0 risultati - Appartamento in affitto a Avegno

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CHF 1’820.– / mese
3.5 locali 70m² superficie
6883 Novazzano

Novazzano, DI PRIMA LOCAZIONE, 3.5 locali con terrazzo

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.DESCRIZIONE:Novazzano, appartamento di 3.5 locali RECENTISSIMO e moderno, con ottimo finiture; posto al primo piano con terrazzo e posto auto coperto doppio in lunghezza. possibilità di ritiro dell'arredamento completo e recente CHF 3'000.-, CONDIZIONI PER LA LOCAZIONE:Chf 1'350.-/mese compreso posto auto coperto doppio in lunghezza.Chf 150.-/mese anticipo spese di gestione L'appartamento, in recentissima palazzina con alto standing, è situato in area centrale a Novazzano perfettamente servita, a due passi dal Municipio, dalle scuole e da tutte le linee di collegamento; il centro cittadino dista solo alcune centinaia di metri così come tutti i principali servizi. L'intero complesso è stato concepito in un ottima di ecosostenibilità e salvaguardia dell’ambiente e per assicurare un ottimo risparmio economico: - riscaldamento a pavimento- impianto di raffreddamento a pavimento e deumidificazione -serramenti di ultima generazione- cappotto termico- impianto fotovoltaico- lavanderia privata - ricarica auto elettrica- lamelle motorizzate- videocitofono Tutti gli appartamenti sono dotati di locale lavanderia e ripostiglio privato.

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CHF 2’900.– / mese
4.5 locali 89m² superficie
Via al Pero, 6852 Genestrerio

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI COMPLETAMENTE RINNOVATO CON GIARDINO PRIVATO IN PRIMA LOCAZIONE

DESCRIZIONE RESIDENZALa nuova residenza, si trova in una zona tranquilla e di particolare pregio, collocata tra il nucleo storico di Genestrerio e la “Campagna Adorna”, gode di un’ottima esposizione solare e di una vista aperta a Sud. La sua posizione beneficia inoltre dell’immediata vicinanza con i collegamenti delle più importanti arterie viabilistiche e le infrastrutture comunali.ll progetto, nasce da un’attenta riqualificazione architettonica, proponendo un riequilibrio tra la conservazione del patrimonio storico e la rivisitazione dell’abitazione contemporanea di qualità, offrendo soluzioni funzionali ed energetiche all’avanguardia (elevato isolamento termico e impianto fotovoltaico).L’ edificio principale è delimitato da due facciate contrapposte che si distinguono per orientamento e tipologia. La facciata Nord, con il ritmo regolare imposto dalle aperture dei serramenti in legno, conserva il ritmo storico tra pieni e vuoti della cortina edilizia del ’900 che si affaccia su “Via Campagna Adorna” attraversando la Piazza del paese.La facciata Sud, al contrario, si apre verso la corte-giardino, abbracciando la Campagna.Le grandi vetrate a tutt’ altezza, valorizzate degli originari archi della loggia, permettono alla luce naturale di penetrare liberalmente all’ interno della casa.L’edificio principale, sviluppato su tre livelli, ospita un appartamento per piano e il corpo scala dotato di ascensore mentre l’edificio secondario, organizzato al piano terra, contiene il locale tecnico e i locali deposito ad uso delle unità abitative.Dalla casa, un percorso pedonale attraversa l’ampia corte impreziosita dal giardino piantumato ad alberi e arbusti della flora ticinese, raggiungendo infine i parcheggi privati raggiungibile da Via al Pero.DESCRIZIONE APPARTAMENTOAppartamento no. 1 di 4.5 locali al piano terra composto da:ingresso, locale doccia, camera 1, soggiorno/pranzo, camera matrimoniale con locale bagno e angolo lavanderia, portico, giardino privato, deposito al PT, 2 posti auto + giardino comunePosti auto scoperti: 2 a CHF 160.00 mensiliSuperficie abitabile: 89.4 mqPortico: 11.9 mqDeposito 3: 5.4 mqGiardino privato: 25.00 mqDeposito di garanzia: 3 mensilità

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Avegno Gordevio ha raggiunto i 1.557 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 2.98% in 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 61.145 franchi svizzeri.

Il 13.24% dei residenti è laureato, il 14.85% ha completato una formazione professionale superiore e il 54.25% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 17.74% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Al momento, lo 0.83% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 12.27%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Avegno Gordevio, la pressione fiscale è del 18.08% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.67%, una coppia sposata con due figli il 6.98% e una coppia senza figli il 10.84%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Avegno Gordevio sono stati costruiti 44 nuovi appartamenti.

Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 7 unità abitative.

In totale sono stati costruiti 5 nuovi appartamenti con 3 stanze e 23 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 5 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 1.049 appartamenti a Avegno Gordevio.

Il numero di appartamenti con una stanza è di 29 unità.

Si contano 133 appartamenti con 2 stanze, 229 appartamenti con 3 stanze e 301 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 213, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 144.

Appartamenti vuoti

Lo 0.29% degli appartamenti a Avegno Gordevio non è occupato.

Di questi, lo 0.76% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.44% degli appartamenti trilocali e

e lo 0.47% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.28%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.308 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.001 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.450 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.