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CHF 3’510.– / mese
3.5 locali 82m² superficie
Austrasse 15, 8045 Zürich

Möblierte 3.5 Zimmer Wohnung in Zürich Wiedikon (Kreis 3)

Herzlich Willkommen in Ihrem temporären Zuhause in Zürich Wiedikon!Genießen Sie einen längeren Aufenthalt in unserer charmanten und komplett möblierten und neu renovierten 3.5-Zimmer-Wohnung im begehrten Kreis 3 (Erstbezug). Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die für mindestens einen Monat bis zu maximal drei Monaten in Zürich verweilen möchten.Diese liebevoll gestaltete Wohnung bietet Ihnen den Komfort eines eigenen Eingangs im Erdgeschoss für maximale Privatsphäre und Bequemlichkeit. Der Zugang erfolgt kontaktlos, damit Sie flexibel an- und abreisen können.Entspannen Sie im großzügigen Wohnbereich inkl. TV-Flachbildschirm und kostenlosem Wlan und nutzen Sie die vollausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt, von einem Backofen über einen Geschirrspüler, Glaskeramikherd bis hin zur Nespresso-Maschine.Das Schlafzimmer lädt mit einem komfortablen 1.82 x 2.00m Bett und einem geräumigen Einbauschrank und einer edlen Beleuchtung zum Wohlfühlen ein.Das moderne Badezimmer verfügt über ein Lavabo, einer grossen Spiegelfläche, WC, einer Waschmaschine und einem Trockner sowie eine erfrischende Dusche. Bettwäsche und Frotteewäsche werden gestellt, damit Sie leicht reisen können.Die Monatsmiete beträgt CHF 3.500.00 und beinhaltet bereits alle Nebenkosten von Bettwäsche über Strom, Heizung bis hin zum Internetzugang. Die Wohnung ist perfekt gelegen, nur 5 Minuten vom Einkaufszentrum Sihlcity entfernt, und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für die Erkundung der Stadt. Darüber hinaus erreichen Sie den Autobahnanschluss in alle Richtungen in nur 5 Minuten Fahrzeit.Ein privater aussen Autoabstellplatz steht zur Verfügung.Buchen Sie jetzt Ihren Aufenthalt und erleben Sie Zürich von seiner schönsten Seite! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Verfügbarkeiten via Mail.Wir freuen uns darauf, Sie bei uns willkommen zu heißen!

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CHF 10’380.– / mese
5.5 locali 230m² superficie
8053 Zürich

Moderne 5.5 Zimmer-Wohnung in Zürich mit Stil und Charme!

Diese herausragende Immobilie in Zürich wird Sie mit ihren zahlreichen herausragenden Merkmalen begeistern. Die 5.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das in einem modernen Stil gestaltet ist. Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Blick in die Natur und können die Ruhe und Privatsphäre vollkommen geniessen.Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für eine Familie. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit zwei Lavabos, einer Badewanne und einer Dusche. Jedes Zimmer ist mit Glasfenstern ausgestattet, die für viel natürliches Licht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die moderne Küche ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Sie verfügt über eine Kochinsel, ein Glaskeramikkochfeld mit Induktion, einen Backofen, einen Dampfgarer, ein Warmhaltefach, eine XXL-Spülmaschine und einen Kühlschrank mit Gefrierschrank. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Die Wohnung wurde nach dem Eigentumsstandard gebaut und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung.Mit einer Wohnfläche von 170.7m2 und einem Aussenbereich von 83m2 bietet sie ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Der Aufzug im Wohngebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, während der Spielplatz im Freien Kindern viel Spass und Abwechslung bietet. Zu dieser Immobilie gehören zwei Garagenparkplätze, die bereits im Preis inbegriffen sind. Zusätzliche Parkmöglichkeiten sind in der blauen Zone verfügbar.Durch die Minergie-Zertifizierung ist die Wohnung energieeffizient und umweltfreundlich. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und Optionen für die individuelle Einrichtung. Diese Immobilie besticht durch ihre enorme Privatsphäre und unglaubliche Ruhe, sodass Sie sich nach einem stressigen Arbeitstag in Ihren eigenen vier Räumen entspannen können. Sie ist zudem direkt verfügbar und bietet die Möglichkeit, optional Möbel dazu zu erwerben. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Neue, moderne Wohnung im Untergeschoss • Offenes Wohnzimmer mit zeitgemässem Stil und schöner Aussicht in die Natur • Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer inklusive Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Hochwertige Bauqualität nach Eigentumsstandard • Grosszügige Wohnfläche und Aussenbereich • Aufzug im Wohngebäude für bequemen Zugang • Kinderspielplatz im Freien • Zwei Garagenparkplätze inklusive • Zusätzliche Parkmöglichkeiten in der blauen Zone • Energiesparendes Minergie-Zertifikat • Eigener Keller für zusätzlichen Stauraum • Direkt verfügbar mit optionalen Möbeln.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Uster è aumentata a 35.748 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 2.12%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 81.945 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 23.43%, quella dei diplomati è il 17.08% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 42.31%. Inoltre, il 17.18% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Al momento, lo 0.98% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 10.71%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Uster, le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.07% di imposte, una coppia di pensionati paga il 14.1%, una coppia sposata con due figli paga il 6.69% e una coppia senza figli paga il 9.81%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Uster ha registrato la costruzione di 904 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Tra queste, 21 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 135 unità.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 370 trilocali e 272 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 90 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 17.134 appartamenti a Uster.

Si contano 723 monolocali.

Il numero di appartamenti ammonta a 2.180 appartamenti con 2 stanze, 5.186 appartamenti con 3 stanze e 5.264 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 2.621 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 1.160.

Appartamenti non occupati

L'1.71% degli appartamenti a Uster non è abitato.

In totale, il 2.5% dei monolocali,

il 4.01% degli appartamenti con due stanze,

L'1.88% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.74% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.53% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.35% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.95% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.750 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.520 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.120 franchi svizzeri.