2 risultati - Appartamento in affitto a Birmenstorf AG

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CHF 2’500.– / mese
1.5 locali 130m² superficie
Bollstrasse 16, 5413 Birmenstorf AG

Ihr neues Zuhause im wunderschönen Birmenstorf!

MietzinsNettomiete: CHF 1'750.-Akonto Heiz- und Nebenkosten: CHF 290.-Total Mietzins: CHF 2'040.-Durchdachter GrundrissDie helle und freundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung angekommen befindet sich eine geräumige Garderobe. Ebenfalls befindet sich im Korridor ein Einbauschrank, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Wohnung verfügt über einen schönen Parkett- und Vinylboden, welcher nicht nur optisch ein Hingucker ist, sondern zudem auch noch pflegeleicht ist. Einzig das Badzimmer ist mit einem Plattenboden ausgestattet. Zudem verfügt das Badzimmer über eine Badewanne. Die grosszügige und moderne Küche bietet alles, was man zum Kochen benötigt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher zum Geniessen und Verweilen einlädt.Via Wohnzimmer gelangt man mit der Wendeltreppe in das Galeriegeschoss. Dort erwartet Sie ein zusätzlicher Wohnbereich, ein separates Zimmer inklusive einer Nasszelle mit WC und Badewanne. Im Untergeschoss befindet sich die Gemeinschaftswaschküche, welche zur Mitbenützung zur Verfügung steht. Für eine unverbindliche Besichtigung oder weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Ruhig und doch zentralDie Gemeinde Birmenstorf liegt zwischen Brugg und Baden im Bezirk Baden leicht erhöht am sonnigen rechten Ufer der Reuss. Hier fühlen sich rund 3'000 Einwohnerinnen und Einwohner Zuhause. Im Ort finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: Volgladen, Bäckerei, Blumengeschäfte, Metzgerei, Tankstelle, Restaurants, Post, Bank usw.Für die jüngeren Bewohner bietet die Gemeinde einen Kindergarten im Ort. Unmittelbar neben der Liegenschaft befindet sich die Primarschule. Die Oberstufe besuchen die Kinder im benachbarten Baden.Birmenstorf geniesst eine ideale Verkehrsanbindung - egal ob mit dem eigenen Auto oder an den öffentlichen Verkehr. Innert wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Baden-West. Mit dem hochfrequentieren Busverbindungen erreichen Sie die Bahnhöfe in Brugg und Baden innerhalb von 20 Minuten. Von Birmenstorf in die Welt:Baden (Auto: 12 min / ÖV: 21 min)Brugg (Auto: 8 min / ÖV: 23 min)Zürich (Auto: 30 min / ÖV: 45 min)Aarau (Auto: 20 min / ÖV: 37 min)Bern (Auto: 60 min / ÖV: 1h 16 min)Basel (Auto: 40 min / ÖV: 1h 12 min)

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Birmenstorf (AG) ha registrato una crescita demografica dello 0.74% arrivando a 3.010 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 85.160 franchi svizzeri.

Il 16.8% della popolazione è laureato, il 20.08% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.17% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 14.95% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.03%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva dell'11.47%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Birmenstorf (AG) è del 15.98%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.38% di tasse, una coppia con due figli il 7.94% e una coppia senza figli il 10.47%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Birmenstorf (AG) sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 43 nuovi appartamenti.

4 nuovi appartamenti hanno due camere.

Con 13 nuovi trilocali e 15 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti di grandi dimensioni comprende un appartamento con almeno 6 stanze e 10 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Birmenstorf (AG) è aumentato e ora conta un totale di 1.368 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 25.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 244, 444 e 372.

In totale, ci sono 372 appartamenti con 5 stanze e 172 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Birmenstorf (AG) è dello 0.44%.

Lo 0.45% degli appartamenti con quattro stanze e

lo 0.81% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.74%, di cui lo 0.58% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.660 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.420 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.980 franchi svizzeri.