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Bauprojekt an bester Lage

Das vorliegende Bauprojekt beschreibt eine Umnutzung eines sehr gut unterhaltenen grossen Ferienhauses mit Industrieküche, diversen Nasszellen und einer zusätzlichen 3.5-Zimmer-Hausabwartswohnung. Die Bausubstanz ist ausgezeichnet. Die Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2'287 m2. Die Aussicht der Liegenschaft ist sehr schön und unverbaubar. Das Naherholungsgebiet liegt vor der Haustüre.Es liegt ein Marktwertgutachten vor und die bestmögliche Umnutzung wurde mit einem Architekten besprochen. ST. STEPHANDie Einwohnergemeinde St. Stephan liegt im Verwaltungskreis Obersimmental-Saanenland, eingebettet zwischen Zweisimmen und Lenk St. Stephan ist ein Ort, der zum Verweilen einlädt. INTERESSIERT?Gerne sende ich Ihnen weiterführende Unterlagen und auch einen Link für die virtuelle Besichtigung. Nur ernstgemeinte Anfragen mit dem vollständig ausgefüllten Antwortformular werden berücksichtigt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für Fragen sehr gerne zur Verfügung.

Bauland im Dorf Rüschegg Heubach

Lebensqualität im Naturpark Gantrisch. Hier bietet sich eine Gelegenheit, abseits der Hektik Ihr individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Dieses grosszügige, erschlossene Grundstück mit einer Grösse von ca. 1'599 m2 bietet eine schöne Ausrichtung und eine angenehme Besonnung im Dorf von Rüschegg Heubach. Die Baulandparzelle umfasst rund 1'356 m2 in der Bauzone W2 und 243 m2 in der Landwirtschaftszone. Rüschegg Heubach liegt im wunderschönen Naturpark Gantrisch, umfasst die drei Dorfer Heubach, Gambach und Graben und ist eine fortschrittliche und dienstleistungsorientierte Gemeinde. Ein kleines Coop sowie die Postautohaltestelle sind wenige Fussminuten vom Grundstück entfernt. Die Primarschule und der Kindergarten sind ebenso in der Nähe angesiedelt und zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Oberstufe befindet sich in Schwarzenburg und ist für die Schüler mit dem Postauto in 15 Minuten zu erreichen. Die Vielzahl der Vereine, Schwimmbad und Skilifte, Loipen, spektakuläre Biketrails und vieles mehr bieten neben der grossartigen Natur die Möglichkeit für ein aktives Leben. Thun, Bern und Freiburg sind in rund 30 - 40 Minuten Fahrzeit zu erreichen.Auf www.jsp-immobilien.ch finden Sie mehr Bilder und Informationen.wir vermitteln. nachhaltig & fair.

Baulandparzelle mit sanierungsbedürftiger Bestandsimmobilie inkl. Projektstudie

Bauland inkl. Bestandsimmobilie in Mülchi (Gde. Fraubrunnen)Wir bieten Ihnen hier eine historische und sanierungsbedürftige Bauernhaus-Einheit mit 812 m3 Volumen auf einem Grundstück von 1'898 m2 Fläche in der Bauzone (Dorfzone 2-geschossig).Eine Vorprojekt-Studie hat gezeigt, dass auf dem Grundstück, neben der Bestandsimmobilie, ein lukrativer Neubau mit sechs Wohneinheiten und einer Einstellhalle erstellt werden kann (4x 5.5-Zimmer / 2x 4.5-Zimmer / 12 Einstellhallenplätze).Damit der Neubau realisiert werden kann, hat sich die Gemeinde Fraubrunnen als einverstanden erklärt, den inaktiven Feuerweiher (Grundstück-Nr. 26, Dorfzone 2-geschossig) an die aktuelle Eigentümerschaft des Grundstück-Nr. 321 zu verkaufen. Die Fläche von 142 m2 des ehemaligen Feuerweihers ist in der Vorstudie und im Kaufpreis berücksichtigt und inbegriffen. Die Gesamtfläche inkl. Bestandsimmobilie und Feuerweiher beträgt 2'040 m2. Da die Bestandsimmobilie (Bauernhaus-Einheit) ein erhaltenswertes K-Objekt darstellt und einseitig angebaut ist, kann mit einem bebaubaren Grundstück von 1'385 m2 gerechnet werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit - rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr, Ihnen das Projekt präsentieren zu dürfen!

Baurecht in Bremgarten b. Bern - Ihre sichere Rendite!

Wie bei einer Vermietung, bringt das Baurecht einen Ertrag; dieser ist beim Baurecht jedoch sicherer und langfristiger geregelt. Zudem hat der Baurechtsgeber im Vergleich zum Vermieter deutliche weniger Aufwände.Das Baurecht bezieht sich auf eine Fläche von 206 m2. Es handelt sich um das zweite der sechs Reihenfamilienhäuser. Das Gebäude, welches sich darauf befindet, stammt aus dem Jahr 1974 und verfügt über eine eigene Garage und einen separaten Zugang. Die Parzelle liegt in der ,,Wohnzone W2". Die jährlichen Baurechtszinseinnahmen belaufen sich auf Fr. 2'904.20 und sind halbjährlich zu begleichen. Das Baurecht hat noch eine Dauer bis zum 31. Dezember 2038 und wurde bisher nicht verlängert.Können sich die Parteien über eine Verlängerung des Baurechtsvertrages nicht einigen, so fällt das Baurecht mit Ablauf der Vertragsdauer dahin und die auf der Baurechtsfläche erstellten Bauten und Anlagen gehen in das Eigentum des Baurechtgebers über. Für die heimfallenden Bauten und Anlagen hat der Baurechtgeber dem Baurechtnehmer eine Entschädigung in der Höhe von 90% des dannzumaligen Zustandswertes zu bezahlen. Weil der Zustandswert im Vergleich zum Verkehrswert meisten deutlich tiefer ist, erhält man bei der Ausübung des Heimfalles eine Liegenschaft, welche gemäss Baurechtsvertrag laufend unterhalten werden muss, zu einem Preis welcher unter dem Verkehrswert liegt.Möchten Sie gerne mehr über dieses spannende Verkaufsobjekt erfahren? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir beraten Sie gerne.

Zwei Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeanteil,Ökonomiegebäude und Bauparzelle

Wohnen, Arbeiten, Bauen: Hier entfaltet sich Ihr individuelles Potenzial!Eine gemischte Immobilie mit zwei Mehrfamilienhäusern, mit Gewerbeanteil mit Werkstatt und Lager (inkl. Maschinen und Inventar), einem Ökonomiergebäude und mit Bauparzelle.Der noch unbebaute Anteil an Land auf GB 536 lässt zahlreiche Möglichkeiten offen für ein Projekt mit Wohn- oder Gewerberaum. Das entsprechende Potential kann somit nach eigenen Wünschen ausgeschöpft werden. Die Werkstatteinrichtung wie Maschinen und Material sind im Kaufpreis inbegriffen.Solvente Interessenten erhalten auf Anfrage eine umfassende und detaillierte Dokumentation mit zahlreichen Informationen und zwei visuelle Rundgänge als 3D-Link's. Vereinbaren Sie mit mir eine Besichtigung vor Ort um diese vielseitige Immobilie mit Potential näher kennenzulernen.