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CHF 25’821’000.–
10 locali 1’010m² superficie
1290 Versoix

Waterfront property of almost 6'000 m2 with private pontoon

Ideally located in the commune of Versoix and at the gateway to the town centre, this building plot is set in the heart of a wooded park with a surface area of almost 8,150 m2 and a private pontoon. Nestled in a residential and secure area, this property is out of sight. There is currently a 1010 sqm villa with an atypical and modern architecture, of very good quality but which can be completely renovated or transformed without any particular restrictions. It was built on 3 levels and is composed as follows Basement - a large hallway - a laundry room - a technical room - a boiler room - multiple storage spaces - a fallout shelter Ground floor - a hall - a visitor's toilet - a vestibule - an office - a living room - a dining room - a separate American kitchen - a storeroom - a service entrance - an outbuilding with two bedrooms and a bathroom with a guest toilet - a service flat with a bedroom, a kitchenette, a living room, a bathroom and a toilet Floor - a suite with dressing room and bathroom with access to the terrace - two bathrooms - a hallway - two bedrooms with access to the balcony - a separate toilet - a maid's room A carport, two garages and a lakeside pavilion with direct access to the lake complete this exceptional property. John Taylor Geneva represented by Lake Geneva Prestige SA is solely responsible for these customer communications.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Collex-Bossy è arrivata a 1.727 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dell'1.05% nel giro di 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 117.290 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 43.22%, quella dei diplomati è il 10.88% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 32.98%. Inoltre, il 12.92% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.1%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 13.22%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 16.67% di imposte in Collex-Bossy, le coppie coniugate con due figli il 7.72% e le coppie coniugate senza figli il 12.67%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 20.59%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Collex-Bossy sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti.

Per quanto riguarda i quadrilocali, sono state aggiunte 3 nuove unità.

Stock immobiliare

Collex-Bossy dispone ora di un totale di 674 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 23 unità.

In totale si contano 54 appartamenti con 2 stanze, 146 appartamenti con 3 stanze e 198 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 123 appartamenti con 5 stanze e 130 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Collex-Bossy è dello 0.45%.

Di questi, l'1.85% dei bilocali e

L'1.01% dei quadrilocali è attualmente vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 2.800 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 2.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 3.372 franchi svizzeri (quantile 75%).