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CHF 790’000.–
Im Jüch, 8268 Mannenbach-Salenstein

Fantastisches Grundstück mit traumhafter Seesicht

Herzlich willkommen im schönen Mannenbach-Salenstein. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Projekt an der Seelage.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/3805943und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Unverbaubare Seesicht+ Sehr ruhige Lage im familienfreundlichen Quartier+ Viel Privatsphäre+ Erhöhte sonnenverwöhnte Lage+ Optimale Grundstücksform+ Geeignet für ein EinfamilienhausWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Mannenbach-Salenstein. Take advantage of this unique opportunity and realize your project on the lakeside.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/3805943and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Unobstructable lake view Very quiet location in a family-friendly neighborhood Plenty of privacy Elevated, sun-drenched location Optimal plot shape Suitable for a detached houseIf you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

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CHF 1’239’000.–
8512 Thundorf

Rares Bauland angrenzend zu Landwirtschaftszone!

Willkommen auf Ihrem zukünftigen Baugrundstück an erhöhter Lage!Dieses einzigartige Grundstück bietet nicht nur eine idyllische Lage in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Säntis, eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und exzellenter Erreichbarkeit. Die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren!Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 1017 Quadratmeter, bestehend aus 844 Quadratmetern Bauland und einer zusätzlichen 173 Quadratmetern großen Waldparzelle. Da es direkt an die Landwirtschaftszone angrenzt, verspricht es höchste Wohnqualität.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Einzigartiger Säntisblick • Hohe Ausnützung • An Landwirtschaftszone angrenzend • 844m2 Bauland • 173m2 Waldparzelle • Idyllisches Wohnquartier • Kein Durchgangsverkehr • Schulen in 10 min erreichbar • Nahe von ÖV • Nahe von Autobahnanschluss • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Roggwil (TG) ha registrato un aumento della popolazione dell'8.5% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 3.358 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 82.745 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 10.4%, quella dei diplomati è il 17.81% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 54.06%. Inoltre, il 17.69% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.51%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.52%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Roggwil (TG), ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.67% di imposte, una coppia con due figli il 7.82% e una coppia senza figli il 10.81%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.9%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Roggwil (TG) conta 168 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

10 nuovi appartamenti hanno due camere.

Con 45 nuovi trilocali e 72 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 14 appartamenti con 5 stanze e 27 appartamenti con 6 o più stanze.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Roggwil (TG) rendono quest'area particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.482 appartamenti a Roggwil (TG).

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 15 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 203 appartamenti con 2 stanze, 449 appartamenti con 3 stanze e 369 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 369, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 367.

Appartamenti non occupati

L'1.15% degli appartamenti a Roggwil (TG) non è abitato.

Nel dettaglio, il 6.33% dei bilocali,

L'1.48% degli appartamenti trilocali,

lo 0.45% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.54% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.95%; di questi, l'1.37% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.700 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.357 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.940 franchi svizzeri.