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CHF 1’090.–
Murtenstrasse 55b, 1797 Münchenwiler

Zu verkaufen: Attraktive Baulandparzelle in ländlicher Umgebung

Diese Baulandparzelle schenkt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Einfamilienhauses nach Ihren Wünschen und Visionen zu realisieren. Die Umgebung ist sehr ländlich und authentisch geprägt. Unmittelbar an die Landwirtschaftszone angrenzend, fühlt man sich der Natur sehr nahe. Der Blick fällt auf die grünen Felder und Bäume. Quasi am Fusse des historisch bedeutungsvollen "Bodenmüntzi" gelegen, kann mit viel Gespür und Kreativität ein Projekt entwickelt werden, welches sich dieser Umgebung anpasst. Die Nähe zum schönen Städtchen Murten, mit all seiner Infrastruktur, dem grossen Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Kultur und Gastronomie, sprechen für die Attraktivität dieses Grundstücks. Es bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück an einem ganz besonderen Fleckchen Erde zu erwerben.Cette parcelle à bâtir vous offre la possibilité de réaliser votre maison individuelle selon vos souhaits et vos visions. L'environnement est très rural et authentique. En bordure immédiate de la zone agricole, on se sent très proche de la nature. Le regard se pose sur les champs et les arbres verdoyants. Situé quasiment au pied du "Bodenmüntzi", un lieu historiquement important, il est possible de développer avec beaucoup d'intuition et de créativité un projet qui s'adapte à cet environnement. La proximité de la belle ville de Morat, avec toutes ses infrastructures, sa grande offre de loisirs, de culture et de gastronomie, parle en faveur de l'attractivité de ce terrain. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une parcelle à bâtir dans un endroit très particulier.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Leuzigen ha registrato un aumento della popolazione del 4.03% negli ultimi 3 anni, arrivando a 1.341 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 61.675 franchi svizzeri.

Il 6.75% della popolazione ha una laurea, il 24.52% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.75% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.09% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Lo 0.75% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 15.84%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Leuzigen, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 20.66%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.95%, una coppia sposata con due figli l'11.14% e una coppia senza figli il 15.26%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Leuzigen sono stati costruiti 39 nuovi appartamenti.

Di questi, 8 appartamenti sono nuovi bilocali.

Con 11 nuovi trilocali e 9 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

9 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Leuzigen è aumentato e ora conta complessivamente 663 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 11 unità.

Inoltre, si contano 64 appartamenti con 2 stanze, 146 appartamenti con 3 stanze e 207 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 147 appartamenti con 5 stanze e 88 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Leuzigen è del 2.56%.

Il 18.18% degli appartamenti con una stanza,

il 4.69% degli appartamenti con due stanze,

il 3.42% dei trilocali,

il 2.42% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.68% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.85% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.14% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.350 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.100 franchi svizzeri.

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.560 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.