0 risultati - Abitazione ammobiliata in affitto a Regione Veveyse

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CHF 4’110.– / mese
3.5 locali 250m² superficie
1752 Villars-sur-Glâne

Belle maison familiale meublée / 3.5p. / 4 chambres / grand jardin avec terrasse / Villars-sur-Glâne

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------Magnifique appartement meublé de 3.5 pièces (4 chambres et 3 sales de bains), d'une surface habitable de 250m² dans une villa avec grand jardin et belle terrasse privative à Villars-sur-Glâne.Situe?e dans un quartier re?sidentiel de la pe?riphe?rie directe de la ville de Fribourg, cette magnifique villa propose une grande qualite? de vie pour une famille dans un cadre serein et verdoyant, a? deux pas de toutes les commodite?s.L'appartement est composé d'un grand hall d'entrée pourvu d'armoires murales pratiques, ainsi qu’un wc se?pare?. Ce hall d'entrée donne accès à une pièce de séjour / salle à manger lumineuse et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces pie?ces be?ne?ficient d'une tre?s belle vue sur les pre?alpes fribourgeoises, avec acce?s direct a? une grande terrasse couverte, ainsi qu'une très grande terrassse sur pilotis et un jardin paisible.Un escalier en colimac?on me?ne a? l’e?tage ou? se situe une grande galerie sous le toit, ouverte sur le salon et desservant 4 chambres a? coucher et deux salles de bains. Une des chambres a? coucher (21m2) fait partie de la suite parentale, avec dressing et grande salle de bain/WC/douche (19m2), le tout avec poutres apparentes.Cette proprie?te? repre?sente une opportunite? rare de re?sider dans un lieu d'exception, combinant confort, qualite? de vie, tranquillite?, ainsi que proximite? avec la nature et les commodite?s urbaines.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Loyer sans charges: CHF 3'250.00.-Charges forfaitaires: CHF 300.-2 Places de parc inclus (une couvert et une dans garage privatif avec espace pour vélos ou scooter) Total: CHF 3'500.- Rabais de CHF 500.- par mois si les futurs locataires accéptent de s'occuper de trois chats! Disponible dès: 01.08.2024Location à durée limité d'une année!------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Distretto della Veveyse è aumentata del 7.78% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 20.719 persone.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 72.670 franchi svizzeri.

Il 46.83% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 12.23% una qualifica professionale superiore. Il 15.78% ha un titolo di laurea e il 25.17% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.26%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 14.51%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

La pressione fiscale per una persona non sposata e senza figli nel Distretto della Veveyse è del 20.16%. In media, una coppia sposata in pensione (oltre i 65 anni) paga il 18.18% di imposte, una coppia sposata con due figli il 9.99% e una coppia senza figli il 13.58%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Distretto della Veveyse si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: complessivamente sono stati costruiti 1.167 appartamenti.

69 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Sono stati costruiti 275 nuovi appartamenti bilocali.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 426 nuovi trilocali e 249 quadrilocali costruiti.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 87 appartamenti con 5 stanze e 61 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Il Distretto della Veveyse ora conta in tutto 9.937 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni.

I monolocali rappresentano un totale di 424 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti è di 1.362 appartamenti con 2 stanze, 2.705 appartamenti con 3 stanze e 2.538 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 1.866 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 1.042.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non abitati nel Distretto della Veveyse è pari allo 0.88%.

In totale, l'1.42% dei monolocali,

il 2.06% degli appartamenti con due stanze,

L'1.33% degli appartamenti trilocali,

lo 0.4% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.11% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.24%, di cui lo 0.48% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.480 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.240 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.740 franchi svizzeri.