0 risultati - Terreno edificabile in vendita a Sévaz

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Prezzo su richiesta
8.5 locali 158m² superficie
1642 Sorens

Terrain en zone à bâtir et ferme de 2'726m3

Nous vous proposons à la vente, cette ferme avec ce terrain en zone à bâtir de 1033m2.Cette magnifique parcelle constructible et ferme avec gros potentiel d'agrandissement et de transformation, sont installées a flanc de colline, en zone centre dans le village de Sorens. Avec son cadre verdoyant et ca vue imprenable, parfaitement adaptée pour votre futur projet de construction ainsi que de rendement locatif.Il vous offre nombreuses possibilités,une surface de construction sur le terrain de presque 1'240 m2, un accès facile et direct sur les parcelles, un potentiel de construire une promotions de plusieurs appartement, à la fois avec un ensoleillement optimal, une tranquillité et un environnement idyllique.Idéal pour toutes familles et couples recherchant calme et nature.Ses atouts: • Chauffage entièrement changer en 2019 • Toiture, charpente et façade entièrement rénovée • Très grand volume de 2'726 m3 et potentiel dans la grange • Vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises et le lac • Située en zone centre • Commune disposant d'une infrastructure scolaire et parascolaire • Proximité de toutes commodités Caractéristiques techniques de la parcelles: • IBUS: 1.20 • IOS: 0.50 • Hauteur totale: 11.50 La ferme dispose de 6 places de parcs extérieuresUn rural avec grange, fumoir et atelier viennent compléter ce bien. N'hésitez plus et contactez nous, nous sommes à disposition pour tout renseignement complémentaire !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Sévaz è un'area residenziale molto apprezzata: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 319 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 4.93%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 65.670 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione è laureato, lo 0% ha una qualifica professionale superiore, il 59.49% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 26.58% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e il 13.92% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Il tasso complessivo di disoccupazione è del 2.19%.

Tasse

In questa regione le imposte sono dell'11.7%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Sévaz, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 16.3%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 14.79%, una coppia sposata con due figli il 7.95% e una coppia senza figli il 10.88%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 22 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Sévaz sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Di questi, 3 nuovi appartamenti sono bilocali.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 15 nuovi trilocali e 2 quadrilocali costruiti.

Sono stati costruiti 2 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Sévaz dispone ora di un totale di 142 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 6 appartamenti nella regione.

In totale troviamo 16 appartamenti con 2 stanze, 34 appartamenti con 3 stanze e 44 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 30 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.700 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.450 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.800 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.