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CHF 1’239’000.–
8512 Thundorf

Rares Bauland angrenzend zu Landwirtschaftszone!

Willkommen auf Ihrem zukünftigen Baugrundstück an erhöhter Lage!Dieses einzigartige Grundstück bietet nicht nur eine idyllische Lage in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Säntis, eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und exzellenter Erreichbarkeit. Die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren!Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 1017 Quadratmeter, bestehend aus 844 Quadratmetern Bauland und einer zusätzlichen 173 Quadratmetern großen Waldparzelle. Da es direkt an die Landwirtschaftszone angrenzt, verspricht es höchste Wohnqualität.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Einzigartiger Säntisblick • Hohe Ausnützung • An Landwirtschaftszone angrenzend • 844m2 Bauland • 173m2 Waldparzelle • Idyllisches Wohnquartier • Kein Durchgangsverkehr • Schulen in 10 min erreichbar • Nahe von ÖV • Nahe von Autobahnanschluss • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Wuppenau è cresciuta del 6.35% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 1.189 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 80.185 franchi svizzeri.

Il 10.29% della popolazione ha un titolo di laurea, il 18.33% ha una qualifica professionale superiore, il 53.8% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 17.68% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.59%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.55%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Wuppenau ammonta al 15.95%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.72%, una coppia sposata con due figli il 7.85% e una coppia senza figli il 10.85%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Wuppenau ha registrato la costruzione di 39 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

8 nuovi appartamenti sono bilocali.

Inoltre, sono stati creati 11 nuovi trilocali e 4 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 12 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Wuppenau dispone ora di un totale di 500 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

I monolocali rappresentano un totale di 5 appartamenti nella regione.

Inoltre, si contano 28 appartamenti con 2 stanze, 49 appartamenti con 3 stanze e 97 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 135 appartamenti con 5 stanze e 186 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.485 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.642 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.