8 risultati - Terreno edificabile in vendita a Morbio Superiore

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CHF 2’436’000.–
2’350m² superficie
Via In Buee, 6835 Breggia

Terreno per costruire - Breggia

Opportunità unica: terreno con vista panoramica e potenziale di sviluppo immenso! Benvenuti in un'oasi di serenità e bellezza, dove il vostro sogno di possedere una proprietà immobiliare con una vista spettacolare diventa realtà! Questo terreno di 2350 mq, strategicamente posizionato con un orientamento a sud, regala uno sguardo mozzafiato sulle colline del Mendrisiotto, con uno sfondo che abbraccia le maestose Alpi, fino alle vette del Monviso e del Monte Bianco. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata in zona residenziale.Indice di sfruttamento massimo 0.5, consentendo l'edificazione di 849 mq di Superficie Utile Lorda (SUL).Attualmente edificati 237 mq di SUL, lasciando spazio a 612 mq di SUL per realizzare il vostro progetto immobiliare personalizzato. Potenziale di sviluppo: Con i generosi 612 mq di SUL ancora disponibili, avete la possibilità di creare la vostra oasi abitativa su misura. Immaginate quattro residenze uniche, ciascuna con una Superficie Utile Lorda di 153 mq, immerse in questo idilliaco scenario. Investimento e stile di vita: Questo non è solo un investimento immobiliare, ma l'opportunità di abbracciare uno stile di vita unico, con la tranquillità delle colline e l'energia positiva delle Alpi che circondano la vostra futura casa.Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci ora per esplorare il vostro futuro su questo straordinario terreno.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Breggia è diminuita del 1.14% negli ultimi 3 anni e ora conta 1.914 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 68.330 franchi svizzeri.

Il 15.5% della popolazione è laureato, il 13.73% ha una qualifica professionale superiore, il 55.2% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 15.5% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.84%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 12.27%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

In Breggia, la pressione fiscale è del 18.08% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.67%, una coppia sposata con due figli il 6.98% e una coppia senza figli il 10.84%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Breggia conta 14 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Sono stati aggiunti 3 nuovi trilocali e 6 quadrilocali.

Il numero di grandi appartamenti di nuova costruzione comprende un appartamento con almeno 6 stanze e 4 appartamenti con 5 stanze.

Considerato l'elevato numero di grandi appartamenti, è evidente che Breggia è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Breggia si contano in totale 1.477 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 48 monolocali.

Lo stock immobiliare comprende 321 appartamenti con 2 stanze, 471 appartamenti con 3 stanze e 252 con 4 stanze.

Si contano inoltre 252 appartamenti con 5 stanze e 204 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Breggia è dello 0.27%.

In totale, lo 0.31% dei trilocali,

lo 0.43% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.4% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.22%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.350 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.050 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.550 franchi svizzeri.