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CHF 4’084’800.–
5.5 locali
Bussalpstrasse 63, 3818 Grindelwald

Neubauchalet (Erstwohnen), Chalet Teiffi

Objektbeschreibung Das Einfamilienchalet Teiffi besticht nebst dem modernsten Ausbaustandart durch folgende Vorzüge:· Offene Wohnküche· Grosszügiger und heller Ess? und Wohnbereich mit Herzstück Cheminée· 3 Schlafzimmer, 2 mit Zugang zur Terrasse· 2 Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC· 2 grossflächige Süd-Balkone mit Panoramasicht auf die Grindelwalder BergweltDie 2 Kellerräume im Untergeschoss bieten viel Stauraum. Die geräumige Waschküche verfügt über Waschmaschine und Tumbler.Ein Autoeinstellhallenplatz kann für CHF 45'000.- dazu gekauft werden. Wohnsitznahme in Grindelwald ist erforderlich! LageDer Ortsteil Oberäll, hoch über dem Tal gelegen, bietet Ihnen ein einmaliges Bergpanorama. Das Chalet Teiffi wird an einer ruhigen und sehr sonnigen Lage an der Bussalpstrasse 63 in Grindelwald erbaut. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in der Nähe der Liegenschaft. DisclaimerDie in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©GriwaTreuhand AG.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo della popolazione dello 0.09%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Wichtrach è scesa a 4.350 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 70.340 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è l'8.8%, quella dei diplomati è il 20.6% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 53.2%. Inoltre, il 17.41% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Al momento, lo 0.51% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 15.13%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Wichtrach, le persone non sposate senza figli pagano in media il 19.75% di imposte, una coppia di pensionati paga il 19.08%, una coppia sposata con due figli paga il 10.62% e una coppia senza figli paga il 14.56%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Wichtrach sono stati costruiti 113 nuovi appartamenti.

I 3 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 3 nuovi appartamenti.

Inoltre, sono stati costruiti 33 trilocali e 57 quadrilocali.

Sono stati costruiti 13 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Wichtrach rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 2.126 appartamenti a Wichtrach.

Il numero di monolocali ammonta a 76.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 472 appartamenti con 2 stanze, 670 appartamenti con 3 stanze e 478 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 478 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 204.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Wichtrach ammonta al 2.63%.

L'11.84% degli appartamenti con una stanza,

il 6.19% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.91% dei trilocali,

L'1.94% dei quadrilocali

e l'1.88% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.61%, di cui lo 0.98% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.530 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.265 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.707 franchi svizzeri.