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CHF 1’789’590.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Poliez-Pittet è arrivato a 846 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione del 2.17%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 78.310 franchi svizzeri.

Il 39.53% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 20.1% una qualifica professionale superiore. Il 13.9% è laureato e il 26.47% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.18%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 15.38%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Poliez-Pittet ammonta al 20.92%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.02%, una coppia sposata con due figli il 10.24% e una coppia senza figli il 14.54%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 14 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Poliez-Pittet sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Di questi, 3 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Con 5 nuovi trilocali e 5 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Ora nella regione figura anche un nuovo appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Poliez-Pittet si contano in totale 366 appartamenti.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 7 unità.

Si contano 40 appartamenti con 2 stanze, 83 appartamenti con 3 stanze e 112 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 77 appartamenti con 5 stanze e 47 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.55% degli appartamenti a Poliez-Pittet non è abitato.

Complessivamente, lo 0.9% dei quadrilocali e

L'1.32% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.81%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.900 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.492 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.100 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.