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Panoramica
La popolazione di Gambarogno è diminuita del 1.17% negli ultimi tre anni, arrivando a 5.076 abitanti.
Statistiche sulla popolazione
Il livello medio di reddito è di 55.285 franchi svizzeri.
Il 12.94% della popolazione ha un titolo di laurea, il 13.74% ha una qualifica professionale superiore, il 49.43% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.87% sta frequentando la scuola dell'obbligo.
Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.91%.
Tasse
La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.74%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.
L'onere fiscale per una persona single senza figli in Gambarogno è del 17.31%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.97% di imposte, una coppia con due figli il 6.67% e una coppia senza figli il 10.37%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Gambarogno conta 122 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.
È stato aggiunto un ulteriore appartamento con una stanza.
Sono stati creati 17 nuovi bilocali.
Con 29 nuovi trilocali e 46 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.
Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 20 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Gambarogno si contano in totale 6.700 appartamenti.
Sono disponibili 325 appartamenti monolocali.
Ci sono 1.318 appartamenti con 2 stanze, 2.407 appartamenti con 3 stanze e 1.755 appartamenti con 4 stanze.
In totale si contano 587 appartamenti con 5 stanze e 308 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti vuoti
A Gambarogno, il 2.01% degli appartamenti non è abitato.
Lo 0.31% degli appartamenti con una stanza,
L'1.29% dei bilocali,
L'1.37% degli appartamenti composti da tre stanze,
il 2.11% degli appartamenti quadrilocali
e il 3.93% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.
La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari al 5.15%, di cui il 7.49% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.290 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.100 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.480 franchi svizzeri.
NPA - S. Nazzaro
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