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CHF 3’845’040.–
3.5 locali
Bussalpstrasse 63, 3818 Grindelwald

Neubauchalet (Erstwohnen), Chalet Teiffi

Objektbeschreibung Das Einfamilienchalet Teiffi besticht nebst dem modernsten Ausbaustandart durch folgende Vorzüge:· Offene Wohnküche· Grosszügiger und heller Ess? und Wohnbereich mit Herzstück Cheminée· 3 Schlafzimmer, 2 mit Zugang zur Terrasse· 2 Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC· 2 grossflächige Süd-Balkone mit Panoramasicht auf die Grindelwalder BergweltDie 2 Kellerräume im Untergeschoss bieten viel Stauraum. Die geräumige Waschküche verfügt über Waschmaschine und Tumbler.Ein Autoeinstellhallenplatz kann für CHF 45'000.- dazu gekauft werden. Wohnsitznahme in Grindelwald ist erforderlich! LageDer Ortsteil Oberäll, hoch über dem Tal gelegen, bietet Ihnen ein einmaliges Bergpanorama. Das Chalet Teiffi wird an einer ruhigen und sehr sonnigen Lage an der Bussalpstrasse 63 in Grindelwald erbaut. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in der Nähe der Liegenschaft. DisclaimerDie in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©GriwaTreuhand AG.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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CHF 305’260.–
Ziegelried, 3054 Schüpfen

Verwirklichen Sie Ihr Traumobjekt

Das Aussendorf Ziegelried Haben Sie den Wunsch nach einem Leben umgeben von Natur? Ziegelried ist ein Aussendorf und gehört zur Gemeinde Schüpfen. Es ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Berner Seelandes. Das wunderschöne Naherholungsgebiet mit viel Wald und Wiesen, viele ältere, geschützte oder erhaltenswerte Wohnhäuser prägen das Dorf.In Ziegelried wird eine Primar- sowie Tagesschule für Kinder von der 1. bis 6. Klasse geführt. Nach dem Übertrittsverfahren in der 6. Klasse werden die Schüler für die 7. Klasse ins Real- oder Sekundarniveau eingestuft. Die Schule befindet sich im Dorf Schüpfen. Für naturverbundene Menschen und Tierfreunde ist Ziegelried der ideale Ort, um neue Wege zu gehen. Das Dorf vermittelt ein Gefühl des Zusammenlebens und der Zusammengehörigkeit.Baulandgrundstück in der Wohn- & Gewerbezone WGDie Ruhe, die Umgebung aus Natur, Wald und Wiesen, der Raum für Gemüseanbau und die Kleintierhaltung zeichnen die Lage sowie die Gegebenheiten des Grundstückes aus. Das Grundstück mit der Weitsicht auf den Jura und das Seeland verfügt über eine Fläche von ca. 543.00 m2 und grenzt auf der Süd- und Westseite an die Landwirtschaftszone. Aufgrund der Gegebenheiten eignet sich das Baulandgrundstück in der Wohn- und Gewerbezone (WG) für ein: • Einfamilienhaus • Zweifamilienhaus • Doppeleinfamilienhaus • Einrichtungen/Bauten für die hobbymässige Kleintierhaltung sind auf dem Baulandgrundstück zu realisieren (Ausnahme Selbstbewirtschafter) Angrenzendes Weideland (Pachtmöglichkeit)Das Landwirtschaftsgrundstück mit ca. 4'004.00 m2 unterliegt den Bestimmungen des Bundesgesetzes über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB, SR 211.412.11) samt Verordnung SR 211.412.110).Der Erwerb ist nur einem Selbstbewirtschafter (landwirtschaftlicher Betrieb) vorenthalten. Ebenfalls die Erstellung von Einrichtungen wie ein Auslauf sowie die Errichtung von Bauten wie Boxen, Futter-, Einstreu- sowie das Mistlager. Bei Bedarf kann das Landwirtschaftsgrundstück als Weideland für die hobbymässige Kleintierhaltung vom heutigen Eigentümer langfristig gepachtet werden.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Hasle bei Burgdorf è cresciuta dell'1.53% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 3.377 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 58.885 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 7.75%, quella dei diplomati è il 17.16% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 53.47%. Inoltre, il 21.61% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.59%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 15.84%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Hasle bei Burgdorf è del 20.66%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.95% di tasse, una coppia con due figli l'11.14% e una coppia senza figli il 15.26%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Hasle bei Burgdorf sono stati costruiti 43 appartamenti.

Tra questi, 7 nuovi appartamenti sono trilocali e 17 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 9 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Hasle bei Burgdorf rendono quest'area particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Hasle bei Burgdorf dispone ora di un totale di 1.668 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

I monolocali rappresentano un totale di 47 appartamenti nella regione.

Ci sono 168 appartamenti con 2 stanze, 447 appartamenti con 3 stanze e 485 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 304 appartamenti con 5 stanze e 217 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Hasle bei Burgdorf è dello 0.78%.

Di questi, lo 0.6% degli appartamenti con due stanze,

L'1.79% dei trilocali e

lo 0.82% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.252 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.090 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.445 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.