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CHF 2’980.– / mese
2.5 locali 180m² superficie
5334 Zurzach

Möblierte Wohnung mit 2.5 Zimmern in idyllischer Lage in Zurzach

Möblierte Wohnung mit 2.5 Zimmern in idyllischer Lage in der bezaubernden Region Zurzach. Das Wohnzimmer besticht durch seinen gemütlichen Charme, während die Küche reichlich Stauraum bietet. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Familien. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Parkplätze, einer im Freien und einer in der Garage, sorgen für bequemes Parken. Das Baujahr dieser Immobilie ist 2000 und sie präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Der Ausbaustandard ist hochwertig und zeitgemäss. Die ländliche Umgebung bietet ein erholsames Wohnambiente inmitten der Natur, gleichzeitig sind Schulen in der Nähe vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine Fussbodenheizung und die Wohnung wird möbliert angeboten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere sind erlaubt • Gemütliches Wohnzimmer • Grosszügige Küche mit viel Stauraum • 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Balkon für entspannte Momente im Freien • Zwei Parkplätze, einer davon in der Garage • Nähe zu Schulen und guten Verkehrsanbindungen • Moderne Fussbodenheizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Brunegg è una zona residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 877 abitanti, il che corrisponde a una crescita dello 0.34%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 73.085 franchi svizzeri.

Il 9.71% della popolazione è laureato, il 23.27% ha una qualifica professionale superiore, il 50.8% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 16.22% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, l'1.14% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è dell'11.78%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Brunegg è del 16.4%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.75%, una coppia sposata con due figli l'8.17% e una coppia senza figli il 10.76%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

77 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Brunegg negli ultimi 5 anni.

Il numero di appartamenti bilocali di nuova costruzione ammonta a 13 unità abitative.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 2 trilocali e 40 quadrilocali.

Sono stati costruiti 21 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Brunegg dispone ora di un totale di 409 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 3 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 43 appartamenti con 2 stanze, 74 appartamenti con 3 stanze e 130 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 112 appartamenti con 5 stanze e 47 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Brunegg ammonta allo 0.98%.

Di questi, l'1.35% dei trilocali,

lo 0.77% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.89% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.26% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 2.13% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.750 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.550 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.062 franchi svizzeri.