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CHF 1’758’140.–
8512 Thundorf

Rares Bauland angrenzend zu Landwirtschaftszone!

Willkommen auf Ihrem zukünftigen Baugrundstück an erhöhter Lage!Dieses einzigartige Grundstück bietet nicht nur eine idyllische Lage in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Säntis, eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und exzellenter Erreichbarkeit. Die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren!Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 1017 Quadratmeter, bestehend aus 844 Quadratmetern Bauland und einer zusätzlichen 173 Quadratmetern großen Waldparzelle. Da es direkt an die Landwirtschaftszone angrenzt, verspricht es höchste Wohnqualität.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Einzigartiger Säntisblick • Hohe Ausnützung • An Landwirtschaftszone angrenzend • 844m2 Bauland • 173m2 Waldparzelle • Idyllisches Wohnquartier • Kein Durchgangsverkehr • Schulen in 10 min erreichbar • Nahe von ÖV • Nahe von Autobahnanschluss • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Müllheim è arrivata a 3.218 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 7.16% nel giro di 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 70.015 franchi svizzeri.

La popolazione è così suddivisa: il 9.83% ha un titolo di laurea, il 17.2% ha una qualifica professionale superiore, il 54.72% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 18.16% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.04% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.12%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.26%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Müllheim, le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.55% di imposte, una coppia di pensionati paga il 14.36%, una coppia sposata con due figli paga il 7.63% e una coppia senza figli paga il 10.57%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Müllheim è aumentato di 130 appartamenti.

Queste 4 nuove costruzioni sono appartamenti con due stanze.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 23 trilocali e 55 quadrilocali.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 38 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.

Müllheim è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Müllheim si contano in totale 1.521 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 70 appartamenti nella regione.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 205, 424 e 469.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 469, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 239.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Müllheim è dello 0.46%.

In totale, lo 0.88% dei bilocali,

lo 0.98% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.47% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.43% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.28%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.536 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.196 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.890 franchi svizzeri.