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Panoramica
Negli ultimi 3 anni la popolazione di Oberentfelden ha raggiunto 8.760 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 2.94%.
Dati demografici
In media, il reddito ammonta a 65.905 franchi svizzeri. L'8.18% della popolazione è laureato, il 15.83% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.47% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 26.51% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.8%.
Tasse
La pressione fiscale è pari al 12%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Oberentfelden è del 16.71%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.01%, una coppia sposata con due figli l'8.33% e una coppia senza figli il 10.97%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Oberentfelden sono stati costruiti 454 appartamenti. Tra queste, 26 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single. 109 nuovi appartamenti hanno due stanze. Inoltre, sono stati costruiti 160 trilocali e 124 quadrilocali. 31 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.
Stock immobiliare
Oberentfelden dispone ora di un totale di 4.094 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. In totale si contano 131 monolocali. In totale si contano 461 appartamenti con 2 stanze, 1.090 appartamenti con 3 stanze e 1.326 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 748 appartamenti con 5 stanze e 338 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti non occupati
La percentuale di appartamenti non occupati a Oberentfelden è dell'1.17%.
In totale, lo 0.43% dei bilocali, L'1.93% degli appartamenti trilocali, L'1.28% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.8% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.74%; di questi, lo 0.59% sono appartamenti con sei o più stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.500 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.310 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%).
NPA - Oberentfelden
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