8 risultati - Terreno edificabile in vendita a Regione Meilen

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CHF 5’819’850.–
Obere Heslibachstrasse 86, 8700 Küsnacht ZH

Exklusives Bauland/Umbauprojekt mit Seeblick

Diese einzigartige Gelegenheit erwartet Sie in der Obere Heslibachstrasse 86, Küsnacht. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 715 m² eröffnet sich die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu errichten und exklusives Wohnen in idyllischer Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück grenzt an den malerischen Heslibach und bietet zudem einen atemberaubenden Seeblick.Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Parzelle bieten Ihnen individuelle Chance an. Sie träumen von einem modernen Ein-/Zweifamilienhaus für die ganze Familie? Oder wollen Sie doch lieber ein Umbauprojekt mit historischer Vergangenheit modernisieren und die Wirkung zwischen alt und neu inneinander verschmelzen lassen? Dann könnten Sie endlich fündig geworden sein! Details: • Grundstücksfläche: Ca. 715 m² (erschlossen) • Bebauungsoptionen: Die Kernzone 2-Klassifizierung ermöglicht die Realisierung eines Ein/Zweifamilienhauses, Doppeleinfamilienhauses oder Mehrfamilienhauses – die Wahl liegt bei Ihnen. Denn das bestehende Objekt steht nicht unter Schutz. Exklusive Lage und SteuervorteileDiese Lage ist zweifellos exklusiv und bietet neben der malerischen Naturumgebung auch steuergünstige Wohnmöglichkeiten. Der Seeblick und die unmittelbare Nähe zum Heslibach verleihen diesem Grundstück einen einzigartigen Charme.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Wohnträume in Küsnacht zu verwirklichen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumprojekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und einen Ort zu schaffen, der Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr Traumprojekt in der Obere Heslibachstrasse 86, Küsnacht, zu beginnenFür weitere Informationen melden Sie sich bitte via Kontaktformular.

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CHF 5’748’000.–
8708 Männedorf

