer Luft und einen herrlichen Ausblick auf die Natur, Berge und den sich durchs Tal schlängelnden Bach. Ein Ort zum Geniessen.Weiteres Potenzial und Vorteile für lukrative Tätigkeit : • 3 zusätzliche Stockwerke im Bruttozustand zum Ausbauen • Fertigstellung weiterer Wohnungen für Personal, Drittpersonen und/oder Büro- und Gewerberäumlichkeiten als Renditeobjekt • Billig-Strom-Gemeinde und minimalste Steuerbelastung - idealeste Voraussetzungen für stromintensive und erfolgsorientierte Betriebe • grosse Stamm- und Tageskundschaft • 10 Park-und Umschlagsplätze • erleichterte Übernahme der bestehenden GmbH mit Inventar • gültiger Benzinliefervertrag Diese Immobilie weist zudem folgende Vorzüge aus : • großzügige, moderne 130 m² grosse Wohnung • offene, gut ausgestattete Küche • Wohnzimmer mit charmantem Cheminée • großer Balkon mit herrlicher Aussicht auf Bach und Zwischbergental • helle, angenehme Zimmer • unmittelbar an der Grenze und zum Einkaufsparadies Domodossola/Italien • gut erschlossen durch den Simplontunnel : Zugverbindung Brig - Iselle - Mailand • regelmässiger Busverkehr zwischen Brig und Domodossola • Lago Maggiore, Stresa und Orta in wenigen Fahrminuten erreichbar Fazit: Dieses Angebot übersteigt die einfache Veräußerung einer Immobilie bei Weitem. Sein außergewöhnliches Preis-Leistungsverhältnis sowie die nahtlose Verschmelzung von Geschäfts- und Wohnbereich setzen neue Maßstäbe für innovative Investitions- und Nutzungsmöglichkeiten.Darüber hinaus zeichnet sich der Standort nicht nur durch seine hervorragende Lage direkt an der Grenze zu Italien aus, sondern auch durch äußerst günstige Strompreise und minimale Gemeindesteuern. Diese unschlagbare Kombination schafft die perfekte Umgebung für jegliche Geschäftstätigkeiten.Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit Interessennachweis behandelt.

GRANDE SURFACE AU CENTRE - DÉJÀ LOUÉE!

C'est au coeur de la ville de Sierre que cette surface commerciale de 425 m2 environ est à vendre à travers de nombreuses pièces indépendantes entre bureaux, stockage, dépôt de 160 m2 environ répartit comme suit: Au rez-de-chaussée, une spacieuse surface sur quatre demi-niveau avec WC indépendant, à l'étage une surface avec une entrée indépendante divisé en trois pièces. Toute la partie luminaire fait partie intégrante du prix de vente. Enfin, on retrouve au sous sol deux dépôts séparés (avec accès transpalette) ainsi qu'un garage souterrain avec neuf places de parcs et deux grandes places de parc extérieures. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - au centre- volume important, avec plusieurs entrées indépendantes- dix places de parc comprises- les locaux sont climatisés- dépôt d'environ 160 m2- déjà louée - bail de 5ans- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Cette surface se trouve au coeur de la ville de Sierre, proche de toutes commodités.Etat du bâtiment: bienSalles de bain: 2 (2x WC/lavabo)Système de chauffage: Chauffage au gaz (radiateur)Transport publics: arrêts de bus et gare ferroviaire, 230 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Migros, 220 m

Immeuble locatif à Saint-Maurice

Vous cherchez un investissement immobilier rentable dans une commune dynamique et prisée pour sa qualité de vie et ses commodités ? Ne cherchez plus, cet immeuble situé au c?ur de St-Maurice est la solution idéale pour vous !Composé de 5 appartements spacieux, chacun avec 2.5 pièces et un balcon pour celui logé dans les combles, cet immeuble en copropriété (PPE) est une opportunité d'investissement attrayante.Avec un potentiel de revenu locatif stable et durable, vous pouvez être sûr de maximiser votre retour sur investissement.L'exposition sud-est de l'immeuble garantit une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires. Les équipements bien entretenus contribuent également au confort et au bien-être des occupants.Réparti sur quatre étages, les appartements offrent une distribution fonctionnelle de l'espace, répondant parfaitement aux besoins des résidents. Le système de chauffage à gaz assure une chaleur constante et économique, offrant un avantage supplémentaire en termes de coûts d'exploitation pour les propriétaires.De plus, cet immeuble présente un bon rendement locatif, ce qui en fait un choix attractif pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Et avec la propriété du sous-sol de l'immeuble appartenant à la commune, vous pouvez être sûr que cet investissement est sûr et sécuriséContactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cet immeuble et pour planifier une visite.

Bâtiment artisanal de 1940 m2 sur terrain 2630 m2 à vendre proche Sion

Bâtiment artisanal d'une surface totale de 1940 m2 sur une parcelle de 2630 m2 à vendre proche SionHalle artisanale, bureaux et appartements sur 3 niveaux :1- Rez : 777 m2Accès de plain pied4 portes sectionnelles automatique de 4 m x 3 mAteliers, dépôts : 547 m2Bureaux, locaux : 230 m2Charge au sol : 1000 kg2- Etage 1 : 570 m2Bureaux, locauxCaféteriaAppartement de 120 m23- Etage 2 : 240 m2Appartement à aménagerAnnée de construction : 2012Chauffage gazSurface extérieure de 300 m2 environPlaces de parking Accès :- Bus : 1 mn- Gare CFF : 2 mn- Autoroute : 4 mn (Sion Est)Bâtiment loué.Etat locatif et dossier de vente sur demande.Prix de vente : CHF 4’375’000.-