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CHF 1’414’500.–
Brunnacher, 3257 Grossaffoltern

Entfesseln Sie Ihre Kreativität

Herzlich willkommen auf Ihrem potenziellen Traumgrundstück! Diese grossartigen 1.525 m² bieten nicht nur Platz für Ihren Traum, sondern auch eine atemberaubende Aussicht, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen landwirtschaftlichen Zone, was nicht nur Ruhe und Entspannung verspricht, sondern auch eine harmonische Verbindung mit der Natur ermöglicht. Die umgebende Landschaft schafft eine einzigartige Atmosphäre, die Sie täglich geniessen können. Es ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Leinwand für Ihre kreativen Ideen. Das Besondere an diesem Grundstück ist seine Einstufung als erhaltenswertes Gebäude, was jedoch nur als zusätzlicher, charmanter Aspekt betrachtet werden sollte. Das eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen, sei es in einem traditionellen oder modernen Stil. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönliche Vision zu realisieren.Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre Ruhe aus, sondern auch durch die einzigartige Kombination aus Privatsphäre und Nähe zur Natur. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrer Terrasse sitzen und die faszinierende Aussicht geniessen, während Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den unendlichen Möglichkeiten dieses Grundstücks begeistern! Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Ipsach è diminuito del 1.84% arrivando a 3.895 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 77.565 franchi svizzeri.

Il 15.58% dei residenti ha un titolo di laurea, il 15.84% ha completato una formazione professionale superiore e il 52.84% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 15.75% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.74%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 15.27%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Ipsach è del 19.93%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.25%, una coppia sposata con due figli il 10.72% e una coppia senza figli il 14.7%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Ipsach sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti.

Alla lista degli appartamenti con quattro stanze si è aggiunto un appartamento.

Sono stati aggiunti all'offerta immobiliare 2 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.938 appartamenti a Ipsach.

Il numero di monolocali è pari a 61.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 469, 726 e 361.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 361, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 162.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Ipsach è dell'1.65%.

In totale, il 4.92% degli appartamenti con una stanza,

L'1.26% degli appartamenti con due stanze,

il 2.35% dei trilocali,

L'1.38% dei quadrilocali

e l'1.66% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dell'1.15%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.370 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.199 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.640 franchi svizzeri (quantile 75%).