JUVEL TOMT NABO SKOG OG SMÅ ELV 15 VÆRELSER BYGNING TIL Å BYGGE OM SVEITS SJØ PÅ ZÜRICH FOR NORDMENN

GULL KYST SØRLIG EKSPOSISJONden høyre (nordlig) Zürichsjøens breddenstat Sveits – delstat Kanton Zürich – distrikt Meilen – kommune Männedorf – region Pfannenstiel for Deg, investor Deres egen formuesEierene ser frem til Deres ledsaget besøk i tomten og Deres ledsaget utforskning av Männedorf! Nordmenn kan å stille et hvilken som helst spørsmål.Kjøperen ville den eneste som nytte verdis økningen.Arkitekts valg er tilgjengelig men uten forpliktelse bestemt arkitekts eller prosjekts.Realiser Deres egen plan, er du snill!salg for Deres kjøpmaksimal parsells utnyttelse ved Deres å beholde, å bygge om, å bygge erstatnings konstruksjon: • villa • flergenerasjonshus / -villa for 2-3 generasjoner • 3 boliger i en bygning / i ett hus, en frittstående fin leilighetskompleks / boligkompleks men ingen veritabel boligblokk:1 leilighet pro etasje til å leie eller som condominium eiendom til å beholde, bruks, salgs • delvis nytte for stille yrke mulig utsikt på: • Alpene • Zürichsjøen kort distanse for å gå til: • Zürichsjøen • togstasjon, jernbanestasjon, 21 minutter til Zürich langsmed bredds linie • pendlers ferje til den andre sjøs bredden: 10 minutter til Wädenswil • offentlig skip, 78 minutter til Zürich, den en sjøs enden; 41 minutter til Rapperswil, den andre sjøs enden • offentlig svømmehall • kjøpesenter • post • havn for yachter • syskehus med akuttmottak 24/7 • kommune med 13 defibrillatorer og eget brannvesen: en kjøretøy med oppbyggelig plattform 34 meter opp til å dreie og en kjøretøy med høy stige til å dreie, blant andre kjøretøyer detaljer: • høy tak og mesanin i 2. etasje • beliggenhet: litt høyere enn Zürichsjøen • Den tilstøtende skog og den små elv er offentlig og lovmessig fredet. • Den offentlig gate av asfalt er bare for beboerer. • Den privat parkeringsplass og de privat oppkjørsel dit, alt på de vedkommende tomt, er av asfalt. • forbunden med vanns, spillvanns, strøms og telefons nettverk De er bedt om nevning av Deres fornavn, etternavn, adresse, telefonnummer.utlevering 9 maneder etter notarius publicus attesteringJEWEL!ESTATE NEIGHBOURING A WOOD & A BROOKLETWITH A DETACHED HOUSEFOR REFURBISHMENT, A CONSTRUCTIONAL OR A FUNCTIONAL CHANGE15 ROOMSFOR YOU, THE GUARDIAN OF YOUR OWN FORTUNEExpats & builders welcome!The buyer would be the only one to take profit of the increase in value.A selection of architects can be recommended.no obligation to realize/consult a certain project/architectTHE ESTATE: • Gold coast • core zone of the community: Kernzone 2 • ideal for: • villa • 2-3 generations' villa • 3 flats, one per floor • silent commerce on ground-floor, housing upstairs • high ceiling & mezzanine on 2nd floor • Take advantage of the greatest dimensions & number of floors permitted:keep the house, keep the skeleton or construct a substitutional building! • view of lake & Alps • elevated site • neighbouring wood & brooklet: • public • protected by law • easily reached by foot • Lake of Zurich • train station: 21 min to Zurich along the shore-line • commuter ferry: 10 min to the other shore Wädenswil • public ship: 78 min to Zurich • shopping facilities, post office, harbour • public, interior swimming pool • community hospital comprising an emergency room 24/7 • community 13 defibrillators & its own fire brigade elevating platform 34 metres, turning ladder • connected to the networks of public roads, electricity, freshwater, sewers, telephone Place of residence must be in CH Lex KollerThis property will be sold directly to the buyer who shall inquire by himself.Resellers welcome (no reduction of the price)necessary from the start • first & last name • address of residence • telephone № • natural person or Swiss corporation? Recent proof by physical mail mandatory for perambulation of premises • identity • CHF 4'000'000 on your own Swiss bank account • or CHF 2'000'000 (1'000'000) & guaranteed income of CHF 400'000 (600'000) p.a. • payment enforcing & • criminal records • for purchase by Swiss corporation prove • property of CH citizens Lex Koller • power of signature • business reports last 3 years handing-over of the estate 9 months after parties' signing of contract at notary public'sHomegate

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni, la popolazione del gettonato Distretto di Meilen è aumentata del 2.17%, raggiungendo 107.681 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 149.730 franchi svizzeri.

Il 37.63% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 15.82% una qualifica professionale superiore. Il 32.99% è laureato e il 13.56% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, lo 0.77% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 9.78%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In media, una coppia di pensionati paga il 12.92% e una coppia sposata senza figli l'8.93%. Le coppie sposate con due figli pagano in media il 6.07% e l'onere fiscale di una persona single senza figli è del 13.78%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Meilen è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 2.425 nuovi appartamenti.

34 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 358 unità.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 726 trilocali e 839 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 289 appartamenti con 5 stanze e 179 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, con un totale di 52.269 appartamenti nel Distretto di Meilen.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 2.410 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 12.071 appartamenti con 2 stanze, 15.553 appartamenti con 3 stanze e 9.096 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 9.096 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 7.273.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti nel Distretto di Meilen è pari allo 0.86%.

In totale, l'1.54% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.79% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.04% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.85% dei quadrilocali

e lo 0.68% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.68%, di cui lo 0.68% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.990 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.631 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.498 franchi svizzeri.