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Bauland in Reitnau

Zu Verkaufen: 797 m2 Bauland Parz. 1080Möchten Sie in Reitnau wohnen ? nahe Dorfkern, ruhige Lage, gute ÖV, nahe Autobahn Züri-Bern-Luzern. Bauland ist erschlossen, grenzt an Gemeindestrasse, Zone W2, Vielfältige BaumöglichkeitenUnterlagen können abgeholt werden 5057 Reitnau, Hängele 13. Ihr Gebot freut uns. hartmann-sepp@sunrise.ch

Baureifes, erhöht und ruhig gelegenes Bauland in der Dorfkernzone ohne AZ-Beschränkung

Das erhöht gelegene Grundstück mit 595 m² Fläche befindet sich unweit des Dorfzentrums. Die gesamte Infrastruktur mit Bushaltestelle, Kindergarten, Primarschule und Einkaufsladen ist in bequemer Gehdistanz zu erreichen. Die nächst grösseren Gemeinden sind Laufenburg, Frick sowie die Stadt Brugg, welche in 6 resp. 16 Fahrminuten zu erreichen sind. Die Parzelle findet sich in der Dorfkernzone, welche für die Erhaltung des Ortskerns und für Wohnen, mässig störendes Gewerbe und Landwirtschaft bestimmt ist. Das am Rand erschlossene Bauland erlaubt drei Vollgeschosse und ist für ein Ein- oder Doppelfamilienhaus, Zweifamilien- oder gar einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten geeignet. Vorteilhafterweise regelt eine der Dienstbarkeiten, dass südwestseitig maximal zwei Meter näher an die Parzellengrenze gebaut werden kann. Ebenfalls kann zwischen den Parzellen Nr. 721 und 1200 eine eingeschossige Baute, wie möglicherweise ein Autounterstand mit der Grösse 5.50 Meter x 5.20 Meter bis zu dreissig Zentimeter an die Grundstücksgrenze erstellt werden. Die entsprechenden Grundbuchbelege können bei der Verkaufsbeauftragen auf Wunsch eingesehen sehen. Hat dieses spannende Baulandgrundstück Ihr Interesse geweckt? Gerne bedienen wir Sie mit den detaillierten Verkaufsunterlagen und stehen Ihnen bei ergänzenden Fragen zur Verfügung.

Das Bauland der Villa Zschokke

Der Hallwilersee, die Aargauer Hauptstadt und der Verkehrsknotenpunkt Olten liegen in kurzer Fahrdistanz. Das Grundstück umfasst rund 6'000 m2 ebenes Land auf der Kuppe über Gontenschwil. Rund 5'000 m2 sind Bauland. Gegen Süden angrenzend zur unverbaubaren Zone mit Ackerland. Der Blick schweift übers Dorf und die hügelige Landschaft des Mittellandes. Efeu und wilde Reben ranken sich hoch bis unters Dach. Beständiges Mauerwerk trotzt dem Altern. Fenster, Läden und Holzwerk zeigen Spuren der Zeit. Die Villa Zschokke lebt von einem wundersamen Innern – unter Denkmalschutz. Zwei bis drei Wohneinheiten können realisiert werden. Das Haus ist bewohnt. In Gontenschwil wird rege gebaut. Die Bevölkerung erhält viel Zuwachs. Das Dorf bietet eine gute Infrastruktur. Die Wynental-Suhrentalbahn erschliesst die attraktive Wohngemeinde. Das schönste Baugrundstück liegt noch brach um die Villa Zschokke.Einen ersten Einblick in dieses Anwesen finden Sie unter HEINIGER.Immobilien

Bauland Region Brugg

Die UTA Immobilien AG ist mit dem Verkauf einer grösseren Bauparzelle mit ca. 6'000m2 in der Region Brugg beauftragt worden. Der Verkauf erfolgt diskret. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktives Baugrundstück mit Altliegenschaft

Das Zentrum von Möhlin bietet alles, was das Herz begehrt: schöne Cafés, diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die gute Erschliessung des öffentlichen Verkehrs sowie die nahen Autobahnanschlüsse nach Basel, Luzern und Zürich machen das Pendeln leicht.Dieses grosszügige Grundstück mit 1061 m² befindet sich in der Bauzone W2 und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die Parzelle ist erschlossen und ideal für kreative Köpfe, welche sich hier verwirklichen möchten. Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige und familienfreundliche Lage.Die freistehende Bestandesliegenschaft mit Baujahr 1961 verfügt über zwei Wohneinheiten - eine 5½-Zimmer-Gartenwohnung und eine 3½-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss. In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungen vorgenommen, insbesondere in der oberen Wohnung. Neben der Ölheizung (2014) wurde im Jahr 2015 eine Solaranlage für die Aufbereitung des Warmwassers installiert. Bei Bedarf kann das Zweifamilienhaus auch saniert und weiterhin genutzt werden. Diverse Nebenräume und zwei Aussenplätze für die Autos runden dieses einzigartige Angebot ab.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.