0 risultati - Appartamento in affitto a Aire-la-Ville

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CHF 18’180.– / mese
280m² superficie
1206 Genève

Superbe duplex au coeur du quartier de l'Eglise Russe

Ce splendide et lumineux duplex traversant de 280m2 environ, de style haussmanien avec parquet et moulures, se situe au rez supérieur (équivalent 1er étage) d'un immeuble de prestige, proche de L'Église Russe, du musée d'art et d'histoire et de la Vieille-Ville. L'immeuble a été entièrement rénové fin 2016.Le quartier, très recherché, offre un cadre de vie calme et serein, tout en profitant de l'ensemble des commodités et facilités du centre-ville de Genève.Ce duplex de standing a bénéficié d'une rénovation de grande qualité entièrement réalisée avec des matériaux nobles. Ses magnifiques parquets, ses hauts plafonds, moulures et cheminées en marbre en font un bien d'exception. Il se répartit comme suit :Au niveau supérieur :- un spacieux hall d'entrée avec vestiaire ,- une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas,- une salle à manger,- un salon en enfilade avec cheminée,- 3 chambres à coucher avec placards, dont 2 avec salle de douche et wc en suite,- un wc invités.Au niveau inférieur (accès depuis le rez supérieur ou accès indépendant) :- une pièce de 10m2 avec placards pouvant faire office de bureau, salon TV..- 2 grandes chambres à coucher de 14m2 et 15m2,- 2 salles de douche + wc, dont une avec espace buanderie équipé.Stores électriques avec bouton centralisé.Concierge, ascenseur et fibre optique dans l'immeuble, salle de fitness privative au sous-sol.Une cave complète ce bien.Charges mensuelles en sus CHF : 500.-Parking Saint Antoine à proximité de l'appartement.Possibilité de louer également un petit appartement indépendant au rez inférieur d'environ 40m2 avec kitchenette, salon, chambre et salle de douche avec wc : en sus CHF 2000.- + CHF150.-charges mensuellesPhotos non contractuelles

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo della popolazione del 2.05%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Aire-la-Ville è scesa a 1.145 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 113.140 franchi svizzeri.

Il 29.2% della popolazione è laureato, l'11.05% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.8% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 15.85% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Al momento, l'1.31% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 13.47%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Aire-la-Ville ammonta al 20.98%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.98%, una coppia sposata con due figli il 7.87% e una coppia senza figli il 12.91%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 10 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Aire-la-Ville sono stati creati nuovi spazi abitativi.

7 nuove costruzioni sono appartamenti con 3 stanze.

Sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Aire-la-Ville si contano in totale 447 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 10 unità.

Troviamo 38 appartamenti con 2 stanze, 91 appartamenti con 3 stanze e 155 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 100, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 53.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Aire-la-Ville ammonta allo 0.45%.

Attualmente, il 2% degli appartamenti di cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta all'1.31%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 2.900 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 2.650 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 3.100 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.