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CHF 1’414’500.–
Brunnacher, 3257 Grossaffoltern

Entfesseln Sie Ihre Kreativität

Herzlich willkommen auf Ihrem potenziellen Traumgrundstück! Diese grossartigen 1.525 m² bieten nicht nur Platz für Ihren Traum, sondern auch eine atemberaubende Aussicht, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen landwirtschaftlichen Zone, was nicht nur Ruhe und Entspannung verspricht, sondern auch eine harmonische Verbindung mit der Natur ermöglicht. Die umgebende Landschaft schafft eine einzigartige Atmosphäre, die Sie täglich geniessen können. Es ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Leinwand für Ihre kreativen Ideen. Das Besondere an diesem Grundstück ist seine Einstufung als erhaltenswertes Gebäude, was jedoch nur als zusätzlicher, charmanter Aspekt betrachtet werden sollte. Das eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen, sei es in einem traditionellen oder modernen Stil. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönliche Vision zu realisieren.Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre Ruhe aus, sondern auch durch die einzigartige Kombination aus Privatsphäre und Nähe zur Natur. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrer Terrasse sitzen und die faszinierende Aussicht geniessen, während Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den unendlichen Möglichkeiten dieses Grundstücks begeistern! Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Zollikofen registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione del 6.39%, arrivando a 11.140 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 73.840 franchi svizzeri.

La popolazione è così composta: il 20.43% ha un titolo di studio universitario, il 17.28% ha una qualifica professionale superiore, il 43.16% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 19.12% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.01% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.09%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 14.73%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 18.6% di imposte in Zollikofen, le coppie coniugate con due figli il 10.32% e le coppie coniugate senza figli il 14.17%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 19.25%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Zollikofen sono stati costruiti 372 nuovi appartamenti.

16 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 113 nuovi appartamenti con due stanze.

Sono stati costruiti 113 trilocali e 109 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 16 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 5.708 appartamenti a Zollikofen.

Sul mercato immobiliare si contano 218 monolocali.

Ci sono 811 appartamenti con 2 stanze, 1.806 appartamenti con 3 stanze e 1.795 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 762 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 316.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Zollikofen è del 2.26%.

Il 5.5% degli appartamenti con una stanza,

il 4.94% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.33% degli appartamenti trilocali,

L'1.34% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.18% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.02%, di cui lo 0.63% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.530 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.345 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.830 franchi svizzeri.