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CHF 1’607’700.–
Brunnacher, 3257 Grossaffoltern

Entfesseln Sie Ihre Kreativität

Herzlich willkommen auf Ihrem potenziellen Traumgrundstück! Diese grossartigen 1.525 m² bieten nicht nur Platz für Ihren Traum, sondern auch eine atemberaubende Aussicht, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen landwirtschaftlichen Zone, was nicht nur Ruhe und Entspannung verspricht, sondern auch eine harmonische Verbindung mit der Natur ermöglicht. Die umgebende Landschaft schafft eine einzigartige Atmosphäre, die Sie täglich geniessen können. Es ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Leinwand für Ihre kreativen Ideen. Das Besondere an diesem Grundstück ist seine Einstufung als erhaltenswertes Gebäude, was jedoch nur als zusätzlicher, charmanter Aspekt betrachtet werden sollte. Das eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen, sei es in einem traditionellen oder modernen Stil. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönliche Vision zu realisieren.Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre Ruhe aus, sondern auch durch die einzigartige Kombination aus Privatsphäre und Nähe zur Natur. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrer Terrasse sitzen und die faszinierende Aussicht geniessen, während Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den unendlichen Möglichkeiten dieses Grundstücks begeistern! Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Krattigen è aumentata a 1.140 abitanti. Si tratta di un aumento dello 0.8%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 61.805 franchi svizzeri.

Il 6.45% della popolazione è laureato, il 21.23% ha completato una formazione professionale superiore, il 60.76% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e l'11.56% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.7%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 15.58%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Krattigen è del 20.33%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.63%, una coppia sposata con due figli il 10.95% e una coppia senza figli il 15.01%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Krattigen conta 7 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Per quanto riguarda gli appartamenti con quattro stanze, sono state aggiunte 2 nuove unità.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 5 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Krattigen si contano in totale 725 appartamenti.

Sono disponibili 63 monolocali.

Troviamo 136 appartamenti con 2 stanze, 188 appartamenti con 3 stanze e 184 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 112 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 42.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Krattigen è dell'1.26%.

Complessivamente, il 2.21% degli appartamenti con quattro stanze e

L'1.82% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari al 3.29%; di questi, il 7.32% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.300 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 990 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.500 franchi svizzeri.