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CHF 1’850.–
3.5 locali 87m² superficie
6830 Chiasso

AMMOBILIATO 3.5 DI GRANDE CHARME, RICERCATO, SILENZIOSO

A 5 minuti in auto da Chiasso, all' interno di un ex convento di fine 700 recentemente ristrutturato con finiture di pregio, ubicato nel nucleo della zona storica (zona bassa) di Coldrerio, proponiamo un appartamento di 3.5 locali al piano terra di grande charme, estremamente raccolto ed al contempo luminoso.[Un VIDEO è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]L' immobile che accoglie questo appartamento, ora nominato "Residenza Corte Bolghetto" è stato testimone di una ristrutturazione meticolosa e innovativa: l' ex-convento è stato infatti ristrutturato secondo precisi canoni di conservazione attraverso la scelta e posa di materiali e finiture di alto standing e di risparmio energetico.La ristrutturazione dell' ex-convento ha visto preservare la maestosa struttura dei muri portanti dell'edificio (profondi ed isolanti), la raccolta cappelletta di preghiera, un antico affresco originale ed un prezioso camino tutelato dalla belle arti, con scudo originale del 600.Tutti questi elementi* (leggi nota a pié di pagina) conferiscono un indescrivibile tocco di charme e ricercatezza all' ex convento che vanta al contempo il comfort conferito dalla qualità dei materiali moderni che, seppur restino intenzionalmente nascosti allo sguardo, sono invece ben presenti nella livingness quotidiana dell' oggetto.L' appartamento è ubicato in zona molto tranquilla ed in un contesto storico di pregio. Si raggiunge comodamente in auto passando attraverso vie storiche, casali ristrutturati e nuove abitazioni tutte meravigliosamente incastonate nel contesto del nucleo.L' appartamento è generoso e di classe.Vi si accede attraverso l'atrio d' ingresso che si apre sulla zona giorno illuminata da tre finestre a volta, per arrivare poi alla cucina. Dalla zona giorno si accede, attraverso un corridoio, alla zona Notte ove sono ubicate la camera doppia, il bagno ospiti e l'accesso alla camera padronale con il proprio bagno privato di pertinenza.Completano l' appartamento la cantina di pertinenza e il posto auto esterno.[Un VIDEO è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]Prezzo Mensile completamente arredato (vedi foto di questo annuncio) = CHF 1'850 incluso nel prezzo 1 posto auto esterno.Spese accessorie e consumi propri esclusiContratto: Medio o Lungo TerminePagamento Anticipato Mensile/Trimestrale_______________________________________________________*Gli elementi oggetto di restauro sono parte dell'edificio e non sono inseriti all'interno dell'appartamento qui proposto.La Residenza Bolghetto, all'interno della quale è ubicato l'appartamento in oggetto, è sita in Via Bolghetto 10 6877 Coldrerio

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo demografico del 1.89%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Coldrerio è scesa a 2.848 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 68.655 franchi svizzeri.

Il 16.73% della popolazione ha una laurea, l'11.55% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.77% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.94% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.37%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è dell'11.48%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Coldrerio, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.92% di imposte, una coppia di pensionati paga il 15.62%, una coppia sposata con due figli paga il 6.52% e una coppia senza figli paga il 10.13%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Coldrerio ha registrato la costruzione di 77 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Sono stati costruiti 7 nuovi bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 41 nuovi appartamenti con 3 stanze e 24 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 3 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Coldrerio si contano in totale 1.634 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 48 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 488, 455 e 248.

In totale, ci sono 248 appartamenti con 5 stanze e 194 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Coldrerio è del 3.19%.

Il 31.25% dei monolocali,

il 3.5% di appartamenti composti da due stanze,

il 3.09% dei trilocali,

L'1.55% degli appartamenti quadrilocali

e il 2.43% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.82% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.04% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.280 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.087 franchi svizzeri.

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.450 franchi svizzeri.