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Panoramica
La popolazione di Ascona è diminuita del 1.11% negli ultimi tre anni, arrivando a 5.436 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio annuo ammonta a 72.570 franchi svizzeri.
Nella regione, il 18.07% della popolazione ha una laurea, il 12.46% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.05% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 21.43% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.
Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.14%.
Tasse
La pressione fiscale complessiva nella regione è dell'11.22%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.
In Ascona, la pressione fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 16.53%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.28%, una coppia sposata con due figli il 6.36% e una coppia senza figli il 9.9%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Ascona sono stati costruiti 154 nuovi appartamenti.
Sono stati costruiti 77 appartamenti bilocali.
Sono stati aggiunti 63 trilocali e 8 quadrilocali.
Il numero di nuovi appartamenti è di 3 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Ascona è aumentato e ora conta un totale di 6.215 appartamenti.
Sul mercato immobiliare sono disponibili 712 monolocali.
Inoltre, ci sono 1.479 appartamenti con 2 stanze, 2.121 appartamenti con 3 stanze e 1.346 appartamenti con 4 stanze.
In totale, ci sono 346 appartamenti con 5 stanze e 211 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti vuoti a Ascona è dell'1.65%.
Lo 0.42% dei monolocali,
L'1.77% di appartamenti composti da due stanze,
L'1.75% dei trilocali,
L'1.49% degli appartamenti quadrilocali
e il 3.2% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.
La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari al 2.89%, di cui il 2.38% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.400 franchi svizzeri.
Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.652 franchi svizzeri.
NPA - Ascona
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