2 risultati - Terreno edificabile in vendita a Bulle

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CHF 452’760.–
1630 Bulle

AUX PORTES DE BULLE | TERRAIN A BATIR DE 588M2

Belle parcelle à bâtir de 588m2 située dans un quartier résidentiel calme de Vuadens et proche du centre du village.Aux portes de la ville de Bulle, ce charmant village profite grandement du développement constant des infrastructures du chef-lieu du district de la Gruyère et des nombreux projets qui suscitent l'attrait de toute la région. Vuadens présente un cadre idéal pour profiter pleinement des activités offertes dans toute la région de la Gruyère à chaque saison.Outre les accès rapides tant aux grandes agglomérations en bordure du lac Léman qu'aux principales villes Fribourgeoise et Bernoise grâce aux entrées d'autoroute de Vaulruz et de Bulle, Vuadens jouit d'un environnement campagnard très apprécié de ses habitants et permet à ses citoyens d'accéder aisément au transport public, aux commerces, aux écoles et aux administrations. Cette belle parcelle offre un potentiel de construction très intéressant avec une surface à bâtir de 588 m2. Placée en zone résidentielle faible densité selon le règlement communal de construction, celle-ci permet de prévoir une construction d'une habitation individuelle d'un étage avec sous-sol, tout en respectant un IBUS de 0,60 et un IVER de 0.30.Pratiquement plate, cette parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest optimale.Les équipements se trouvent à proximité et les accès avec servitudes sont déjà existants.Profitez de cette opportunité pour construire un projet selon vos envies !

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CHF 452’760.–
1630 Bulle

AUX PORTES DE BULLE | TERRAIN A BATIR DE 588M2

Belle parcelle à bâtir de 588m2 située dans un quartier résidentiel calme de Vuadens et proche du centre du village.Aux portes de la ville de Bulle, ce charmant village profite grandement du développement constant des infrastructures du chef-lieu du district de la Gruyère et des nombreux projets qui suscitent l'attrait de toute la région. Vuadens présente un cadre idéal pour profiter pleinement des activités offertes dans toute la région de la Gruyère à chaque saison.Outre les accès rapides tant aux grandes agglomérations en bordure du lac Léman qu'aux principales villes Fribourgeoise et Bernoise grâce aux entrées d'autoroute de Vaulruz et de Bulle, Vuadens jouit d'un environnement campagnard très apprécié de ses habitants et permet à ses citoyens d'accéder aisément au transport public, aux commerces, aux écoles et aux administrations. Cette belle parcelle offre un potentiel de construction très intéressant avec une surface à bâtir de 588 m2. Placée en zone résidentielle faible densité selon le règlement communal de construction, celle-ci permet de prévoir une construction d'une habitation individuelle d'un étage avec sous-sol, tout en respectant un IBUS de 0,60 et un IVER de 0.30.Pratiquement plate, cette parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest optimale.Les équipements se trouvent à proximité et les accès avec servitudes sont déjà existants.Profitez de cette opportunité pour construire un projet selon vos envies !

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Bulle è aumentata del 7.75% negli ultimi 3 anni, arrivando a 25.722 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 69.690 franchi svizzeri.

Il 16.77% della popolazione è laureato, l'8.52% ha una qualifica professionale superiore, il 39.14% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 35.57% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso dei disoccupati è dell'1.46%.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 13.68%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Bulle è del 19.02%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.18% di tasse, una coppia con due figli il 9.39% e una coppia senza figli il 12.78%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Bulle sono stati costruiti 1.787 nuovi appartamenti.

113 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 523 unità.

Nella regione sono stati costruiti 764 nuovi appartamenti con 3 stanze e 328 appartamenti con 4 stanze.

Si sono aggiunti inoltre 55 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Bulle si contano in totale 12.700 appartamenti.

In totale si contano 722 monolocali.

In totale troviamo 2.298 appartamenti con 2 stanze, 4.436 appartamenti con 3 stanze e 3.493 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 1.281 appartamenti con 5 stanze e 470 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Bulle è dello 0.74%.

Qui, lo 0.7% degli appartamenti composti da una sola stanza,

lo 0.88% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.04% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.55% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.08% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.17%, di cui lo 0.43% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.440 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.256 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.685 franchi svizzeri.