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CHF 3’200.– / mese
2.5 locali 75m² superficie
Rue de Fribourg 16, 1800 Vevey

Appartement authentique au cœur de Vevey

Situé au cœur de Vevey, cet appartement offre un mélange parfait de confort moderne et de charme traditionnel. Il se compose comme suit : • Une chambre à coucher avec un lit Queen size. Un bureau est également disponible. • Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Elle comprend des plaques de cuisson, un réfrigérateur, un four, un micro-ondes, ainsi qu'une machine à café Nespresso. Vous y trouverez notamment un lave-linge pour plus de commodité. • Un salon spacieux meublé avec un canapé confortable. Un bar communicant avec la cuisine ajoute une touche de convivialité à l'espace. • Une salle à manger adjacente au salon. • Une salle de bain équipée d'une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. • Literie et linges fournis. • Wi-fi et télévision compris. EmplacementNiché dans une rue calme, vous serez à quelques pas de toutes les attractions et commodités que Vevey offre.Le supermarché le plus proche se trouve à 5min à pied du logement. Toutes les commodités (commerces, restaurants, bars, etc.) se trouvent au centre-ville de Vevey. Ceci peut être rejoint en 10min à pied ou 5min en transports en commun.L’arrêt de bus "Vevey, Av. de Corsier" se trouve à 2min à pied du logement, vous permettant de vous déplacer facilement à travers la ville.La ville de Lausanne est accessible en 20min en transports en commun ou en 25min en voiture.À faire/voir à proximité : • Vieille ville de Vevey • Balade sur les quais du lac Léman • Alimentarium • Musée Charlie Chaplin • Visite du Lavaux et de ses vignobles en terrasse • Château de Chillon et le fort de Chillon • Excursions en bateaux

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CHF 3’050.– / mese
2.5 locali 59m² superficie
1012 Lausanne

Appartement meublé de 2.5 pièces à Lausanne

Dans le quartier calme de Chailly à Lausanne, un magnifique appartement vous attend. Avec une vue imprenable à 180 degrés et une atmosphère de calme absolu, cet appartement est une véritable oasis urbaine.L'appartement dispose d'un spacieux balcon de 6m² qui vous offre un espace extérieur privé pour profiter de la vue et de l'air frais. La vue panoramique vers le sud-ouest offre des couchers de soleil spectaculaires sur les Alpes et le lac. L'intérieur moderne, entièrement meublé et au design contemporain, allie confort et fonctionnalité. Dès que l'on pénètre dans l'entrée lumineuse et ouverte sur le salon, la vue panoramique à couper le souffle est mise en valeur.Un ascenseur permet d'accéder facilement au deuxième étage. La cuisine moderne est équipée d'un plan de travail Dekton et d'une plaque de cuisson intégrée et offre un environnement de cuisson convivial avec vue sur le lac. Un réfrigérateur, un congélateur, un four à micro-ondes et un haut fourneau sont à disposition pour un accès facile. Le salon spacieux et confortable dispose d'une cheminée à vapeur pour une atmosphère chaleureuse.Une armoire encastrée dans le salon près de l'entrée offre un espace de rangement supplémentaire. La chambre à coucher lumineuse offre une vue partielle sur le lac et dispose d'un bureau et d'une commode. La salle de bain, rénovée avec goût, offre une expérience de spa moderne. Un parking pour votre voiture se trouve à seulement 150 mètres. Un téléviseur 4K avec un abonnement Internet et TV Swisscom est également inclus.Cette première location offre un appartement entièrement rénové avec un espace de vie moderne et raffiné. Les charges sont comprises dans le loyer, pour une totale tranquillité d'esprit. De plus, vous bénéficiez de la proximité de commodités telles qu'une Coop à 600m, une Migros à 800m et un arrêt de bus à 200m seulement (ligne 7), ce qui facilite vos déplacements en ville. De plus, le CHUV, deuxième meilleur hôpital de Suisse, n'est qu'à 3 km et offre un accès rapide à des soins de santé de qualité.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Quartier de Chailly à Lausanne • panorama à 180 degrés sur les Alpes et le lac • 6m² avec espace extérieur privé • Design contemporain, entièrement meublé • Cuisine moderne, équipée d'un plan de travail en dekton. • Salon spacieux avec cheminée à vapeur • Chambre lumineuse avec vue sur une partie du lac • Salle de bain rénovée • Proche des commerces (Coop 600m, Migros 800m) et de l'arrêt de bus (200m). • Ascenseur disponible • Parking disponible à 150m • Télévision 4K avec abonnement internet Swisscom et TV

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Lausanne è cresciuta dell'1.44% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 141.418 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 74.430 franchi svizzeri.

Il 35.33% della popolazione è laureato, il 7.26% dispone di una qualifica professionale superiore, il 30.81% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 26.59% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è del 2.3%.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 15.7%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Lausanne è del 21.35%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.42%, una coppia sposata con due figli il 10.46% e una coppia senza figli il 14.85%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Lausanne sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 2.645 nuovi appartamenti.

Tra queste, 440 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 618 unità.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 939 trilocali e 547 quadrilocali.

Sono stati costruiti 79 appartamenti con 5 stanze e 22 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Lausanne si contano in totale 80.756 appartamenti.

Sono disponibili 12.309 monolocali.

Inoltre, si contano 21.907 appartamenti con 2 stanze, 25.963 appartamenti con 3 stanze e 13.233 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 4.754 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 2.590.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Lausanne è dello 0.52%.

Lo 0.86% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.5% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.45% degli appartamenti trilocali,

lo 0.45% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.28% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.38%, di cui lo 0.58% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.616 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.290 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.990 franchi svizzeri.