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CHF 1’698’840.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo della popolazione dello 0.15%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Bullet è scesa a 656 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 59.480 franchi svizzeri.

Il 9.14% della popolazione ha un titolo di laurea, il 12.69% ha una qualifica professionale superiore, il 51.61% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 26.57% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dell'1.07%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 15.29%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Bullet, la pressione fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 20.8%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.91%, una coppia sposata con due figli il 10.18% e una coppia senza figli il 14.45%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Bullet sono stati costruiti 20 nuovi appartamenti.

Di questi, 2 nuovi appartamenti sono bilocali.

Con 5 nuovi trilocali e 3 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti è di 4 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Bullet è quindi molto interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 511 appartamenti a Bullet.

I monolocali rappresentano un totale di 15 appartamenti nella regione.

Si contano 72 appartamenti con 2 stanze, 151 appartamenti con 3 stanze e 129 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 80 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 64.

Appartamenti non occupati

A Bullet, lo 0.39% degli appartamenti non è abitato.

Degli appartamenti con cinque stanze, il 2.5% non è occupato.

La percentuale di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari all'1.39%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.200 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.043 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.540 franchi svizzeri.