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Panoramica
Lyss è una zona residenziale molto gettonata: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 16.190 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 4.28%.
Statistiche sulla popolazione
In media, il reddito ammonta a 70.905 franchi svizzeri.
Il 10.33% della popolazione è laureato, il 16.11% ha una qualifica professionale superiore, il 52.13% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 21.42% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per lo 0.01% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.
Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.
L'1.11% della popolazione è attualmente disoccupato.
Tasse
In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 15.3%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.
L'onere fiscale per una persona single senza figli in Lyss è del 19.97%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.29%, una coppia sposata con due figli il 10.74% e una coppia senza figli il 14.73%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Lyss conta 614 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.
In totale sono stati costruiti 13 appartamenti monolocali.
Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 81 unità.
Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 169 nuovi trilocali e 249 quadrilocali costruiti.
Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 93 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Lyss si contano in totale 8.065 appartamenti.
Sul mercato immobiliare si contano 324 monolocali.
Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 2.324 appartamenti con 2 stanze, 2.869 appartamenti con 3 stanze e 1.224 con 4 stanze.
In totale, ci sono 1.224 appartamenti con 5 stanze e 454 appartamenti grandi con 6 o più stanze.
Appartamenti vuoti
Il tasso di appartamenti non occupati a Lyss ammonta al 6.61%.
Il 18.58% dei monolocali,
L'8.77% di appartamenti composti da due stanze,
il 7.25% degli appartamenti con tre stanze,
il 5.56% dei quadrilocali
e il 3.28% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.
La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 4.07%, di cui il 6.19% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.460 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.750 franchi svizzeri (quantile 75%).
NPA - Lyss
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