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CHF 320.–
Industriestrasse, 3178 Bösingen

Gewerbebaulandparzellen an äusserst guter Lage

Willkommen in einer aufstrebenden Geschäftsumgebung, die sich ideal für Unternehmen und Investoren eignet, die nach einer erstklassigen Gewerbe- und Industriefläche suchen. Diese aussergewöhnliche Parzelle erstreckt sich über grosszügige 14'075 Quadratmeter und befindet sich in der begehrten Arbeitszone an der Industriestrasse in Bösingen. Durch die Aufteilung in sieben Baufelder, haben Sie die Möglichkeit eine Fläche von 808 m2 bis zu 14'075 m2 für Ihre unternehmerischen Träume zu erwerben.Lagevorteil:Die strategisch günstige Lage an der Industriestrasse bietet hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an wichtige Verkehrswege und Märkte. Sie sind nur einen Steinwurf von wichtigen regionales Handelstrecken und Verkehrsknotenpunkten entfernt, was Ihren Geschäftsabläufen eine logistische Effizienz verleiht, die Sie zu schätzen wissen werden.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:Diese Parzelle ist speziell für Industrie-, Gewerbe- und Büronutzung bestimmt und bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre geschäftlichen Ambitionen zu realisieren. Betriebsbedingte Wohnungen sind gestattet und können sogar an Drittpersonen vermietet werden, was zusätzliches Einkommen generieren kann.Architektonische Freiheit:Die offene Bauweise und eine grosszügige Überbauungsziffer von 0.5 ermöglichen es Ihnen, die Geschäftsräume nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Hier können Sie den unternehmerischen Ideen freien Lauf lassen und ein massgeschneidertes Umfeld schaffen, dass Ihre Marke und Vision widerspiegelt.Höhepunkt der Innovation:Die erlaubte Gebäudehöhe von bis zu 13 Metern eröffnet spannende gestalterische Möglichkeiten. Hier können Sie hochmoderne Produktionsstätten, Bürokomplexe oder innovative Forschungs- und Entwicklungsanlagen errichten, die die Zukunft Ihres Unternehmens prägen werden.Investition in die Zukunft:Diese Parzelle ist nicht nur eine Investition in Ihre geschäftliche Expansion, sondern auch in die zukünftige Entwicklung von Bösingen. Diese aufstrebende Arbeitszone zieht Investoren sowie Fachkräfte aus der Region an und bietet ein florierendes Geschäftsumfeld.Fazit:Diese beeindruckende Parzelle in der Arbeitszone an der Industriestrasse in Bösingen ist die ideale Investitionsgelegenheit für Unternehmen und Privatpersonen, die nach einem dynamischen Standort suchen, um ihre geschäftlichen Träume zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Geschäftshorizont zu erweitern und Teil einer blühenden Geschäftsgemeinschaft zu werden.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Givisiez è arrivata a 3.183 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione dello 0.19%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 73.390 franchi svizzeri.

Nella regione, il 20.52% della popolazione ha una laurea, l'11.1% ha completato una formazione professionale superiore, il 37.74% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 30.68% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.7%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 13.39%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 16.83% di tasse in Givisiez, le coppie coniugate con due figli il 9.18% e le coppie coniugate senza figli il 12.5%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 18.62%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Givisiez è aumentato di 7 appartamenti.

3 appartamenti sono trilocali e un appartamento è un quadrilocale: si tratta di soluzioni ideali per le famiglie.

Sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Givisiez è aumentato e ora conta un totale di 1.495 appartamenti.

Il numero di monolocali è pari a 140.

Inoltre, ci sono 188 appartamenti con 2 stanze, 429 appartamenti con 3 stanze e 387 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 262 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 89.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Givisiez è dell'1.4%.

Qui, lo 0.71% dei monolocali,

il 3.19% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.93% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.29% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.53% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.42%, di cui l'1.12% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.490 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.283 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.740 franchi svizzeri.